Beschrijving

Keurige hoekwoning (3-1kap) met 3 slaapkamers, gelegen als dijkwoning aan de ringdijk van Stompwijk. Fraai aan het water gelegen van de Stompwijkse vaart waarbij de woning beriekbaar is via een brede brug. Dichtbij uitvalswegen en dichtbij Zoetermeer en Leidschendam.
In de dorpskern zijn de basisvoorzieningen aanwezig.

Entree, hal met radiator, garderoberuimte, meterkast met moderne groepenkast (switches en 2x ALS), toilet (met fonteintje, raampje en radiator). Vaste en beklede trap naar de etage. Groot zijraam.
Royale woonkamer mede dankzij de fijne achteruitbouw over de gehele breedte van de achtergevel. De radiatoren op de begane grond zijn voorzien van een ombouw.
Open keuken. Het keukenblok is afgewerkt met een kunststof aanrechtblad en heeft twee, ronde spoelbakken. Ingebouwd een 4 pits inductie kookplaat (Siemens Schott Ceran) en een elektrische oven. Een koelkast en vaatwasser zijn los geplaatst in de uitbouw

Vanuit de keuken toegang, via klein bordes en stevige trap, tot de betegelde achtertuin
met een vrijstaande houten schuur (ca. 5 x 6m.). De achtertuin is Noord gericht.
Totale achtertuin is ca. diep 12,5 x 8,5m. breed (incl. oppervlakte schuur).

Overloop met vaste kast (wma en droger opstelruimte), de badkamer en 3 slaapkamers. De badkamer is geheel betegeld en heeft een douchecabine (kwart rond), wastafel in meubel, tweede toilet, radiator en een buitenraampje.
Kleine voorslaapkamer (ca. 2,10 x 2,20m.). De grote voorslaapkamer (ca. 3,57 x 3,30m.) wordt gescheiden van de achterslaapkamer (ca. 3,57 x 2,70m.) middels een kastenwand waarbij de ruimte wordt gedeeld in een 2x 2 deurs vaste kast per slaapkamer.
De slaapkamers voor en achter zijn voorzien van kunststof kozijnen en dubbel glas en kiep-draai ramen.

Vliering over de gehele woning. Vanaf de vloerbalken beperkte stahoogte (ca. 1.50m.).
Voor de vliering moet men de eigen trap meenemen.

Hoekwoning met fraaie terras tuin aan de voorzijde, ruime strook grond (ca. 2,5m. breed) aan de zijkant woning en ruime achtertuin (met daarin de grote vrijstaande houten schuur). De voortuin is als terrastuin ingericht, op Zuid georiënteerd langs het water van de Vliet. De woning is bereikbaar via een grote brug voor de tussenwoning.

BIJZONDERHEDEN
De woning is een dijkwoning, grotendeels tegen de dijk aan gebouwd. Dit houdt in dat aan de achterzijde van de woning veel (berg) ruimte is ontstaan dan wel een extra kruipruimte.
- Zijgevel opnieuw gevoegd (na reiniging) en verbeterde muurankers.
- Nieuwe zinken dakgoot.
- Nieuwe PVC afvoer door de tuin voor afvoer hemelwater naar riool
- Vloer uitbouw, keuken en hal is beton. Vloer woonkamer basishuis is van hout.


BIJZONDERHEDEN (2)
Bouwjaar : ca. 1960,
Perceeloppervlakte : 224 m2
Woonoppervlakte : ca. 90 m2 Inhoud : ca. 350 m3
Ligging : Voortuin op Zuid, aan het water van de Stompwijkse vaart.
Parkeren op de openbare weg.
Onderhoud : binnen en buiten: redelijk tot goed
Verwarming en warmwatervoorziening : CV-combi
Isolatie : vrijwel geheel voorzien van dubbel glas
Berging/garage : vrijstaande, houten schuur/berging (ca. 5 x 6m.) in de achtertuin
Tuin : voortuin (hoofdtuin) en achtertuin , zijtuin (ca. 2,5m. breed)
Oplevering : in overleg
Energie Prestatie Certificaat : voorlopig label F
Kadaster : Stompwijk B 1428
Koopovereenkomst : conform uniforme landelijk model
Bijzondere clausules: : ouderdomsclausule, asbestclausule, rechten van overpad.
===================================================================
In/bij oudere woningen kunnen asbesthoudende materialen, loden leidingen en/of een ondergrondse olietank (mogelijk met bodemverontreiniging) aanwezig zijn. Bovendien kunnen aan dergelijke panden ten aanzien van de bouwkwaliteit en dergelijke minder eisen gesteld worden dan aan nieuwe(re) woningen. Indien hierover bij potentiële kopers twijfels bestaan dan dienen zij daartoe zelf nader onderzoek te (laten) plegen. Eventuele bouwkundige kwaliteitsgebreken worden geacht niet belemmerend te werken op het (woon) gebruik.

Bovenstaande gegevens hebben een vrijblijvend/informatief karakter en dienen uitsluitend te worden beschouwd als een uitnodiging tot het doen van een bod. Omschrijvingen en eventueel vermelde afmetingen zijn globaal en indicatief. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.

Voor nadere informatie kunt u contact opnemen met:

Blokland Makelaardij B.V., Dorpsstraat 10, 2381 EL , Zoeterwoude, 071 – 580 99 55

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Hoekwoning
Bouwjaar 1960
Aantal kamers 4

Woningdetails

Bouwjaar 1960
Woon oppervlakte 90
Inhoud woonhuis 350
Aantal verdiepingen 2

Overige

Tuin Ja
CV ketel Ja
Dak type Dwarskap
In overleg Ja
Hellend dak pannen
Perceel oppervlakte 224
CV ketel combi Ja
CV ketel water Ja
CV ketel eigendom eigenaar
Kwaliteit object Normaal
Aantal slaapkamers 3
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Bijgebouw schuur check Ja

Blokland Makelaardij B.V.

Dorpsstraat 10
2381EL Zoeterwoude (Zuid-Holland)
T: 071-5809955

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Doctor van Noortstraat in Leidschendam?

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door:
Blokland Makelaardij B.V.

{{ errors.interest.question }}
{{ errors.interest.salutation }}
{{ errors.interest.name }}
{{ errors.interest.email }}
{{ errors.interest.telephone }}
{{ errors.interest.terms_accepted }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies nodig?

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur van SNS geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors.lead.reason }}
{{ errors.lead.street }}
{{ errors.lead.housenumber }}
{{ errors.lead.zipcode }}
{{ errors.lead.city }}
{{ errors.lead.terms_accepted }}
Een SNS Adviseur van de dichtstbijzijnde SNS Winkel belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de dichtsbijzijnde SNS Winkel. Je wordt binnen 2 werkdagen teruggebeld.

Test je kennis over hypotheken

Wist je dat je gemiddeld 30% van je salaris aan je hypotheek besteedt?
Test jouw kennis over hypotheken met onze hypotheek kennisquiz.

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door:
Blokland Makelaardij B.V.

{{ errors.interest.question }}
{{ errors.interest.salutation }}
{{ errors.interest.name }}
{{ errors.interest.email }}
{{ errors.interest.telephone }}
{{ errors.interest.terms_accepted }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies nodig?

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur van SNS geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors.lead.reason }}
{{ errors.lead.street }}
{{ errors.lead.housenumber }}
{{ errors.lead.zipcode }}
{{ errors.lead.city }}
{{ errors.lead.terms_accepted }}
Een SNS Adviseur van de dichtstbijzijnde SNS Winkel belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de dichtsbijzijnde SNS Winkel. Je wordt binnen 2 werkdagen teruggebeld.