Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Ruim en zeer goed geïsoleerd 5-kamer herenhuis met vide, grote raampartijen en veel lichtval met tuin op zuiden en parkeerplaats op eigen grond. De woning ligt aan de brede Heldammersingel met veel groen en vrij uitzicht. Aan de achterzijde heeft de woning grote raampartijen voorzien aan de buitenzijde van luxe zonnescreens en een tuin op het zuiden met in het verlengde de eigen parkeerplaats en de ruime berging. Een afgesloten weg van de 12 bewoners (mandelig gebied) biedt toegang tot de parkeerplaats, deze eigen weg biedt tevens de rust en ruimte voor kinderen om veilig te kunnen spelen. Verder zijn er geen directe achterburen en heeft u dus ook aan de achterzijde van de woning veel privacy. Ook de constructie van de woning laat weinig te wensen over, bij de bouw van de woning zijn destijds extra eisen aan de thermische en geluidsisolatie gesteld boven de normen van het bouwbesluit, om deze redenen zijn o.a. ankerloze spouwmuren toegepast en is de woning zeer goed geïsoleerd.

Indeling

Begane grond:
entree tot de woning, hal met meterkast, ruime trapkast met wasmachineaansluiting en toiletruimte met hangend toilet, fonteintje en ventilatie. Middels de hal komt u in de ruime eetkamer met vide en fraaie hoge raampartijen. Vanuit de eetkamer vindt u aan de linkerzijde de zeer ruime keuken uitgerust met Smeg apparatuur (oven, Combi-oven, afzuigkap, 5 pits gaskookplaat), Bosch vaatwasmachine, Liebherr koel/vries combinatie, zeer ruim RVS aanrechtblad en een close-in keukenboiler. Vanuit de eetkamer heeft u tevens toegang tot de achtertuin middels dubbele openslaande deuren. De Hal, eetkamer en keuken hebben een hoogglans wit laminaatvloer (2013).

1e verdieping:
Ruime woonkamer met fraaie en zo goed als nieuwe Desso tapijttegel vloer. De woonkamer heeft enerzijds een fraaie erker met uitzicht op de Heldammersingel en aan de andere kant vindt u de fraaie vide en hoge raampartijen. Tevens zit aan deze zijde nog een ruime trapkast. De woonkamer is zowel te bereiken vanuit de eetkamer middels een stijlvolle draaitrap als via de trap vanuit de hal beneden.

2e verdieping:
Op deze verdieping vindt u de drie slaapkamers, de volledig betegelde badkamer uitgerust met moderne wastafelkast, design handdoekradiator, hangend toilet, ommuurde douche met thermostaatkraan en ventilatie. De hoofdslaapkamer heeft een inbouw schuifdeuren kast.

Ligging:
De woning ligt wat betref voorzieningen uiterst centraal, u vindt aan de overkant van de Heldammersingel de busbaan met een snelle connectie naar Utrecht centraal. Op loopafstand vindt u verder winkelcentrum Veldhuizen, Gezondheidscentrum, Sportvelden/Tennis, scholen, kinderdagopvang, het fraaie Veldhuizerpark en het Maxima park met velen fiets en wandel opties. Wat betreft de auto is er een uitstekende verbinding naar de A12. Tot slot ligt de woning dicht tegen De Meern, Leidsche Rijn en Vleuterwijde aan met een enorm scala aan voorzieningen op fietsafstand.


Afmetingen
Eetkamer: 4 x 5,05 m
Keuken: 4,55 x 2,6 m
woonkamer 7,18 x 4,01 m
Erker woonkamer 0,66 x 2,7 m
Slaapkamer 1: 4,63 x 2,96 m
slaapkamer 2: 4,16 x 2,96 / 2,7 m
slaapkamer 3: 2,96 x 2 m
Badkamer: 2,5 x 2,25 m
Schuur: 4,92 x 2,10 m

Bijzonderheden
Woonoppervlak ca. 122 m2, inhoud ruim 400 m3 en perceel 121 m2
Bouwjaar 2001
Energielabel: A
Ankerloze spouwmuren
Woning met Vide en hoge raampartijen
Achtertuin op het zuiden
Zonnescreens (alle ramen achterzijde)
Parkeerplaats op eigen grond
CV-ketel Vaillant HR combiketel
Ruime schuur (ca 10 m2)
1/12e mandelig aandeel in de eigen weg aan de achterzijde

Oplevering: in overleg



Kenmerken

Algemeen

Soort woning Eengezinswoning
Bouwjaar 2001
Aantal kamers 5

Woningdetails

Bouwjaar 2001
Woon oppervlakte 122
Inhoud woonhuis 400
Aantal verdiepingen 0

Overige

BouwjaarCV CV-(combi)ketel Merk CV: Vaillant.
Perceel oppervlakte 121
Tussenwoning Ja
Eengezinswoning Ja
Ligging opmerking in woonwijk
Aantal slaapkamers 3
Show with reservation -1
Aanvaarding opmerking in overleg

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Eengezinswoning
Bouwjaar 2001
Aantal kamers 5

Woningdetails

Bouwjaar 2001
Woon oppervlakte 122
Inhoud woonhuis 400
Aantal verdiepingen 0

Overige

BouwjaarCV CV-(combi)ketel Merk CV: Vaillant.
Perceel oppervlakte 121
Tussenwoning Ja
Eengezinswoning Ja
Ligging opmerking in woonwijk
Aantal slaapkamers 3
Show with reservation -1
Aanvaarding opmerking in overleg

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Wat worden mijn maandlasten?

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de St.-Pietersberg in De Meern?

Aangeboden door:

Makelaar1 - Verkoop zelf uw woning voor € 495,--

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de St.-Pietersberg in De Meern?