Van Lierestraat 35 , 2221SB Katwijk aan Zee

€ 269.000 k.k.

Verkocht

De Huizenbemiddelaar Leiden

Beschrijving

Denk in mogelijkheden en pak je kans! Deze hoekwoning is misschien wel de woning bij uitstek om jouw woonwensen te realiseren! In de basis een robuuste woning met 4 slaapkamers en een tuingerichte woonkamer. Een woning welke je kunt omtoveren tot jouw eigen thuis! De basis is er, voeg er jouw stijl en smaak aan toe en je creëert een schitterend huis, jouw thuis!

De woning heeft een rustige ligging met op korte afstand het winkelcentrum Hoornesplein. Het achterliggende kanaal is een prettige en groene omgeving. Via deze omgeving is het mogelijk om te lopen naar het centrum, maar ook de zee, het strand en de duinen behoren tot de mogelijkheden! Het naastgelegen speelterrein en de in de straat gelegen scholen make deze woning zeer aantrekkelijk voor jonge gezinnen!

De entree
De voortuin ligt beschut en is een combinatie van groen en bestrating. De afwerking maakt het dat je hier bijvoorbeeld een leuk zitje kunt plaatsen.

De ontvangsthal geeft toegang tot de woonkamer, de toiletruimte, meterkast en trapkast met aansluiting voor de wasmachine. De toiletruimte heeft een eenvoudige afwerking met gedeeltelijke betegeling, een staand toilet, radiator en openslaand raam. De hal heeft een plavuizenvloer en de wanden zijn voorzien van lambrisering.

De woonkamer
Een prettige en royale ruimte met mogelijkheden! Een frisse kleur op de muren, een contrasterende kleur op de schouw en je creëert een echte eyecatcher. De brede raampartijen zowel aan de voor- als achterkant zijn een bron van natuurlijklicht en zijn een mooie aanvulling op de ruimte! De vloer is voorzien van een laminaatvloer welke doorlopend is in de keuken.

De half open keuken
Wanneer je de eettafel plaatst aan de achterzijde dan krijg je een mooie overgang tussen de woonkamer en de keuken. De keuken is in beukenkleur uitgevoerd en heeft een L-vormige opstelling met zowel boven- als onderkasten. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, te weten een 4-pitskookplaat, geïntegreerde afzuiginstallatie, oven, koel-vriescombinatie, vaatwasser en diverse spots. Via de keuken is er toegang tot de achtertuin.

De eerste verdieping
De vaste trap in de ontvangsthal komt uit op de overloop met toegang tot de 3 slaapkamers, de badkamer en bergkast.
De nette slaapkamers zijn respectievelijk aan de voor- en achterzijde gelegen en voorzien van een moderne laminaatvloer en een of meerdere raampartijen. Een van de slaapkamers aan de voorzijde is voorzien van een modern badkamer meubel met wastafel.
Slaapkamer 1 10m2
Slaapkamer 2 8m2
Slaapkamer 3 4m2

De badkamer
De moderne badkamer heeft een frisse tegelcombinatie, een zwevend toilet, designradiator en royale inloopdouche met zowel een hand- als regendouche. Het raam (enkelglas) zorgt hier voor een natuurlijke ventilatie van de ruimte.

De tweede verdieping
De vaste trap is voorzien van vloerbedekking en komt uit op de voorzolder met dakraam en ruimte voor de CV-installatie (Daalderop Combifort).
De 4e slaapkamer is een volwaardige kamer en de aanwezige dakkapel maakt dit tot een ruimte met mogelijkheden! De kamer heeft een laminaatvloer, radiator en aan een zijde hoge knieschotten voor extra opbergruimte.

De achtertuin
De achtertuin is onderhoudsvriendelijk en via de zij-entree is er van buitenaf toegang tot de tuin. Op de achterzijde van het perceel staat over de gehele breedte een berging van 2,7 meter diep en 3,5 meter breed (hout) en een stenen berging met elektra.

Wat maakt deze woning zo bijzonder:
- Gelegen op een mooie locatie, nabij het kanaal en winkelcentrum Hoornseplein
- Kindvriendelijke omgeving met speelvoorziening en diverse scholen
- Zee, strand en duinen liggen op korte afstand
- Lichte woonkamer met brede raampartij zowel aan de voor- als achterzijde
- 3 volwaardige en nette slaapkamers op de 1e verdieping
- 4e slaapkamer op de 2e verdieping
- Onderhoudsvriendelijke achtertuin met eigen achterom (zij-entree)

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Eengezinswoning
Bouwjaar 1963
Aantal kamers 5

Woningdetails

Bouwjaar 1963
Woon oppervlakte 90
Inhoud woonhuis 280
Aantal verdiepingen 3

Overige

BouwjaarCV Daalderop Combifort 2010
Hoekwoning Ja
Perceel oppervlakte 160
Eengezinswoning Ja
Ligging opmerking Aan rustige weg, in woonwijk
Aantal slaapkamers 4
Opmerkingen isolatie Dakisolatie
Aanvaarding opmerking In overleg

De Huizenbemiddelaar Leiden

Kanaalpark 157
2321JW Leiden (Zuid-Holland)
T: 071-2032389

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Van Lierestraat in Katwijk aan Zee?

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door:
De Huizenbemiddelaar Leiden

{{ errors.interest.question }}
{{ errors.interest.salutation }}
{{ errors.interest.name }}
{{ errors.interest.email }}
{{ errors.interest.telephone }}
{{ errors.interest.terms_accepted }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies nodig?

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur van SNS geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors.lead.reason }}
{{ errors.lead.street }}
{{ errors.lead.housenumber }}
{{ errors.lead.zipcode }}
{{ errors.lead.city }}
{{ errors.lead.terms_accepted }}
Een SNS Adviseur van de dichtstbijzijnde SNS Winkel belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de dichtsbijzijnde SNS Winkel. Je wordt binnen 2 werkdagen teruggebeld.

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door:
De Huizenbemiddelaar Leiden

{{ errors.interest.question }}
{{ errors.interest.salutation }}
{{ errors.interest.name }}
{{ errors.interest.email }}
{{ errors.interest.telephone }}
{{ errors.interest.terms_accepted }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies nodig?

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur van SNS geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors.lead.reason }}
{{ errors.lead.street }}
{{ errors.lead.housenumber }}
{{ errors.lead.zipcode }}
{{ errors.lead.city }}
{{ errors.lead.terms_accepted }}
Een SNS Adviseur van de dichtstbijzijnde SNS Winkel belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de dichtsbijzijnde SNS Winkel. Je wordt binnen 2 werkdagen teruggebeld.