Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Heerlijk wonen is het in Wemeldinge, zeker hier aan de rand van het dorp aan de Bonzijweg, naast de boomgaarden en van waaruit je direct naar de haven, het strandje en het centrum wandelt. Wanneer je zo´n sfeervol huis als nummer 28 binnenkomt, weet je gelijk waarom dit soort woningen uit de jaren ´30 van vorige eeuw zo razend populair zijn én blijven. Het voelt goed, het voelt als thuis, welkom..

Wat heeft dit fijne half vrijstaande gezinshuis jou te bieden? Dit zijn de speerpunten:
* Uitstekend gelegen * goed verzorgd *aanbouw waarin de badkamer is gerealiseerd *op de verdieping drie slaapkamers *een los staande garage met zadeldak *een heerlijke tuin op het zuiden *goed geïsoleerd

Alvast even binnenkijken?

De gezellige woonkamer is een fijne binnenkomer; het fraaie balkenplafond, de mooie eikenhouten vloer en de sfeervolle gashaard maken het een prettige jaren ’30 sfeer en nodigt uit om lekker voor de kachel te kruipen. Aansluitend vind je de half open keuken met mooie hardstenen vloer en het fraaie losstaand fornuis, met daarachter de praktische bijkeuken. Deze bijkeuken heeft de achterdeur naar buiten en biedt toegang tot het toilet en de badkamer. Achter de schuifdeuren staat het witgoed opgesteld en heeft de c.v. ketel zijn plaats. De badkamer is lekker ruim, heeft een mooi meubel met twee wastafels en een royale inloopdouche.

De overloop biedt toegang tot een drietal slaapkamers. Doordat er een dakkapel over de gehele breedte aan de achterzijde is gerealiseerd, zijn hier twee fijne slaapkamers gemaakt, die beiden lekker licht zijn en vanwaar je fijn uitzicht hebt. De slaapkamer aan de voorzijde heeft twee dakkapelletjes met luikjes aan de binnenzijde en is voorzien van een schuifwand met kastruimte.

Via een vlizotrap is de 2e verdieping te bereiken. Deze wordt gebruikt als bergzolder.

De tuin ligt gunstig op het zuiden en omdat je naast de boomgaarden woont en er geen directe achterbuurwoning staat, ervaar je hier een fijn gevoel van vrijheid. Het is een gezellige tuin, met een pergola tussen het huis en de garage, mooie plantenborders, gazon en diverse gezellige zitjes. Nu, midden in de winter is het grijs en grauw buiten, maar visualiseer het voorjaar en zomer en je ruikt de bloesem en hoort de vogeltjes al fluiten!

De garage meet 3.64 x 5.62, is gebouwd in spouw en heeft een zadeldak, waardoor er behoorlijk veel bergruimte op de verdieping is. Prettig ook dat er diverse ramen zijn, zodat er direct daglicht naar binnen komt en je hier fijn kunt hobbyen.

Dit huis is goed geïsoleerd en heeft qua energiestatus een goede label D; nagenoeg geheel dubbele beglazing, spouwisolatie, dik pakket isolatie in de 2e verdiepingsvloer en een jonge c.v. ketel (2021). Met de aanschaf van zonnepanelen en/of een hybride warmtepomp kan het label naar een C of B worden gebracht.

We kunnen ons voorstellen dat je enthousiast bent geworden en graag de sfeer wilt komen proeven! Kom gerust kijken om te zien of dit jouw volgende woning kan gaan worden. Bel, mail of vul het bezichtigingsformulier van de website waar je dit huis hebt gevonden, dan bellen we je snel om een afspraak in te plannen!

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Half vrijstaande woning
Bouwjaar 1930
Aantal kamers 4

Woningdetails

Bouwjaar 1930
Woon oppervlakte 96
Inhoud woonhuis 350
Aantal verdiepingen 3

Overige

Garage Ja
CV ketel Ja
Dak type Dwarskap
In overleg Ja
Hellend dak bitumeuze dakbedekking
Perceel oppervlakte 325
CV ketel combi Ja
CV ketel water Ja
Muur isolatie Ja
CV ketel eigendom eigenaar
Kwaliteit object Normaal
LeeftijdCV ketel 2021
Aantal slaapkamers 3
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Half vrijstaande woning
Bouwjaar 1930
Aantal kamers 4

Woningdetails

Bouwjaar 1930
Woon oppervlakte 96
Inhoud woonhuis 350
Aantal verdiepingen 3

Overige

Garage Ja
CV ketel Ja
Dak type Dwarskap
In overleg Ja
Hellend dak bitumeuze dakbedekking
Perceel oppervlakte 325
CV ketel combi Ja
CV ketel water Ja
Muur isolatie Ja
CV ketel eigendom eigenaar
Kwaliteit object Normaal
LeeftijdCV ketel 2021
Aantal slaapkamers 3
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag
Wat worden mijn maandlasten?