Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Op steenworp afstand van de Maresingel en het centrum van Leiden ligt deze fraaie en sfeervolle jaren 30 benedenwoning met een woonoppervlak van 78m2 en een bijzonder grote tuin van ca. 82 m2.
De woning is gemoderniseerd met behoud van vrijwel alle originele details: granito vloeren, hoge plafonds met lijsten, marmeren schouwen, grote ramen, en-suite verdeling met glas-in-lood en paneeldeuren. Kortom de fijne jaren 30 sfeer die erg geliefd is. In de woning zijn verder nog erg veel vaste kasten.
De haven en het centrum van Leiden liggen op een paar minuten loopafstand. Gelegen nabij uitvalswegen en op ca. 5 minuten fietsen van het Centraal Station.
De indeling is als volgt:
Ruime hal met granitovloer, meterkast en twee trapkasten.
Voorkamer met originele houten vloeren en marmeren schouw. Toegang tot de achterkamer via de en-suite verdeling met gekleurd glas-in-lood in de deuren.
Achterkamer met originele houten vloeren, marmeren schouw, twee vaste kasten en openslaande deuren naar de achtertuin.
Terug naar de hal met daar het toilet met hangend closet. Daarnaast de keuken met wit keukenblok met hardhouten aanrechtblad, vaatwasser, opstelplaats wasmachine, cv ketel, originele granitovloer en deur naar de achtertuin.
Aan de achterzijde ligt de grootste slaapkamer met eveneens de originele houten vloer en openslaande deuren naar de achtertuin.
De badkamer is voorzien van een douche en een wastafel.
De tweede slaapkamer ligt aan de voorzijde en is voorzien van de originele houten vloer, plafondlijsten en luik naar bergvliering.
Een bijzonder punt van deze woning is de grote achtertuin. Deze is over de gehele breedte van de woning en is gelegen op het zuidoosten. In de tuin staat een vrijstaande schuur met betonnen vloer, elektra en een deur naar de afgesloten achterom. Naar achteren uitzicht op de St. Josephkerk (geen achterburen!)
Overige bijzonderheden:
- Woonoppervlakte : 78 m2
- Inhoud : 315 m3
- Externe bergruimte (berging): 6.6 m2
- Bouwjaar : 1935
- Verwarming en warmwater middels HR-combiketel bouwjaar 2018
- Elektrische installatie: voldoende groepen met aardlekschakelaar
- Bijdrage VvE : € 50,- per maand
- Grotendeels voorzien van dubbel glas/ voorzetramen

Kenmerken

Algemeen

Soort woning benedenwoning
Bouwjaar 1935
Aantal kamers 4

Woningdetails

Bouwjaar 1935
Woon oppervlakte 78
Inhoud woonhuis 315
Aantal verdiepingen 1

Buurt

Aan rustige weg Ja

Overige

Tuin Ja
GasCV Ja
Dak type Zadeldak
Achterom Ja
Woontype Appartement
In overleg Ja
BouwjaarCV 2018
Hellend dak pannen
Rookkanaal Ja
Tuin achter Ja
TypeCV ketel HR-combiketeleigendom
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal: pannen
Dichte keuken Ja
Douchecabine Ja
Glas isolatie Ja
Tuin kwaliteit Normaal
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 1
Bijgebouw schuur Hout
Kwaliteit object Normaal
Beschutte ligging Ja
Aantal slaapkamers 2
Show with reservation -1
Verwarming opmerking c.v.-ketel
Tuin lengte achtertuin Lengte 900 Breedte 900 Oppervlakte 81
Ligging achtertuin oost Ja
Glas gedeeltelijk isolatie Ja

Hypodomus Leiden

Haarlemmerstraat 268
2312GL Leiden (Zuid-Holland)
T: 071-8200011

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Julianastraat in Leiden?

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door:
Hypodomus Leiden

{{ errors.interest.question }}
{{ errors.interest.salutation }}
{{ errors.interest.name }}
{{ errors.interest.email }}
{{ errors.interest.telephone }}
{{ errors.interest.terms_accepted }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies nodig?

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur van SNS geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors.lead.reason }}
{{ errors.lead.street }}
{{ errors.lead.housenumber }}
{{ errors.lead.zipcode }}
{{ errors.lead.city }}
{{ errors.lead.terms_accepted }}
Een SNS Adviseur van de dichtstbijzijnde SNS Winkel belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de dichtsbijzijnde SNS Winkel. Je wordt binnen 2 werkdagen teruggebeld.

Test je kennis over hypotheken

Wist je dat je gemiddeld 30% van je salaris aan je hypotheek besteedt?
Test jouw kennis over hypotheken met onze hypotheek kennisquiz.

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door:
Hypodomus Leiden

{{ errors.interest.question }}
{{ errors.interest.salutation }}
{{ errors.interest.name }}
{{ errors.interest.email }}
{{ errors.interest.telephone }}
{{ errors.interest.terms_accepted }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies nodig?

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur van SNS geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors.lead.reason }}
{{ errors.lead.street }}
{{ errors.lead.housenumber }}
{{ errors.lead.zipcode }}
{{ errors.lead.city }}
{{ errors.lead.terms_accepted }}
Een SNS Adviseur van de dichtstbijzijnde SNS Winkel belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de dichtsbijzijnde SNS Winkel. Je wordt binnen 2 werkdagen teruggebeld.