Mercuriusburg 21 , 3437GX Nieuwegein

Op zoek naar een comfortabele gezinswoning gelegen in een kindvriendelijke buurt, dan hebben wij jouw ideale woning gevonden! In de populaire, kindvriendelijke en ruim opgezette woonwijk Batau-Noord ligt deze keurig onderhouden, uitgebouwde tussenwoning. Naast een luxe open keuken(2018), beschikt deze woning over vijf slaapkamers en een modern afgewerkte badkamer met vloerverwarming.

Alle denkbare voorzieningen waaronder; scholen, kinderdagverblijven, winkels, groenvoorziening bevinden zich in de directe omgeving. Ook openbaar vervoer (busverbinding) en uitvalswegen A2, A12 en A27 bevinden zich op korte afstand.

Entree, hal met meterkast, garderobekast, toiletruimte en toegang naar de uitgebouwde woonkamer met aan de voorzijde de moderne open keuken in u-opstelling.

De open keuken heeft een moderne en luxe uitstraling en is voorzien van diverse inbouwapparatuur van het merk Siemens waaronder; combi oven/magnetron, vaatwasser, koel-vriescombinatie, Quooker en een inductie kookplaat met een modern kookveldafzuigsysteem.

De begane grond is grotendeels voorzien van vloerverwarming en de uitgebouwde woonkamer heeft een tuingericht zitgedeelte. Via openslaande tuindeuren is de zonnige, op het westen gelegen achtertuin met vrijstaande stenen berging te bereiken. Via de berging achterin de tuin is ook het achtergelegen speelveld te bereiken.


Overloop met een vaste kast. Drie ruime slaapkamers, waarvan de grote slaapkamer aan de achterzijde, is voorzien van een elektrisch rolluik. De moderne badkamer is geheel betegeld en heeft vloerverwarming. De badkamer is voorzien van een ruime inloopdouche met glazen wanden en een hand- en regendouche, een dubbel wastafelmeubel en 2e toilet.


Vaste trap naar de 2e verdieping, overloop met aansluiting voor de wasmachine, een Velux-dakraam en toegang tot de 4e en 5e slaapkamer. De 5e slaapkamer heeft een grote kunststof dakkapel, airconditioning en een elektrisch bedienbaar rolluik.

- Perfect onderhouden tussenwoning met 5 slaapkamers, een achtertuin op het westen met vrijstaande berging.
- Begane grond (grotendeels) en badkamer zijn voorzien van vloerverwarming.
- De grote slaapkamer aan de achterzijde én grote slaapkamer op zolder zijn v.v. elektrische rolluiken.
- de grote slaapkamer op zolder heeft een grote dakkapel en is voorzien van airconditioning.
- De dakkapel op de 2e verdieping is van kunststof en daardoor onderhoudsarm.
- Handbediend zonnescherm bij het terras, over nagenoeg de gehele breedte van de achtergevel.
- Verwarming en warm water door middel van stadsverwarming.
- De woning heeft een definitief energielabel B.