Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

“Perfectie” en “trendy” zijn wellicht de woorden die de staat van deze woning het beste omschrijven. Wat een afwerking! Voor een ieder die woondromen najaagt een enorme kans.

Wat maakt deze woning zo bijzonder? De keuken is trendy, de badkamer is instapklaar, de all-over wand- en vloerafwerking is verzorgd en als grote bonus is er het super gezellige tuinhuis.

Over het tuinhuis: het is de combinatie van de vele daglichttoetreding, de sfeervolle kachel en het mooie uitzicht over zowel de verzorgde/diepe en zonnige achtertuin alsmede de mooie ligging aan het Valleikanaal (“de Grift”) die dit tot een van de begeerlijkste plekjes van Veenendaal maken.

De Veense weten het, maar we stippen het toch graag nog een keer aan: want Veenendaal ligt aan de voet van de Utrechtse Heuvelrug, dus de bossen zijn op korte afstand gelegen. En de wijk zelf voorziet in een NS-treinstation (met goede verbinding naar Utrecht-Amsterdam), het wijkwinkelcentrum 'De Ellekoot' en een breed scala aan sportaccommodaties.

Bekijk de foto’s en uiteraard nodigen we u van harte uit om ook te komen bezichtigingen met een van onze makelaars. We maken u graag nog enthousiaster.

Via de voortuin met eigen auto opstelplaats komen wij bij de entree van de woning. In de hal treffen wij de garderobe, de toiletruimte met zwevend toilet en fonteintje, de meterkast, de trapopgang naar de eerste verdieping en de loopdeur naar de woonkamer. Aan de voorzijde van de woning is de moderne en complete keuken gesitueerd. De keuken beschikt over een schiereiland met een 4-pits inductiekookplaat, een recirculatiekap en een oven. Verder is de keuken voorzien van een koelkast, een vaatwasser, een diepvries met 3-laden en veel opbergruimte. De woonkamer is voorzien van een novilon vloer met betonlook (industriële uitstraling), heeft vloerverwarming en gestucte wanden. De woonkamer beschikt tevens over een trapkast en een loopdeur naar de achtertuin. De diepe achtertuin op het zuiden is fraai aangelegd en heeft een prachtig tuinhuis met een kachel en openslaande deuren. Dit tuinhuis ligt letterlijk aan het Valleikanaal! Verder is er ook een berging aanwezig en is de achtertuin bereikbaar via een achterom.

Overloop met toegang tot drie ruime slaapkamers (met een in 2019 doorgelegde laminaatvloer) en de badkamer. Slaapkamer één en slaapkamer twee zijn aan de achterzijde van de woning gelegen. Aan de voorzijde zijn slaapkamer drie en de badkamer aanwezig. De badkamer is voorzien van een design radiator, een inloopdouche met drain, een zwevend toilet en een badkamermeubel met een dubbele wastafel.

Via een vaste trap bereikbaar. Op de ruime voorzolder zijn de mechanische ventilatie, de witgoedaansluitingen en de cv-ketel (Nefit Proline, 2010) te vinden. Via de voorzolder is slaapkamer vier bereikbaar met een wastafel, een knieschot en een laminaatvloer.

- Bouwjaar circa 1983;
- Verwarming en warmwater geschieden middels een Nefit Proline (Bouwjaar 2010);
- Er zijn vier ruime slaapkamers aanwezig;
- De diepe achtertuin is gelegen op het zuiden en beschikt over een prachtig tuinhuis met zicht op de Grift;
- Er is gekozen voor een kunststof (Keralit) gevelbekleding, dit maakt de woning erg onderhoudsvriendelijk;
- Het wonen in Veenendaal-West kent vele voordelen. Zo heeft u talloze winkels, een NS-treinstation en een breed scala aan scholen en sportaccommodaties op korte afstand van uw woning. Maar ook de uitvalswegen zijn goed. Via de Rondweg-west is de Rijksweg A12 snel en eenvoudig te bereiken.
- Geschiedenis: de straat Homoet ligt in de Pioniersbuurt en is vernoemd naar Michiel Homoet. Hij kwam uit Amsterdam, vestigde zich vóór 1670, met gezin (5 kinderen) in Veenendaal. Er is verwantschap met de Veenendaalse families Hensburg en Verburg. Tot zover dit kleine lesje geschiedenis.
- Benieuwd of deze woning financieel haalbaar is voor u? Of weet u dat al en wilt u het beste advies? Wij verwijzen u graag door naar een van onze hypotheekadviseurs.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Tussenwoning
Bouwjaar 1980
Aantal kamers 5

