Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Hier wil je wonen!

Ruimte, licht, sfeer en comfort, en dat op een uitstekende locatie. Dit komt bij ons naar boven wanneer we rondlopen in deze stijlvolle 2-onder-1-kap woning.
Alles in dit huis straalt harmonie uit door het vele licht, het gebruik van natuurlijke materialen en de fraaie karakteristieke details.
Het geheel is goed onderhouden en je profiteert hier van een prettige lichtinval dankzij de erker, openslaande deuren en ramen.
De tuinen zijn met nadruk een echte toegevoegde waarde van het huis. Vrijwel de hele dag zon in de achtertuin en voor de laatste zonnestralen zit je lekker besloten in de voortuin omgeven door het groen van de haag.

Woonomgeving:

Alle denkbare voorzieningen liggen om de hoek: Scholen, kinderopvang, het NS-station, supermarkten en vele speciaalzaken aan de Utrechtseweg en levendige Leusderweg. Het groene Nimmerdor en het uitgestrekte landgoed Den Treek-Henschoten met zijn immense bossen en heideterreinen aan de rand van de wijk plus de historische binnenstad op loopafstand, maken het een unieke woonlocatie. Opvallend is ook het ruimtelijk effect van de groene middenberm, waardoor de Kapelweg een aanzienlijk bredere woonstraat is dan dat we gewend zijn in de wijk. Dit zorgt voor optimale privacy en woongenot. Uitvalswegen (A28/A1/A12) zijn zeer snel te bereiken.

Woonkamer

Wie hier de woonkamer binnenloopt, voelt zich meteen welkom! Speels ingedeeld, sfeervol, overzichtelijk en prachtig zicht op de tuinen.
Doordat de woning is voorzien van een strakke afwerking profiteer je hier van een prima basis. Er ligt een fraaie houten vloer en de wanden zijn voorzien van lichte kleuren, waardoor je hier met veel verschillende interieurstijlen uit de voeten kunt.
Dan nog de lichtinval... De stijlvolle erker aan de voorzijde en de openslaande deuren aan de achterzijde zorgen voor een prachtige inval van daglicht.

Keuken

Aan de achterkant van het huis vind je de eethoek. Deze sluit naadloos aan op de halfopen keuken, waardoor de gezelligheid die zich aan de eettafel afspeelt nooit ver weg zal zijn als jij staat te koken. De keuken is geplaatst in een L-opstelling en deze is uitgevoerd met strakke witte fronten. Hier beschik je over voldoende kast- en werkruimte en uiteraard is de keuken voorzien van de nodige apparatuur, waaronder een stoomoven.

De praktische kelder is toegankelijk vanuit de keuken, en leent zich voor het bewaren van je voorraad, of het aanleggen van een fraaie wijncollectie! Verder vind je op de begane grond de hal met originele granito vloer, toilet en de trap naar de eerste verdieping.

Slapen

Wanneer je boven komt op de eerste verdieping, zal je verrast worden door de mooie lichtinval. Dankzij de mooie witte houten vloer, de witte wanden en de fraaie balustrade van de trap heerst hier een heel ontspannen sfeer. Dit in combinatie met de ramen, de deuren naar het balkon en de dakkapel, die het geheel aangenaam licht en ruim maken.

De masterbedroom is ontstaan uit twee kamers en daarmee heerlijk groot geworden. In totaal beschik je over drie slaap/werkkamers, twee op de eerste verdieping en een derde op de zolderverdieping, die met een vaste trap te bereiken is. Door de masterbedroom weer te splitsen is het eventueel mogelijk om weer vier kamers te creëren.
Op de tweede verdieping vind je een gezellige slaapkamer, met volop opbergmogelijkheden; een hoge inbouwkast en kasten met schuifdeuren over de gehele breedte van de zolder. Naast de slaapkamer is nog een extra ruimte die thans in gebruik is als wasruimte. Ook hier is voldoende bergruimte aanwezig.

