Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

KARAKTERVOLLE TWEEKAPPER MET ROYAAL PERCEEL, DIEPE OPRIT, STIJLVOLLE GARAGE EN DAKKAPELLEN.

Een toplocatie en een plaatje van een huis! Dat is in een notendop waar dit prachtige aanbod voor staat. De locatie in Leerdam-Oost valt als een rustige woonwijk te omschrijven en het circa 37 meter diepe perceel ligt aan de achterzijde geheel vrij. De woning zelf is door de huidige eigenaren goed en fraai onder handen genomen. De uitstraling van het pand is stijlvol door de dakkapellen, de erker en de houten luiken. Binnen in de woning valt er ook genoeg te ontdekken. Een woonkamer met open haard, een kelder en hoge plafonds zorgen direct voor sfeer. Er is genoeg bergruimte in de gepotdekselde garage en de diepe oprit zorgt voor meer dan genoeg parkeerruimte. Wat kun je als koper in dit segment nou nog meer te wensen hebben?

Zijentree naar hal met toegang tot praktische kelder (stahoogte 1,70m) en deur naar eetkamer. De eetkamer heeft een goed formaat, waardoor er een flinke eettafel kan worden geplaatst. Er is een vaste kastenwand en de afwerking is prachtig. Vanuit
de eetkamer is zowel de woonkamer, de keuken en, via een schuifpui, de achtertuin bereikbaar. De woonkamer is sfeervol door de open haard en het hoge balkenplafond. Dit balkenplafond vinden we overigens ook terug in de eetkamer. Tot slot de keuken. Deze is eenvoudig en netjes en we treffen er een gasfornuis met oven, afzuigkap, vaatwasser en een koelkast aan. Achter de keuken is het toilet en een achter entree gelegen.

Via de overloop zijn een drietal leuke slaapkamers bereikbaar. Allen hebben een dakkapel en vaste kasten voor het praktische gemak. De badkamer is, net als de keuken, eenvoudig en netjes te noemen. Er is een ligbad met douche, een 2e toilet en een wastafel. Meer heb je niet nodig toch?

Via een vlizotrap op de overloop is de ruime zolderberging bereikbaar. De nokhoogte van 2 meter maakt deze ruimte goed toegankelijk en hier is een jonge (2013) HR CV combiketel geplaatst.

De tuin is een lust voor het oog. Het royale oppervlak maakt het mogelijk dat er diverse terrassen, gazon, plantenborders en fruitbomen te vinden zijn. Leuk detail is de aanwezighied van een bruggetje, waardoor je het achterste deel van de tuin kunt bereiken. De oprit zorgt voor meer dan voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein en de grote garage is niet alleen prachtig afgewerkt, maar ook goed gebouwd en praktisch bruikbaar. De huidige eigenaar heeft ervoor gekozen om de garage in twee segmenten te verdelen, maar het geheel is eenvoudig weer samen te voegen.

De woning is rond 1910 met zorg gebouwd. Een bouwperiode waarin er gebruik is gemaakt van de stijlkenmerken zoals overstekken, houten luiken, een erker, muurankers, etc..

Maar de tijd heeft in dit huis niet stilgestaan! Vrijwel alles is aangepakt en dat zie je dan ook overal in terug. Zowel aan de binnen- als aan de buitenzijde is er keurig gestukadoord. Het schilderwerk aan de buitenzijde is in 2015 en 2017 nog kundig uitgevoerd en ook aan de binnenzijde is te zien dat alles met grote zorg is aangepakt en onderhouden. Net als de garage is de aanbouw gepotdekseld. Prachtig!

Het dak is geïsoleerd en er is rondom dubbel glas aangebracht.






Interresse? Schakel direct uw eigen aankoopmakelaar in. Uw aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega-aankoopmakelaars in Leerdam vindt u op Funda en bij de NVM/VBO/Vastgoedpro.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Twee onder een kap
Bouwjaar 1910
Aantal kamers 4

Woningdetails

Bouwjaar 1910
Woon oppervlakte 101
Inhoud woonhuis 394
Aantal verdiepingen 3

Overige

Tuin Ja
Garage Ja
CV ketel Ja
Dak type Dwarskap
Tuin opp 315
Tuin zij Ja
Tuin voor Ja
Garage opp 38
In overleg Ja
Hellend dak pannen
Perceel oppervlakte 558
Tuin achter Ja
Tuin diepte 35
Dak isolatie Ja
Tuin breedte 9
CV ketel combi Ja
CV ketel water Ja
Glas isolatie Ja
Oppervlakte woonkamer 19
Garage electra Ja
Tuin kwaliteit Fraai aangelegd
Garage vliering Ja
CV ketel eigendom eigenaar
Kwaliteit object Normaal
LeeftijdCV ketel 2013
Garage vrijstaand Hout
Aantal slaapkamers 3
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Bijgebouw schuur check Ja
Ligging achtertuin noord Ja

Van Wijnen Makelaardij

J.T. Visserstraat 2
4141HV Leerdam (Zuid-Holland)
T: 0345-610951

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Oud Schaik in Leerdam?

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door:
Van Wijnen Makelaardij

{{ errors.interest.question }}
{{ errors.interest.salutation }}
{{ errors.interest.name }}
{{ errors.interest.email }}
{{ errors.interest.telephone }}
{{ errors.interest.terms_accepted }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies nodig?

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur van SNS geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors.lead.reason }}
{{ errors.lead.street }}
{{ errors.lead.housenumber }}
{{ errors.lead.zipcode }}
{{ errors.lead.city }}
{{ errors.lead.terms_accepted }}
Een SNS Adviseur van de dichtstbijzijnde SNS Winkel belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de dichtsbijzijnde SNS Winkel. Je wordt binnen 2 werkdagen teruggebeld.

Test je kennis over hypotheken

Wist je dat je gemiddeld 30% van je salaris aan je hypotheek besteedt?
Test jouw kennis over hypotheken met onze hypotheek kennisquiz.

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door:
Van Wijnen Makelaardij

{{ errors.interest.question }}
{{ errors.interest.salutation }}
{{ errors.interest.name }}
{{ errors.interest.email }}
{{ errors.interest.telephone }}
{{ errors.interest.terms_accepted }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies nodig?

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur van SNS geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors.lead.reason }}
{{ errors.lead.street }}
{{ errors.lead.housenumber }}
{{ errors.lead.zipcode }}
{{ errors.lead.city }}
{{ errors.lead.terms_accepted }}
Een SNS Adviseur van de dichtstbijzijnde SNS Winkel belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de dichtsbijzijnde SNS Winkel. Je wordt binnen 2 werkdagen teruggebeld.