Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Wat een ruimte gaat er schuil achter deze voorgevel!

Deze ruime uitgebouwde en duurzame halfvrijstaande woning ligt midden in Hengevelde maar zo ervaar je dat niet. De woning is zeer vrij gelegen, volop in het groen met aan de voorzijde uitkijk over een plantsoen. Aan de achter- en zijkant loopt een pad. Hierdoor dus ook geen directe bebouwing en dus volop privacy. De tuin is echt prachtig aangelegd! Onderhoudsarm, moderne materialen en een prachtige mix aan vaste beplanting.

Keuzestress! Waar ga jij zitten? Dat is in deze woning een moeilijke vraag, er zijn namelijk zoveel fijne plekjes! Aan de voorzijde tref je een fijne en ruime woonkamer met gashaard en uitkijk over het groene plantsoen. Hier is voldoende ruimte om met een groot gezelschap te zitten rondom de haard. Aan de achterzijde de half open keuken met een eetgedeelte welke grenst aan een serre. De knusse serre is voorzien van een grote lichtkoepel en biedt toegang tot de verrassing van het huis namelijk de tuinkamer!

De tuinkamer: Een hele riante overkapping, voorzien van een glazen schuifwand en als extra volledig voorzien van zonwering, geïsoleerd plafond met spotjes en een tweede gashaard. Sinds deze uitbouw zitten de huidige eigenaren eigenlijk het gehele jaar door in deze ruimte. Ze beginnen hier met een ontbijt, genieten van een kopje koffie gedurende de dag en sluiten de dag af bij de gashaard. Hier kun je optimaal genieten van de rust, de prachtige tuin en de zon, deze schijnt namelijk heerlijk in deze kamer door de ligging op het zuidwesten.

Als extra bonuspunt tref je hier op de begane grond, naast de aangebouwde stenen garage en carport ook nog een werkkamer. Deze ruimte is ideaal voor het thuiswerken, een praktijkruimte aan huis, hobbykamer of als speelkamer voor de kinderen.

De woning wordt nog steeds bewoond door de eerste eigenaren. Deze hebben het al die jaren keurig onderhouden. Aan jou alleen de taak om je eigen smaak toe te voegen!

Makelaar Nancy Assink aan het woord over deze woning: Ben jij dol op groen, dan ga jij deze fantastische tuinkamer ook vast en zeker optimaal gebruiken!

De locatie: Gelegen in de kern van het dorp Hengevelde. Een rustige woonwijk met alle dorpse voorzieningen in de nabijheid. Hierbij valt te denken aan de basisschool, supermarkt, bakker, sportfaciliteiten en ander divers winkel en horeca aanbod.

Handig er is alvast een bouwkundig rapport opgesteld om je zo volledig mogelijk te informeren!

Indeling van de woning:

Begane grond: hal/entree, meterkast, trapopgang, toilet, hobby/werkkamer, doorgang naar aangebouwde stenen garage met keukenblok en wasmachine-aansluiting, doorgang naar extra berging, ideaal voor het tuingereedschap. Tevens vanuit de hal te bereiken een L-vorm woonkamer met gashaard, eethoek, half open keuken voorzien van granieten aanrechtblad, vaatwasser, combi-oven en koelkast, serre met lichtkoepel, tuinkamer met gashaard. 1e verdieping: overloop, drie slaapkamers, badkamer voorzien van dubbele wastafel, ligbad, toilet en douche. 2e verdieping: via vast trap te bereiken open zolderruimte met cv-opstelling, doorgang naar vierde slaapkamer met dakkapel.

Tuin: Prachtig aangelegd, volop privacy en gesitueerd op het zuidwesten. Tevens een poort aan de zijkant ten behoeve van een achterom.

Nog interessant om te weten: Bouwjaar: 1980 Perceeloppervlakte: 403 m2 Woonoppervlakte: 159 m2 Inhoud: 632 m3 Isolatie: Geheel dubbel glas, dakisolatie en gevelisolatie. Eerste verdieping voorzien van horren. Pand is grootendeels voorzien van elektrisch en op afstand bedienbare rolluiken Cv-installatie: Nefit, 2019, eigendom. Deze woning beschikt over een energielabel B, mede door de 14 zonnepanelen (levert gemiddeld 4.000 kWh stroom per jaar) is deze woning zeer duurzaam te noemen. Waterontharder van Aquacell De tekeningen, maten, oppervlakte en inhoud zijn indicatief, hieraan worden geen rechten ontleend. In de koopakte wordt een 10% waarborgsom of bankgarantie opgenomen.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Eengezinswoning
Bouwjaar 1980
Aantal kamers 8

Woningdetails

Bouwjaar 1980
Woon oppervlakte 159
Inhoud woonhuis 632

Overige

Perceel oppervlakte 403
Show with reservation -1

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Eengezinswoning
Bouwjaar 1980
Aantal kamers 8

Woningdetails

Bouwjaar 1980
Woon oppervlakte 159
Inhoud woonhuis 632

Overige

Perceel oppervlakte 403
Show with reservation -1
Wat is jouw huis waard?
Ontvang gratis binnen 2 minuten de waarde van jouw huis

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Wat worden mijn maandlasten?

Aangeboden door:

Prisma Era Makelaars Delden

De nieuwste koopwoningen in Hengevelde

Bekkampstraat, Bekkampstraat 20, 7496AJ, Hengevelde, Overijssel
Bekkampstraat 20

€ 260.000 k.k.

7496AJ Hengevelde

Goorsestraat, Goorsestraat 35, 7496AB, Hengevelde, Overijssel
Goorsestraat 35

€ 425.000 k.k.

7496AB Hengevelde

Rosveld, Rosveld 4, 7496BJ, Hengevelde, Overijssel
Rosveld 4

€ 625.000 k.k.

7496BJ Hengevelde

Bomhof, Bomhof 76, 7496BH, Hengevelde, Overijssel
Bomhof 76

€ 285.000 k.k.

7496BH Hengevelde

Eeftinkstraat, Eeftinkstraat 10, 7496AG, Hengevelde, Overijssel
Eeftinkstraat 10

€ 425.000 k.k.

7496AG Hengevelde

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.