Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

In de aantrekkelijke woonwijk Snel & Polanen ligt deze sfeervolle vrijstaande woning met eigen oprit, garage, carport en een rondom aangelegde tuin. Deze woning is gelegen in een brede en groen aangelegde straat.

In de woning krijgt u de beschikking over een woonkamer, keuken, werkkamer, bijkeuken en garage op de begane grond, een drietal slaapkamers en een badkamer op de eerste verdieping en een grote bergzolder met mogelijkheid tot het creëren van een extra slaap- of werkkamer.

Deze woning ligt op een centraal punt in de kindvriendelijke woonwijk Snel & Polanen. Bij het ontwerp van de wijk Snel en Polanen zijn groen, water en ruimte belangrijke uitgangspunten geweest. Door de vele bomen, groenstroken en breed aangelegde straten ontstaat er veel ruimte tussen de woningen. De woning ligt op loop- en fietsafstand van basisscholen, middelbare scholen, sportveldjes, speeltuintjes, recreatieplas Cattenbroek, het winkelcentrum Snel & Polanen met alle voorzieningen en het nabijgelegen NS-station. In een half uur staat u vanaf dit station in hartje Amsterdam, Den Haag, Utrecht of Rotterdam. Het bruisende stadscentrum van Woerden is ook goed bereikbaar. Tevens heeft u een snelle verbinding naar de op- en afrit van de A12 richting Utrecht, Den Haag en Rotterdam.

U parkeert uw auto of fiets op uw eigen oprit onder de carport aan de rechterzijde van de woning. Vanaf hier heeft u via de voordeur toegang tot de ruime hal met veel lichtinval. In de hal heeft u toegang tot het toilet met fontein, meterkast, garderobe, vaste trap met vide en de woonkamer. Vanaf de oprit heeft u tevens toegang tot de garage.

De royale woonkamer is aan de voorzijde van de woning gelegen en voorzien van een sfeervolle erker en ramen aan de zijgevel, wat voor veel natuurlijk licht zorgt. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot de hobby-/werkkamer met ruimte voor twee werkplekken. Deze kamer is aan de voor- en zijkant van de woning gelegen en voorzien van een vaste kast. Een heerlijke plek om lekker thuis te werken.

Via de dubbele openslaande deuren komt u in de woonkeuken. De ruime woonkeuken is voorzien van een kookeiland en diverse inbouwapparatuur zoals een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasmachine, koel-/vriescombinatie en veel kastruimte.

De keuken is een ruime lichte ruimte, waar voldoende plek is om een grote eettafel te plaatsen. Vanuit de keuken heeft u via een schuifpui toegang tot de tuin en via een loopdeur toegang tot de bijkeuken.

De bijkeuken is voorzien van kastruimte, de wasmachine- en droger aansluiting en geeft toegang tot de tuin en de garage.

Via de vaste trap komt u op de overloop, vanwaar u toegang heeft tot drie ruime slaapkamers en de badkamer. Via de vlizotrap heeft u toegang tot de zolder.

De royale masterbedroom is aan de achterzijde van de woning gelegen en heeft een grote inloopkast. De andere twee slaapkamers zijn aan de voorzijde van de woning gelegen en hebben uitzicht op de groene straat.

De badkamer is voorzien van een ligbad, douche, wastafel, toilet en designradiator.

Via een vlizotrap komt u op de tweede verdieping. Deze verdieping is momenteel ingericht als een grote open ruimte met opstelplaats van de cv-ketel en de mechanische afzuiginstallatie. De tweede verdieping is zodanig groot, dat er voldoende ruimte is om hier een extra slaap- of werkkamer te creëren.

De tuin is rondom de woning gelegen. De voortuin is voorzien van een looppad en prachtige leibomen, die in de woonkamer voor privacy zorgen. De zij-tuin is voorzien van een grasstrook, waar momenteel een kinderspeeltoestel is geplaatst, zodat de kinderen hier heerlijk buiten kunnen spelen. De achtertuin is groen en praktische ingericht. Zo kunt u in de achtertuin meerdere hoeken creëren, waar u heerlijk in de zon en/of schaduw kunt genieten van een kopje koffie. Een deel van het terras is onderheid, wat een eenvoudige mogelijkheid biedt tot uitbouw van de achterzijde van de woning.

De ruime garage is voorzien van elektra, een kanteldeur en een loopdeur om aan de voorzijde van de woning te komen en een tweede loopdeur om in de tuin te komen. De garage is voorzien van een werkbank, een opbergzolder en een aanrechtblad met spoelbak.

U heeft een eigen oprit voor de garage, waar u uw auto kunt parkeren onder de carport. De oprit is volledig bestraat.

