De Clercqstraat 21 , 3904HS Veenendaal

€ 325.000 k.k.

Zonnenberg Makelaardij

Beschrijving

Fraaie twee-onder-een-kap woning (124m2) met een heerlijke, moderne leef keuken, drie slaapkamers, luxe badkamer en een charmante achtertuin met vrijstaande berging (8m2). De gezinswoning is in 2003 opgetrokken, goed geïsoleerd en onderhouden. De woning is van alle gemakken voorzien en beschikt over veel leefruimte. Een bijzonder fijn huis, dat ook nog eens zeer gunstig is gelegen!

Deze moderne woning is gelegen in een rustige, doodlopende straat in de Kerkewijk op zeer korte afstand van zowel het centrum van Veenendaal als de bossen. Er zijn diverse winkels, scholen, uitgaansgelegenheden en sportclubs in de nabije omgeving. Het NS-station Veenendaal Centrum ligt op enkele minuten loopafstand en er ligt een bushalte nabij. Veenendaal is geliefd wegens haar aantrekkelijke ligging in het midden van het land: op enkele minuten rijden vindt u zowel belangrijke hoofdwegen (A12 en A30) als de uitgestrekte bossen en heidevelden van de Utrechtse Heuvelrug. Veenendaal is hiermee een uiterst aantrekkelijke locatie voor zowel forenzen als natuurliefhebbers.

Indeling van de woning

Begane grond: Via de overdekte voordeur bereikt u de ruime ontvangsthal met nette toiletruimte, meterkast en trapopgang. Fraaie glazen deuren geven toegang tot de praktisch ingedeelde living met een open keuken met eetgedeelte aan de voorzijde en een zitgedeelte aan de achterzijde. De woonkamer beschikt over een sfeervolle, moderne haard en een trapkast. Openslaande deuren geven toegang tot de achtertuin.

1e verdieping: Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers en de badkamer gesitueerd. De master bedroom is gelegen over de gehele breedte van de woning en hierdoor bijzonder ruim. De overloop en slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer.

2e verdieping: Royale zolderverdieping met witgoedaansluiting, cv-opstelling en vele gebruiksmogelijkheden. De zolder biedt veel ruimte en mogelijkheden voor extra slaapkamers.

Keuken: De royale, in lengte geplaatste leef keuken is van alle gemakken voorzien. De keuken beschikt over een kunststof werkblad met veel werkruimte, een extra brede 4-pits inductiekookplaat, afzuigkap, dubbele oven/combimagnetron, vaatwasser en dubbele koelkast en vriezer.

Sanitair: De luxe badkamer is fraai en sfeervol betegeld en beschikt over een toilet, inloopdouche met regendouchekop en dubbele wastafel.

Tuin: Fraai aangelegde voortuin met veel groen. De charmante achtertuin is voorzien van sierbetegeling, enkele boompjes en een heg met daarachter een gezellig terras, vrijstaande berging en achterom. De achtertuin is deels afgezet met steenkorven wat voor een prettige sfeer zorgt.

Algemene gegevens
- Type woning: Twee-onder-één-kap
- Met berging
- Aantal kamers: 4
- Aantal slaapkamers: 3
- Bouwjaar: 2003
- Verbouwjaar: 2012
- Parkeerruimte: 1 op eigen terrein / openbaar parkeren

Technische gegevens
- Warmwatervoorziening: HR CV-ketel AWB
- Verwarmvoorziening: HR CV-ketel AWB
- Vloerverwarming: n.v.t.
- Boiler(s): n.v.t.
- Mechanische ventilatie: Ja
- Isolatie: dak / spouw / vloer
- Dubbel glas: geheel
- Elektra: 10 groepen
- Aardlekschakelaar: 3 keer aanwezig
- Centrale antenne / glasvezel
- Kozijnen: hardhout

WILT U EVEN BINNEN KIJKEN?

U bent van harte welkom! De beste indruk van deze woning krijgt u natuurlijk tijdens een bezichtiging. Wij proberen onze bezichtigingen altijd in samenspraak met verkoper en koper te plannen en nemen ruim de tijd, zodat u op uw gemak de woning kan bekijken en ervaren.
N.B. Aan de samenstelling van deze gegevens is maximale zorg besteed. Aan onvolkomenheden in de vermelde gegevens en tekeningen kunnen geen rechten en aanspraken worden ontleend.



Kenmerken

Algemeen

Soort woning Twee onder een kap
Bouwjaar 2002
Aantal kamers 4

Woningdetails

Bouwjaar 2002
Woon oppervlakte 124
Inhoud woonhuis 435
Aantal verdiepingen 3

Overige

Tuin Ja
CV ketel Ja
Dak type Dwarskap
Tuin opp 63
Tuin voor Ja
In overleg Ja
Hellend dak pannen
Perceel oppervlakte 155
Tuin achter Ja
Tuin diepte 10.5
Tuin breedte 6
CV ketel combi Ja
CV ketel water Ja
Glas isolatie Ja
Tuin kwaliteit Fraai aangelegd
CV ketel eigendom eigenaar
Kwaliteit object Luxe
LeeftijdCV ketel 2002
Kabel aansluiting Ja
Volledig isolatie Ja
Aantal slaapkamers 3
Bijgebouw schuur check Ja
Ligging achtertuin oost Ja
Ligging achtertuin zuid Ja
Mechanische ventilatie Ja
Onderhoud binnen uitstekend Ja
Onderhoud buiten uitstekend Ja

Zonnenberg Makelaardij

Kerkewijk 108
3904JG Veenendaal (Utrecht)
T: 0318-559600
Ontdek je favoriete wijk
Met de SNS wijkverkenner

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de De Clercqstraat in Veenendaal?

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door:
Zonnenberg Makelaardij

{{ errors.interest.question }}
{{ errors.interest.salutation }}
{{ errors.interest.name }}
{{ errors.interest.email }}
{{ errors.interest.telephone }}
{{ errors.interest.terms_accepted }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies nodig?

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur van SNS geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors.lead.reason }}
{{ errors.lead.street }}
{{ errors.lead.housenumber }}
{{ errors.lead.zipcode }}
{{ errors.lead.city }}
{{ errors.lead.terms_accepted }}
Een SNS Adviseur van de dichtstbijzijnde SNS Winkel belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de dichtsbijzijnde SNS Winkel. Je wordt binnen 2 werkdagen teruggebeld.

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door:
Zonnenberg Makelaardij

{{ errors.interest.question }}
{{ errors.interest.salutation }}
{{ errors.interest.name }}
{{ errors.interest.email }}
{{ errors.interest.telephone }}
{{ errors.interest.terms_accepted }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies nodig?

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur van SNS geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors.lead.reason }}
{{ errors.lead.street }}
{{ errors.lead.housenumber }}
{{ errors.lead.zipcode }}
{{ errors.lead.city }}
{{ errors.lead.terms_accepted }}
Een SNS Adviseur van de dichtstbijzijnde SNS Winkel belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de dichtsbijzijnde SNS Winkel. Je wordt binnen 2 werkdagen teruggebeld.