Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Bent u de lage spaarrente op uw spaarrekening ook zat? En wilt u uw vermogen beleggen in stenen dan is dit uw kans! Op A locatie gelegen Rijksmonument midden in het sfeervol en prachtig historische Centrum van Leiden. De stad Leiden is voorzien van de oudste Universiteit van Nederland en staat bekend om de rijke geschiedenis en de oude binnenstad met grachten, monumentale bouwwerken en zijn hofjes. De vraag naar kamers en appartementen is zeer hoog en de locatie is op loopafstand van de Universiteit waardoor leegstand niet aan de orde is. Kortom, een mooi beleggingsobject in Leiden Centrum op een toplocatie!
Het gehele pand is verhuurd. De oppervlakte bedraagt circa 130m2. De bruto huuropbrengst bedraagt € 30.840,- en kan jaarlijks worden geïndexeerd. Netto huuropbrengst € 27.393.
kamer 1 €360
kamer 2, 1ste voor €400
kamer 3, 2de achter €400
kamer 4, 2de voor €360
kamer 5, 2de acht €400
studio €650

huurinkomsten €2570

p/j €30840
nuon €3114
water €333

netto €27393


Bijzonderheden:
- Oppervlak ca. 126m2
- Inhoud: ca. 441 m3
- Plattegronden op aanvraag
- Het object wordt in verhuurde staat opgeleverd
- Rendement van circa 5-6% per jaar
- Energielabel is aanwezig.
- Alle huurovereenkomsten ter inzage.
- Het perceel grond is gelegen op eigen grond.
- Alle genoemde oppervlakten zijn slechts indicatief en hier kunnen geen rechten aan worden ontleend- Clausule niet-zelfbewoning en ouderdomsclausule, zal worden opgenomen in de koopakte.
- Wij kunnen tevens het beheer van de panden uit handen nemen. Bij interesse kunnen wij u hierover informeren.
Alle foto's en details vindt u op: www.remax.nl/80691021-448

Wat is jouw huis waard?
Ontvang gratis binnen 2 minuten de waarde van jouw huis

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Hoekwoning
Bouwjaar 1825
Aantal kamers 6

Woningdetails

Bouwjaar 1825
Woon oppervlakte 126
Inhoud woonhuis 441

Overige

Perceel oppervlakte 6
Aantal toiletten 2
Aantal slaapkamers 6

RE/MAX Makelaarsgilde (Leiden)

Levendaal 73-75
2311JE Leiden (Zuid-Holland)
T: 071-5162370
Ontdek je favoriete wijk
Met de SNS wijkverkenner

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Hogewoerd in Leiden?