Woningdetails

Bouwjaar 1980
Woon oppervlakte 109.2
Inhoud woonhuis 387.8
Aantal verdiepingen 3

Energie

Vloer isolatie Ja

Overige

Tuin Ja
CV ketel Ja
Tuin opp 95
Tuin voor Ja
In overleg Ja
Hellend dak pannen
Perceel oppervlakte 162
Tuin achter Ja
Tuin diepte 19
Dak isolatie Ja
Tuin breedte 5
CV ketel combi Ja
CV ketel water Ja
Muur isolatie Ja
Tuin kwaliteit Fraai aangelegd
ADSL aansluiting Ja
CV ketel eigendom eigenaar
Kwaliteit object Normaal
LeeftijdCV ketel 2010
Kabel aansluiting Ja
Aantal slaapkamers 4
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Show with reservation -1
Bijgebouw schuur check Ja
Ligging achtertuin zuid Ja
Mechanische ventilatie Ja
Glas gedeeltelijk isolatie Ja

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Tussenwoning
Bouwjaar 1980
Aantal kamers 5

Woningdetails

Bouwjaar 1980
Woon oppervlakte 109.2
Inhoud woonhuis 387.8
Aantal verdiepingen 3

Energie

Vloer isolatie Ja

Overige

Tuin Ja
CV ketel Ja
Tuin opp 95
Tuin voor Ja
In overleg Ja
Hellend dak pannen
Perceel oppervlakte 162
Tuin achter Ja
Tuin diepte 19
Dak isolatie Ja
Tuin breedte 5
CV ketel combi Ja
CV ketel water Ja
Muur isolatie Ja
Tuin kwaliteit Fraai aangelegd
ADSL aansluiting Ja
CV ketel eigendom eigenaar
Kwaliteit object Normaal
LeeftijdCV ketel 2010
Kabel aansluiting Ja
Aantal slaapkamers 4
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Show with reservation -1
Bijgebouw schuur check Ja
Ligging achtertuin zuid Ja
Mechanische ventilatie Ja
Glas gedeeltelijk isolatie Ja
Wat is jouw huis waard?
Ontvang gratis binnen 2 minuten de waarde van jouw huis

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Wat worden mijn maandlasten?

Aangeboden door:

VC Makelaars

De nieuwste koopwoningen in Veenendaal

Leeuwerik, Leeuwerik 60, 3906NK, Veenendaal, Utrecht
Leeuwerik 60

€ 325.000 k.k.

3906NK Veenendaal

Nieuweweg, Nieuweweg 51, 3905LH, Veenendaal, Utrecht
Nieuweweg 51

€ 325.000 k.k.

3905LH Veenendaal

Jasmijn, Jasmijn 63, 3904LS, Veenendaal, Utrecht
Jasmijn 63

€ 360.000 k.k.

3904LS Veenendaal

Scheepjeshof, Scheepjeshof 85, 3901CR, Veenendaal, Utrecht
Scheepjeshof 85

€ 269.500 k.k.

3901CR Veenendaal

Buurtlaan West, Buurtlaan West 40, 3905JR, Veenendaal, Utrecht
Buurtlaan West 40

€ 450.000 k.k.

3905JR Veenendaal

Vondellaan, Vondellaan 104, 3906EA, Veenendaal, Utrecht
Vondellaan 104

€ 389.500 k.k.

3906EA Veenendaal

Mozartdreef, Mozartdreef 2, 3906BP, Veenendaal, Utrecht
Mozartdreef 2

€ 525.000 k.k.

3906BP Veenendaal

Noorderkroon, Noorderkroon 98, 3902VG, Veenendaal, Utrecht
Noorderkroon 98

€ 499.000 k.k.

3902VG Veenendaal

Boompjesgoed, Boompjesgoed 221+ 221-1, 3901MG, Veenendaal, Utrecht
Boompjesgoed 221+ 221-1

€ 699.000 k.k.

3901MG Veenendaal

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.