Maak nu een afspraak voor deze woning
Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Op een toplocatie in een luxe hof, op een steenworp afstand van recreatiegebied de Zevenhuizerplas gelegen royale vrijstaande villa met inpandige garage op 541 m2 eigen grond.
Het hof is gebouwd in 2002 en bestaat uit 10 uiteenlopende villa’s rondom een gemeenschappelijk, gezellig besloten plein met een gemeenschappelijke brug als ontsluiting naar de openbare weg. Het plein is met bomen en groen ingericht, ook zijn er nog 8 parkeerplaatsen.
BEGANE GROND
Ruime entree met hardhouten open trap en verwarmde natuurstenen vloer. Toilet met fonteintje. Openslaande deuren die toegang geven tot een zonnige L-vormige living (ca. 710x685/375), voorzien van een houten vloer, erker, openslaande deuren naar de zijtuin en openslaande deuren naar de woonkeuken. De aansluiting voor een sfeerverhogende gashaard is reeds voorzien.
Luxe witte Bulthaup keuken voorzien van nieuwe apparatuur zoals koelkast, vriezer, vaatwasmachine en inductie kookplaat. Rvs afzuigschouw, granieten aanrechtblad, verwarmde natuurstenen vloer, 4 apothekerskasten, 2 carousselkasten, oven, magnetron, ruime bar, openslaande deuren naar de zonnige achtertuin, een elektrisch zonnescherm en een deur naar de garage (plaats voor 1 auto).
De inpandige garage is voorzien van een op afstand bedienbare deur, kabelaansluiting, elektriciteit, telefoonaansluiting en is volledig betegeld. Met weinig moeite kan deze ruime worden ingericht als kantoorruimte. De aansluiting voor cv is reeds voorzien.
EERSTE VERDIEPING:
Overloop met ouderslaapkamer (ca. 475x400) voorzien van een inloopkast (ca. 295 x 200) met doorloop naar de royale luxe geheel betegelde badkamer (ca. 300 x 400) met Whirlpool, voorzien van Grohe thermostaatkraan, seperate royale 2-persoonsdouche met dubbele Grohe thermostaatkranen en rustbanken. Dubbele wastafel met meubel , 2 designradiatoren en toilet. Directe en indirecte sfeer verlichting aanwezig.
Verder vinden we op de eerste verdieping nog 2 slaapkamers (ca. 300 x 400, ca. 295 x 380), gelegen aan de voorkant van het huis en een tweede badkamer (ca. 250 x205) voorzien van toilet, wastafel en ruime douchecabine. De gehele verdieping is voorzien van tapijt en vloerverwarming.
TWEEDE VERDIEPING:
Zeer royale multifunctionele ruimte (ca. 515 x 915) met 4 grote velux dakramen en veel bergruimte. Deze ruimte is eveneens voorzien van tapijt. Het is zeker mogelijk op eenvoudige wijze twee kamers te creëren. Een separate ruimte herbergt de cv-opstelling, het ventilatiesysteem, de wasmachine en droger.
TUIN
Een op afstand bedienbaar hek geeft toegang tot de oprit met ruimte voor 2 auto’s. Rondom het huis is een grootse zonnige tuin met diverse terrassen en tuinhuis. Dit alles is omheind door een hoge coniferenhaag voor maximale privacy.
Het zeer grote achterterras is onderheid en het is mogelijk de woning te vergroten met een serre of veranda. De tuin is voorzien van een drainagesysteem, alsmede een volautomatische beregeningsinstalatie en diverse elektriciteits punten.
OVERIGE PLUSPUNTEN
· Het buitenschilderwerk is in 2014 uitgevoerd
· Eigen grond
· Alarminstalatie
· Optimale isolatie en gebruik van de beste materialen
· Verwarming en warm water doormiddel van CV Nefit Ecomline HR 26 en 120 liter boiler.
· Nabij recreatiegebied Zevenhuizerplas, de boulevard, ligplaats voor boten, uitvalswegen, scholen, sportgelegenheden, gezondheidscentra, bus en metro, diverse winkelcentra zoals Alexandrium of het dichtbij gelegen winkelcentrum Nesselande.
Stad & Land NVM Makelaars is de makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen NVM makelaar in te schakelen om uw belangen te behartigen bij de aankoop van dit object.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning vrijstaande woning,villa
Bouwjaar 2002
Aantal kamers 5

Woningdetails

Bouwjaar 2002
Woon oppervlakte 188
Inhoud woonhuis 713
Aantal verdiepingen 3

Energie

Vloer isolatie Ja

Buurt

Aan rustige weg Ja

Overige

WC Ja
Tuin Ja
GasCV Ja
Garage Ja
Ligbad Ja
Dak type Zadeldak
Woontype Woonhuis
In overleg Ja
BouwjaarCV 2002
Perceel oppervlakte 541
Tuin rondom Ja
Dak isolatie Ja
TypeCV ketel Nefit Ecomline HR 26
CV ketel water Ja
Douchecabine Ja
Glas isolatie Ja
Muur isolatie Ja
Vrij uitzicht Ja
Garage inpandig Ja
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 2
Bijgebouw schuur Anders
Beschutte ligging Ja
Aantal slaapkamers 3
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Verwarming opmerking c.v.-ketel

Stad & Land NVM Makelaars

Vredehofweg
3062ES Rotterdam (Zuid-Holland)
T: 0104526666

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Brigadier Aad de Jonghof in Rotterdam?

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door:
Stad & Land NVM Makelaars

{{ errors.interest.question }}
{{ errors.interest.salutation }}
{{ errors.interest.name }}
{{ errors.interest.email }}
{{ errors.interest.telephone }}
{{ errors.interest.terms_accepted }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies nodig?

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors.lead.reason }}
{{ errors.lead.street }}
{{ errors.lead.housenumber }}
{{ errors.lead.zipcode }}
{{ errors.lead.city }}
{{ errors.lead.terms_accepted }}
Een adviseur van de Hypotheekshop belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de Hypotheekshop. Je wordt binnen 2 werkdagen teruggebeld.

Ben jij de hypotheek expert?

Gemiddeld wordt er 30% van jouw salaris besteed aan de hypotheek.
Test jouw kennis over dit onderwerp.
Doe mee met de quizmaster en ontdek hoe goed jouw kennis is!

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door:
Stad & Land NVM Makelaars

{{ errors.interest.question }}
{{ errors.interest.salutation }}
{{ errors.interest.name }}
{{ errors.interest.email }}
{{ errors.interest.telephone }}
{{ errors.interest.terms_accepted }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies nodig?

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors.lead.reason }}
{{ errors.lead.street }}
{{ errors.lead.housenumber }}
{{ errors.lead.zipcode }}
{{ errors.lead.city }}
{{ errors.lead.terms_accepted }}
Een adviseur van de Hypotheekshop belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de Hypotheekshop. Je wordt binnen 2 werkdagen teruggebeld.