Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

See for Englisch text below

Wilt u wonen aan vaarwater met een eigen ligplaats en prachtig uitzicht op de haven? Wij nodigen u graag uit voor een bezoek aan dit bijzondere herenhuis met extra dakopbouw, inpandige garage, luxe woonkeuken, 4 slaapkamers en twee badkamers. Het huis beschikt over een ruime achtertuin grenzend aan een schitterende privéhaven met eigen ligplaats en bovendien twee dakterrassen op de derde verdieping. De woning is fraai afgewerkt met luxe en duurzame materialen.

Gelegen op een mooie locatie op slechts 10 fietsminuten van het prachtige historische centrum van Leiden met zijn leuke winkels, terrassen en restaurants. Uitvalswegen zoals de A4 en N11 (Alphen aan den Rijn/Utrecht) zijn eenvoudige te bereiken evenals NS-Stations en de bushaltes. De omgeving kenmerkt zich door zijn karakter, veel speelmogelijkheden voor kinderen, autoluw en (water)sport mogelijkheden.

De feiten op een rij: - Royaal herenhuis afgewerkt met duurzame en luxe materialen - Ruime en luxe woonkeuken op de begane grond met vloerverwarming - Zonnige achtertuin aan het water met een eigen ligplaats - Grote woonetage met prachtig uitzicht over de haven - 2 ruime slaapkamers met centrale airconditioning en een badkamer op de tweede verdieping - Een ruime was/stookruimte op de tweede verdieping met warmte terugwininstallatie en Cv-ketel van Nefit topline uit 2012 - De derde verdieping is volledig ingericht als luxe slaapvertrek met airconditioning, aan de voor en achterzijde een dakterras met vrije uitzichten en badkamer met vloerverwarming ensuite - Volledig geïsoleerd en energielabel A - Eigen ligplaats met aanlegsteiger - Inpandige garage-/berging met toegang tot de achtertuin - Woning is beveiligd met een gecertificeerd alarmsysteem

Een woning kopen? Neemt u uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee!

Do you want to live on a waterway with a private berth and a beautiful view of the harbour? We would like to invite you to visit this special mansion with extra roof structure, integral garage, luxury kitchen, 4 bedrooms and two bathrooms. The house has a spacious backyard adjacent to a beautiful private harbour with its own mooring and two roof terraces on the third floor. The house is beautifully finished with luxurious and durable materials. Located in a beautiful location just 10 minutes by bicycle from the beautiful historic centre of Leiden with shops, terraces and restaurants. By boat, starting from the own back yard one also only needs a few minutes to reach the Leiden city centre with its gorgeous canals, bridges and views. The property is very well connected to major roads such as the A4 and A44. Schiphol Airport is 20 minutes by car, the city center of Den Haag is only 15 minutes away. Several train stations (Leiden Centraal, Leiden Lammenschans, Voorschoten) are easy to reach and there is a bus stop with various connections every 10 minutes within a single minute walking distance. The area around the house is characterized by its green and water-abundant environment, many opportunities to play for children, car-free and many close-by (water) sports facilities.

The facts in a row: - Spacious mansion finished with durable and luxurious materials - Spacious and luxurious kitchen on the ground floor with underfloor heating - Sunny backyard on the water with a private mooring - Large living floor with beautiful views over the harbour - 2 spacious bedrooms with central air conditioning and a bathroom on the second floor - A spacious laundry / boiler room on the second floor with heat recovery system and boiler Nefit topline from 2011 - The third floor is fully equipped as a luxury bedroom with air conditioning, a front terrace and a roof terrace with unobstructed views and bathroom with underfloor heating ensuite - Fully insulated and energy label A - Private berth with mooring - Indoor garage / storage with access to the backyard - Property is secured with a certified alarm system

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Herenhuis
Bouwjaar 2006
Aantal kamers 5

Woningdetails

Bouwjaar 2006
Woon oppervlakte 167
Inhoud woonhuis 538

Overige

Perceel oppervlakte 170

ERA De Laat+Fides Makelaardij o.g.

Lammenschansweg 76
2313DP Leiden (Zuid-Holland)
T: 071-5168080

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Herman Kleibrinkstraat in Leiden?

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door:
ERA De Laat+Fides Makelaardij o.g.

{{ errors.interest.question }}
{{ errors.interest.salutation }}
{{ errors.interest.name }}
{{ errors.interest.email }}
{{ errors.interest.telephone }}
{{ errors.interest.terms_accepted }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies nodig?

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur van SNS geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors.lead.reason }}
{{ errors.lead.street }}
{{ errors.lead.housenumber }}
{{ errors.lead.zipcode }}
{{ errors.lead.city }}
{{ errors.lead.terms_accepted }}
Een SNS Adviseur van de dichtstbijzijnde SNS Winkel belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de dichtsbijzijnde SNS Winkel. Je wordt binnen 2 werkdagen teruggebeld.

Test je kennis over hypotheken

Wist je dat je gemiddeld 30% van je salaris aan je hypotheek besteedt?
Test jouw kennis over hypotheken met onze hypotheek kennisquiz.

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door:
ERA De Laat+Fides Makelaardij o.g.

{{ errors.interest.question }}
{{ errors.interest.salutation }}
{{ errors.interest.name }}
{{ errors.interest.email }}
{{ errors.interest.telephone }}
{{ errors.interest.terms_accepted }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies nodig?

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur van SNS geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors.lead.reason }}
{{ errors.lead.street }}
{{ errors.lead.housenumber }}
{{ errors.lead.zipcode }}
{{ errors.lead.city }}
{{ errors.lead.terms_accepted }}
Een SNS Adviseur van de dichtstbijzijnde SNS Winkel belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de dichtsbijzijnde SNS Winkel. Je wordt binnen 2 werkdagen teruggebeld.