Badkamer

Op de eerste verdieping vind je ook de badkamer. Deze is netjes afgewerkt, praktisch ingedeeld, en heeft een frisse uitstraling. In de badkamer ben je voorzien van een wastafelmeubel, tweede toilet en een ligbad met douche.

Tuin

Via de openslaande deuren stap je de fijne achtertuin in. Deze heeft een goede zonligging en is fraai aangelegd met bestrating, gazon en diverse borders met vaste groene beplanting en fruitboompjes; in het najaar geniet je hier van je eigen appels, pruimen en druiven! De tuin ligt aan de achterzijde volledig vrij, waardoor je veel groen en ruimte ervaart. Hier kun je optimaal van je rust en privacy genieten terwijl het zonnetje aangenaam op je gezicht schijnt!
Ook aan de voorzijde beschik je over een tuin. Verder vind je hier een oprit waardoor je de auto altijd dichtbij huis kunt parkeren en een royale garage.

De woning is niet alleen een plek om te wonen, maar bovenal een fijne plek om te leven!

Kenmerken

Algemeen

Soort woning eengezinswoning,twee onder een kapwoning
Bouwjaar 1923
Aantal kamers 4

Woningdetails

Bouwjaar 1923
Woon oppervlakte 104
Inhoud woonhuis 354
Aantal verdiepingen 4

Buurt

Woonwijk Ja

Overige

WC Ja
Tuin Ja
GasCV Ja
Balkon Ja
Garage Ja
Ligbad Ja
Dak type Zadeldak
Dakraam Ja
Tuin zij Ja
Achterom Ja
Tuin voor Ja
Woontype Woonhuis
Energielabel D
In overleg Ja
BouwjaarCV 2012
Hellend dak Pannen
Perceel oppervlakte 241
Rookkanaal Ja
Tuin achter Ja
Dak isolatie Ja
TypeCV ketel Remeha Avanta Eigendom
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal:Pannen
Muur isolatie Ja
Oppervlakte woonkamer 0
Tuin kwaliteit Verzorgd
Halfopen keuken Ja
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 2
Eengezinswoning Ja
LeeftijdCV ketel 9
Twee onder een kap Ja
Garage vrijstaand Ja
Aantal slaapkamers 3
Verwarming opmerking Cv Ketel
Tuin lengte achtertuin Lengte: 1060 Breedte: 720 Oppervlakte: 76
Onderhoud binnen opmerking Redelijk Tot Goed
Onderhoud buiten opmerking Redelijk Tot Goed

Kenmerken

Algemeen

Soort woning eengezinswoning,twee onder een kapwoning
Bouwjaar 1923
Aantal kamers 4

Woningdetails

Bouwjaar 1923
Woon oppervlakte 104
Inhoud woonhuis 354
Aantal verdiepingen 4

Buurt

Woonwijk Ja

Overige

WC Ja
Tuin Ja
GasCV Ja
Balkon Ja
Garage Ja
Ligbad Ja
Dak type Zadeldak
Dakraam Ja
Tuin zij Ja
Achterom Ja
Tuin voor Ja
Woontype Woonhuis
Energielabel D
In overleg Ja
BouwjaarCV 2012
Hellend dak Pannen
Perceel oppervlakte 241
Rookkanaal Ja
Tuin achter Ja
Dak isolatie Ja
TypeCV ketel Remeha Avanta Eigendom
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal:Pannen
Muur isolatie Ja
Oppervlakte woonkamer 0
Tuin kwaliteit Verzorgd
Halfopen keuken Ja
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 2
Eengezinswoning Ja
LeeftijdCV ketel 9
Twee onder een kap Ja
Garage vrijstaand Ja
Aantal slaapkamers 3
Verwarming opmerking Cv Ketel
Tuin lengte achtertuin Lengte: 1060 Breedte: 720 Oppervlakte: 76
Onderhoud binnen opmerking Redelijk Tot Goed
Onderhoud buiten opmerking Redelijk Tot Goed

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Wat worden mijn maandlasten?

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Kapelweg in Amersfoort?

Aangeboden door:

Drenth Makelaars

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Kapelweg in Amersfoort?