Beschrijving

Royale hoekwoning met 4 slaapkamers, garage en een zongunstige achtertuin, gelegen op een perceel van 237 m2.
Liggend aan de rand van de woonwijk 'Noord, nabij Loosdorp staat deze ruime hoekwoning. De woning beschikt over ca. 120 m2 woonoppervlakte en ligt op een royaal perceel. Het geheel beschikt onder andere over een tuingerichte woonkamer met veel lichtinval, een open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur, 4 royale slaapkamers, een garage en voldoende bergruimte. Daarnaast beschikt het over een zonnige achtertuin, gelegen op het zuiden en een achterom. Door de kunststof kozijnen en gevelafwerking heeft de woning een onderhoudsarm karakter.
De woning heeft een ideale ligging nabij winkelcentrum 'Het Eiland', een middelbare school (Heerenlanden College) en diverse basisscholen.
Begane grond: entree; hal met separaat toilet, trapopgang; bijkeuken met CV-opstelling (Nefit, 2008) en vliering met MV unit; tuingerichte woonkamer met ruime lichtinval en laminaatvloer; open U-vormige keuken voorzien van 5-pitsgaskookplaat, afzuigkap, oven, koelkast, vriezer, wasbak en hardstenen werkblad.
Eerste verdieping: overloop; 3 ruime slaapkamers; een nette badkamer met natuurstenen tegels, douchecabine, toilet, wastafelmeubel en design radiator; inbouwkast.
Tweede verdieping: te bereiken middels een vaste trap; overloop; riante berging; slaapkamer.
Tuin:
Ruime voortuin met garage en toegang tot de achtertuin.
Zonnige bestrate achtertuin gelegen op het zuiden.
Algemeen:
De woning is voorzien van onderhoudsvrije kunststof kozijnen met dubbele beglazing.
Parkeergelegenheid voor 2 auto's op eigen terrein.
De buitenzijde van de woning is onderhoudsarm.
Ligging:
Leerdam, met circa 21.000 inwoners, ligt op de grens van Zuid-Holland en Gelderland in het gebied ‘Vijfheerenlanden’ aan het riviertje de Linge. Een afwisselend landschap van weilanden, boomgaarden, grienden en rietvelden. Leerdam is zeer centraal gelegen in het land, in directe omgeving treft u de A27, A2 en A15. Grote steden als Breda, Utrecht en Rotterdam zijn bereikbaar binnen 30 autominuten.
De stad heeft een rijke geschiedenis, welke terug te vinden is in goedbewaarde historische gebouwen, zoals de Grote Kerk, het Hofje van mevrouw van Aerden, de stadswallen aan de Zuidwal en het Oude Raadhuis. Met de vestiging van de eerste glasblazerij in 1765 werd een onuitwisbaar stempel op Leerdam gedrukt. Tot op heden staat Leerdam internationaal als Glasstad bekend.
De woning is gelegen in Leerdam-Noord. Deze kindvriendelijke wijk is voorzien van alle denkbare faciliteiten, zoals een winkelcentrum, sportcomplex, scholen en een apotheek, welke op loopafstand van de woning zijn gelegen. Het centrum van Leerdam is op 5 minuten loopafstand te bereiken.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning hoekwoning,eengezinswoning
Bouwjaar 1977
Aantal kamers 5

Woningdetails

Bouwjaar 1977
Woon oppervlakte 120
Inhoud woonhuis 486
Aantal verdiepingen 3

Buurt

Aan rustige weg Ja

Overige

WC Ja
Tuin Ja
GasCV Ja
Dak type Zadeldak
Dakraam Ja
Achterom Ja
Tuin voor Ja
Woontype Woonhuis
Bijkeuken Ja
In overleg Ja
BouwjaarCV 2008
Hellend dak pannen
Open keuken Ja
Perceel oppervlakte 237
Tuin achter Ja
Dak isolatie Ja
TypeCV ketel Nefiteigendom
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal: pannen
Douchecabine Ja
Glas isolatie Ja
Muur isolatie Ja
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 2
Bijgebouw schuur Steen
Buitenzonwering Ja
Kwaliteit object Eenvoudig
Aantal slaapkamers 4
Onderhoud buiten goed Ja
Verwarming opmerking c.v.-ketel
Tuin lengte achtertuin Lengte 820 Breedte 660 Oppervlakte 54
Ligging achtertuin zuid Ja
Onderhoud binnen redelijk Ja

Van Ekeren Kuiper Woning- en Bedrijfsmakelaars

Voorwaartsveld 5a
4142DA Leerdam (Zuid-Holland)
T: 0345-632100

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Frans L. Blomlaan in Leerdam?

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door:
Van Ekeren Kuiper Woning- en Bedrijfsmakelaars

{{ errors.interest.question }}
{{ errors.interest.salutation }}
{{ errors.interest.name }}
{{ errors.interest.email }}
{{ errors.interest.telephone }}
{{ errors.interest.terms_accepted }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies nodig?

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur van SNS geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors.lead.reason }}
{{ errors.lead.street }}
{{ errors.lead.housenumber }}
{{ errors.lead.zipcode }}
{{ errors.lead.city }}
{{ errors.lead.terms_accepted }}
Een SNS Adviseur van de dichtstbijzijnde SNS Winkel belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de dichtsbijzijnde SNS Winkel. Je wordt binnen 2 werkdagen teruggebeld.

Test je kennis over hypotheken

Wist je dat je gemiddeld 30% van je salaris aan je hypotheek besteedt?
Test jouw kennis over hypotheken met onze hypotheek kennisquiz.

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door:
Van Ekeren Kuiper Woning- en Bedrijfsmakelaars

{{ errors.interest.question }}
{{ errors.interest.salutation }}
{{ errors.interest.name }}
{{ errors.interest.email }}
{{ errors.interest.telephone }}
{{ errors.interest.terms_accepted }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies nodig?

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur van SNS geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors.lead.reason }}
{{ errors.lead.street }}
{{ errors.lead.housenumber }}
{{ errors.lead.zipcode }}
{{ errors.lead.city }}
{{ errors.lead.terms_accepted }}
Een SNS Adviseur van de dichtstbijzijnde SNS Winkel belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de dichtsbijzijnde SNS Winkel. Je wordt binnen 2 werkdagen teruggebeld.