Maak nu een afspraak voor deze woning
Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Een grote woonboerderij met uitstraling op een perceel van 3.050 m2 met veel mogelijkheden voor een herbestemming. In het volume kunnen bijvoorbeeld meerdere wooneenheden gecreëerd worden en ook wonen en een bedrijf aan huis is een optie.
De boerderij ligt fraai in de bocht waar de Schinkeldijk overgaat in de Tempeldijk.
De woonboerderij is voor het laatst verbouwd na 1995 en heeft nieuwe liefde en aandacht nodig.
Herbestemming mogelijkheden, we noemen er een paar:
Praktijk aan huis, Bed and Breakfast, kangoeroe woning, zorgeenheden, grote hobbyruimte, kantoor aan huis en natuurlijk zoals het de laatste jaren gebruikt is als generatie woning, samen met ouders of juist samen met het gezin van je kinderen onder 1 dak wonen.
Ligging
De boerderij is gelegen in het hart van de Reeuwijkse Tempel, een buitengebied ten Noorden van de A12. En ligt op korte afstand van de kern Oud Reeuwijk en Reeuwijk Dorp.
Binnen enkele minuten ben je op de A12 maar ook bij de Reeuwijkse plassen.
De boerderij
De boerderij heeft een voorhuis met een dwarskap en een achterhuis met een lengtekap. In het achterste gedeelte is ongeveer de helft van de oppervlakte in gebruik als woonhuis. In het verleden is de boerderij altijd in twee gedeelten bewoond geweest.
Bouwjaar ± 1900. Het woongedeelte heeft muren die steens opgetrokken zijn met voorzet wanden, heeft deels houten en deels betonnen vloeren. De verdiepingsvloer en de kap zijn van hout en de kap is met pannen en deels met bitumen platen gedekt. De verwarming bestaat uit losse kachels. De boerderij heeft grotendeels hardhouten kozijnen voorzien van dubbel glas.
Voor de indeling verwijzen we naar de plattegronden.
Direct achter de boerderij staat een flinke hooiberg, met 3 betonnen roedes en een onduline platen dak. De vloer is beklinkerd.
Een houten schuur (9,5 x 12 meter) bestaande uit een stenen voet met houten wanden. Op deze schuur liggen asbest golfplaten.
Een houten open schuur (ca. 11 x 6 meter) voorzien van houten spanten met een dak van zinken platen.
Bestemmingsplan
De bestemming van het perceel is “Wonen”, volgens het bestemmingsplan van de gemeente Bodegraven/Reeuwijk welke is vastgesteld op 9 november 2016.
De boerderij is cultuurhistorisch waardevol aangemerkt. Dit geeft ruimere herbestemmingsmogelijkheden. Bijvoorbeeld het splitsen van de boerderij in meerdere wooneenheden kan eerst via een principe verzoek getoetst worden.
Kadastrale gegevens
Gemeente Reeuwijk, sectie K, nummers 736, 856, 857, 858, 499, totaal groot 3.050 m2
Bijzonderheden:
- Woonoppervlakte boerderij inclusief deel exclusief verdieping circa 300 m2!!
- Totale woonoppervlakte circa 450 m2 verdieping en zolder meegerekend.
- Inhoud circa 1725 m3
- Gelegen op 3.050 m2 eigen grond
- Mooi gelegen in de bocht van de Tempeldijk
- Woonbestemming
- Dubbel te bewonen, bed en breakfast, kangoeroe, kantoor/praktijk aan huis

Kenmerken

Algemeen

Soort woning vrijstaande woning
Bouwjaar 1900
Aantal kamers 12

Woningdetails

Bouwjaar 1900
Woon oppervlakte 447
Inhoud woonhuis 1727
Aantal verdiepingen 2

Overige

WC Ja
Garage Ja
Woontype Woonhuis
Bijkeuken Ja
Gaskachel Ja
Perceel oppervlakte 3050
Tuin rondom Ja
TypeCV ketel -
Dak opmerking Dak materiaal: Pannen
Douchecabine Ja
Vrij uitzicht Ja
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 2
Garage vrijstaand hout
Aantal slaap kamers 6
Verwarming opmerking Gaskachels
Glas gedeeltelijk isolatie Ja

Schep Makelaardij - Schoonhoven

Lopikerplein 2
2871AN Schoonhoven (Zuid-Holland)
T: 0182 - 38 30 38

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Schinkeldijk in Reeuwijk?

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door:
Schep Makelaardij - Schoonhoven

{{ errors.interest.question }}
{{ errors.interest.salutation }}
{{ errors.interest.name }}
{{ errors.interest.email }}
{{ errors.interest.telephone }}
{{ errors.interest.terms_accepted }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies nodig?

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur van SNS geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors.lead.reason }}
{{ errors.lead.street }}
{{ errors.lead.housenumber }}
{{ errors.lead.zipcode }}
{{ errors.lead.city }}
{{ errors.lead.terms_accepted }}
Een SNS Adviseur van de dichtstbijzijnde SNS Winkel belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de dichtsbijzijnde SNS Winkel. Je wordt binnen 2 werkdagen teruggebeld.

Ben jij de hypotheek expert?

Gemiddeld wordt er 30% van jouw salaris besteed aan de hypotheek.
Test jouw kennis over dit onderwerp.
Doe mee met de quizmaster en ontdek hoe goed jouw kennis is!

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door:
Schep Makelaardij - Schoonhoven

{{ errors.interest.question }}
{{ errors.interest.salutation }}
{{ errors.interest.name }}
{{ errors.interest.email }}
{{ errors.interest.telephone }}
{{ errors.interest.terms_accepted }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies nodig?

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur van SNS geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors.lead.reason }}
{{ errors.lead.street }}
{{ errors.lead.housenumber }}
{{ errors.lead.zipcode }}
{{ errors.lead.city }}
{{ errors.lead.terms_accepted }}
Een SNS Adviseur van de dichtstbijzijnde SNS Winkel belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de dichtsbijzijnde SNS Winkel. Je wordt binnen 2 werkdagen teruggebeld.