Wolweg 47 3901TD Veenendaal

Rust en ruimte, te midden van het bruisende centrum van Veenendaal.

Dit riante appartement heeft een royale woonoppervlakte van 143 m² en is van alle gemakken voorzien. Het meest indrukwekkende is toch zeker de 57 m² grootte doorzonwoonkamer met aangrenzend het balkon/terras van 14 m².

Dit appartement biedt volop kansen om te genieten van het stadse leven aan de voorzijde en de rust en ruimte van je eigen privé omgeving aan de achterzijde.

Er is een luxe keuken, een zeer complete badkamer en er zijn een drietal slaapkamers aanwezig. Parkeren kan op de privé-parkeerplaats in de kelder.

Ook leuk om te weten; de actieve VvE biedt met regelmaat gelegenheid om samen met de andere bewoners activiteiten te ondernemen.

Met talloze terrasjes, afwisselende horeca en een groot scala aan winkels is het centrum een uitdagende leefomgeving. Opzoek naar rust en ontspanning? Ook het Cultuurhuis, theater de Lampegiet en de prachtige bossen zijn op korte afstand gelegen.

Als je wat verder weg moet kun je kiezen: pak je de auto uit de parkeergarage, de fiets uit de berging of loop je naar het station om met de trein te gaan.

U bent van harte uitgenodigd voor een rondleiding door een van onze makelaars. We zullen u naar hartenlust informeren over het appartement en haar omgeving.

De betreffende entree van het gebouw ‘Sajet is gelegen aan de Wolweg. Je komt binnen in een hal met postkasten om vervolgens door te lopen naar de centrale hal. Deze hal biedt toegang tot de parkeergarage, het bergingencluster, het trappenhuis en de lift.

De lift brengt je onder andere naar de binnentuin op de eerste verdieping en het appartementen gelegen op de derde verdieping.

U hoeft niet ver te lopen met de boodschappen, want de entree van het appartement bevindt zich direct naast de lift.

Via de ontvangsthal van het appartement, met daarin de gastentoilet garderobe en meterkast, komt u direct in de keuken terecht.

De luxe keuken van circa 12 m² is uitgerust met hoogwaardige Siemens inbouwapparatuur. Denk hierbij aan een: vaatwasser, combimagnetron/-oven, koelkast, vriezer, inductiekookplaat, RVS-afzuigkap (Itho) en een koffiezetapparaat. Voor direct warm water is er een close-in-boiler aanwezig.

De woonkamer is, zoals eerder benoemd, bijzonder ruim te noemen. Zeeën van ruimte voor een royale zithoek en lange eettafel. De aanwezige vloer betreft een rustiek eiken lamelparketvloer. De grote puien aan de voor- en achterzijde zorgen hier voor veel lichtinval.

Via de woonkamer bereikt u ook het terras aan de achterzijde met uitzicht over de complete binnentuin. Een oase van rust, in de binnenstad van Veenendaal.

De separate gang verbindt de overige ruimtes met elkaar. Aan de voorzijde treft de hoofdslaapkamer aan met directe toegang tot de badkamer. De volledig betegelde badkamer is voorzien een douche, dubbele wastafel en whirlpool.

De overige twee slaapkamers bevinden zich aan de achterzijde van het appartement.

Tot slot geeft de gang toegang tot een tweede toiletruimte en de praktische inpandige berging. De berging is voorzien van witgoedaansluitingen, een handige uitstortgootsteen met mengkraan, de CV-ketel en de mechanische ventilatie unit.

In de onderbouw is een privé-berging voor o.a. het stallen van de fietsen. Daarnaast is er een gunstig gesitueerde privé-parkeerplaats aanwezig.

- Bouwjaar van het complex is 2008.
- Verwarming en warm water middels CV-combiketel (Intergas, 2008).
- Energielabel A+ aanwezig.
- De bijdragen servicekosten aan de VvE bedragen € 256,95 per maand.
- Het betreft een riant 4-kamer appartement met separate berging en een eigen parkeerplaats.
- De architectuur van het appartementengebouw is speels en draagt bij aan het fraaie straatbeeld, zoals we dit kennen in het hernieuwde centrum van Veenendaal.
- De omgeving biedt cultuur, winkels, horeca en natuur. Voor een ieder wat wils.
- Het is geen verrassing, maar Veenendaal kent goede uitsluitingswegen, een diversiteit aan openbaar vervoer en is nationaal bezien zeer centraal gelegen.
- Benieuwd of dit appartement bij u past? Plan dan snel uw bezoek, want dit soort kansen komen niet vaak voorbij.
- Hypotheek? Wij brengen u graag in contact met een Erkend Hypotheekadviseur, zodat ook uw financiële plaatje tijdig helder heeft.