Braamgaarde 16 3436GN Nieuwegein

Gelegen in een erg geliefde en kindvriendelijke woonwijk eengezinswoning met garage aan de zijkant van de woning. De garage is circa 13 m² groot. Er is ook een aangebouwde stenen berging van circa 5 m². De keuken en badkamer zijn erg net en er zijn 4 ruime kamers van 7, 14, 15 en 19 m² groot. Op loopafstand van de woning zijn twee basisscholen, een grote supermarkt en diverse andere winkels en binnen de woonwijk is veel speelgelegenheid voor kinderen. Snel te bereiken is het openbaar vervoer, zowel de bus als de tram. Ook stadscentrum Cityplaza is snel te bereiken. Kortom: een nette en ruime eengezinswoning met een garage aan de zijkant van de woning, gelegen op een erg geliefde plek in Nieuwegein.

Indeling:

Begane grond:
De woning beschikt over een garage van 13 m². Daarnaast is er aan de voorzijde van de woning een aangebouwde stenen berging van circa 5 m² groot. Vanuit de hal bereik je de meterkast en het toilet. De woonkamer is circa 39 m². De keuken ligt aan de voorzijde van de woning en is open ten opzichte van de woonkamer. De uitgebreide keuken is licht van kleurstelling en van de nodige inbouwapparatuur voorzien. De tuin is circa 14 meter diep en gelegen op het oosten.

Eerste verdieping:
Drie ruime kamers van 7, 14 en 15 m². De slaapkamer van 15 m² ligt aan de achterzijde van de woning en is voorzien van vaste kast. De slaapkamer van 7 m² groot is voorzien van wasmachine-aansluiting en wastafel. De slaapkamer aan de voorzijde is opgemetseld. De badkamer is keurig onderhouden en in zwart/witte kleurstelling. Er is ook een raam in de badkamer welke open kan.

Tweede verdieping:
Ruime verdieping van circa 19 m². Er is een aparte bergruimte met de opstelling van de cv-ketel. De ruimte is naar wens in te delen.

Bijzonderheden:
- Ruime eengezinswoning met garage aan de zijkant van de woning;
- Ook voorzien van aangebouwde stenen berging aan de voorkant van de woning (circa 5 m² groot);
- Vier ruime kamers van 7, 14, 15 en 19 m² groot;
- Slaapkamer aan de voorzijde is opgemetseld;
- Een erg nette keuken en badkamer;
- Voorzien van kunststof kozijnen en HR++ glas;
- 6 zonnepanelen (eigendom, 2022);
- In een kindvriendelijke en geliefde woonwijk, waar scholen, winkels, het openbaar vervoer en de uitvalswegen snel te bereiken zijn.

Oplevering: in overleg.

Energielabel:

Interesse in dit huis? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
De NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Nieuwegein zijn te vinden op Funda.