• Ruime vrijstaande woning met drie slaapkamers en een hobby-/werkkamer
• Mogelijkheid tot het creëren van een extra slaap- of werkkamer op de tweede verdieping
• Begane grond voorzien van een houten vloer
• Garage met kanteldeur en loopdeuren
• Ramen op de eerste verdieping voorzien van horren
• Mogelijkheid tot uitbouw van de woning op het onderheide terras
• Kindvriendelijke en groene woonwijk

DISCLAIMER
Voor onze koopakte gelden de standaard NVM-regels. In alle overeenkomsten bedraagt de waarborgsom/bankgarantie 10% van de koopsom en wordt voldaan aan de notaris.

Deze projectinformatie mag niet worden beschouwd als een aanbieding of offerte en wordt verstrekt onder voorbehoud van goedkeuring door verkoper. Wij kunnen geen aansprakelijkheid aanvaarden voor de door ons samengestelde gegevens. Deze informatie, eventuele gesprekken, onderhandelingen etc. zijn allen vrijblijvend. Er is pas overeenstemming bereikt op het moment dat de door Rien Treur Makelaardij opgestelde koopovereenkomst door beide partijen is beoordeeld en ondertekend. Tot dat moment hebben partijen het recht om af te zien van een transactie, zonder kostenvergoeding etc. Alle genoemde maten zijn indicatief, er kunnen geen rechten aan worden ontleend.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Vrijstaande woning
Bouwjaar 1999
Aantal kamers 5

Woningdetails

Bouwjaar 1999
Woon oppervlakte 137
Inhoud woonhuis 663
Aantal verdiepingen 3

Overige

Tuin Ja
Garage Ja
CV ketel Ja
Dak type Dwarskap
Tuin opp 88
Tuin zij Ja
Tuin voor Ja
Garage opp 25.85
In overleg Ja
Schuifpui Ja
Hellend dak bitumeuze dakbedekking
Perceel oppervlakte 323
Tuin achter Ja
Tuin diepte 8
Dak isolatie Ja
Garage water Ja
Tuin breedte 11
CV ketel combi Ja
CV ketel water Ja
Glas isolatie Ja
Oppervlakte woonkamer 35.9
Garage carport Ja
Garage electra Ja
Tuin kwaliteit Fraai aangelegd
ADSL aansluiting Ja
CV ketel eigendom eigenaar
Kwaliteit object Normaal
LeeftijdCV ketel 1998
Aantal slaapkamers 3
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Ligging achtertuin west Ja
Mechanische ventilatie Ja
Ligging achtertuin noord Ja

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Vrijstaande woning
Bouwjaar 1999
Aantal kamers 5

Woningdetails

Bouwjaar 1999
Woon oppervlakte 137
Inhoud woonhuis 663
Aantal verdiepingen 3

Overige

Tuin Ja
Garage Ja
CV ketel Ja
Dak type Dwarskap
Tuin opp 88
Tuin zij Ja
Tuin voor Ja
Garage opp 25.85
In overleg Ja
Schuifpui Ja
Hellend dak bitumeuze dakbedekking
Perceel oppervlakte 323
Tuin achter Ja
Tuin diepte 8
Dak isolatie Ja
Garage water Ja
Tuin breedte 11
CV ketel combi Ja
CV ketel water Ja
Glas isolatie Ja
Oppervlakte woonkamer 35.9
Garage carport Ja
Garage electra Ja
Tuin kwaliteit Fraai aangelegd
ADSL aansluiting Ja
CV ketel eigendom eigenaar
Kwaliteit object Normaal
LeeftijdCV ketel 1998
Aantal slaapkamers 3
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Ligging achtertuin west Ja
Mechanische ventilatie Ja
Ligging achtertuin noord Ja
Wat is jouw huis waard?
Ontvang gratis binnen 2 minuten de waarde van jouw huis

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Wat worden mijn maandlasten?

De nieuwste koopwoningen in Woerden

Aalberse-Lanen, Aalberse-Lanen 64, 3445TC, Woerden, Utrecht
Aalberse-Lanen 64

€ 410.000 k.k.

3445TC Woerden

Baanstraat, Baanstraat 28, 3443TD, Woerden, Utrecht
Baanstraat 28

€ 269.500 k.k.

3443TD Woerden

Kallameer, Kallameer 168, 3446JG, Woerden, Utrecht
Kallameer 168

€ 630.000 k.k.

3446JG Woerden

Wijngaard, Wijngaard 31, 3446WB, Woerden, Utrecht
Wijngaard 31

€ 335.000 k.k.

3446WB Woerden

Willem de Zwartstraat, Willem de Zwartstraat 9, 3443HM, Woerden, Utrecht
Willem de Zwartstraat 9

€ 325.000 k.k.

3443HM Woerden

Guldendreef, Guldendreef 24, 3446XG, Woerden, Utrecht
Guldendreef 24

€ 290.000 k.k.

3446XG Woerden

3e Honthorststraat, 3e Honthorststraat 6, 3442CL, Woerden, Utrecht
3e Honthorststraat 6

€ 182.500 k.k.

3442CL Woerden

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.