Beschrijving

Deze vrijstaande woning met prachtige en royale tuin is gesitueerd aan de Rivierdijk en staat op een perceel van maar liefst 814 m2 eigen grond. Naast de woning is parkeergelegenheid voor 2 auto's en aan de achterzijde bevindt zich een aanbouw. De tuin is bijzonder fraai aangelegd met een heerlijk groot gazon, gevarieerde vegetatie, water en aan de achterzijde grenzend aan het uitgestrekte polderlandschap.

Begane grond
Representatieve entree met plavuisvloer, spachtelputz wanden en een spuitwerk plafond en deels een verlaagd plafond met inbouwverlichting. Vanuit de entree zijn het toilet en de meterkast (7 groepen en een aardlekschakelaar) bereikbaar. Heerlijk ruime en lichte woonkamer met prachtige open haard en een sfeervolle erker met schuifpui naar het terras en tuin. De eetkamer biedt een prachtig uitzicht op de tuin.

De halfopen keuken is ingericht met een gebroken witte keukeninrichting in hoekopstelling en compleet met een kunststof werkblad en extra werkblad en opbergruimte. De keuken is uitgevoerd met diverse inbouwapparatuur, te weten: vaatwasser, combimagnetron, 4-pitsgaskookplaat, koelkast en een afzuigkap. Vanuit de keuken is de bijkeuken bereikbaar.

Royale en praktische bijkeuken met 3 vaste bergkasten, een gootsteen en aansluitpunten voor wasmachine en droger. Tevens bevindt zich een bergzolder boven de bijkeuken. Vanuit de bijkeuken heeft men toegang tot de tuin.

Verdieping
Ruime overloop met toegang tot de toilet-/c.v.-ruimte (1.87 x 1.79). Vervolgens 3 ruim bemeten slaapkamers, waarvan de slaapkamer aan de achterzijde is voorzien van een grote inloopkast (2.94 x 1.87).

De badkamer is in 2000 geheel vernieuwd en luxe ingericht met een whirlpool hoekbad met douche, een separate douchecabine met thermostaatkaan, een designradiator en een badmeubel met geïntegreerde wastafel. De badkamer is geheel betegeld en het plafond is voorzien van inbouwspotjes.

Tweede verdieping
De zolder is voorzien van een dakraam en heeft een nokhoogte van ca. 1.95 m.

Tuin/Berging
- de voortuin is gericht op het zuiden en meet ca. 14.00 x 20.00 m.
- de zijtuin is gericht op het oosten en meet ca. 10.00 x 2.50 m.
- de achtertuin is gericht op het noorden, is bijzonder fraai aangelegd en grenst aan het uitgestrekte polderlandschap. De tuin meet is ca. 18 m. breed en ca. 30 m. diep.
- de houten, dubbelwandige berging (3.50 x 2.50), heeft een betonnen vloer, is uitgerust met elektra en stromend water.

Algemeen
- verwarming en warmwatervoorziening geschieden middels een Nefit combiketel, bouwjaar 2014
- kozijnen zijn uitgevoerd in hardhout
- beganegrondvloer en verdiepingsvloer zijn van beton
- tweede verdiepingsvloer is een houten vloer
- een dichte, houten trap leidt naar de verdieping, een vlizotrap naar zolder

Oplevering
- aanvaarding geschiedt in overleg

Bijzonderheden:
- vrijstaande woning
- royaal perceel van 814 m2
- 3 ruime slaapkamers
- grote bergzolder
- prachtige, parkachtige tuin

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Woonhuis
Bouwjaar 1981
Aantal kamers 5

Woningdetails

Bouwjaar 1981
Woon oppervlakte 160
Inhoud woonhuis 390
Aantal verdiepingen 3

Overige

GasCV Ja
Zolder Ja
Tuin zij Ja
Achterom Ja
Tuin voor Ja
In overleg Ja
BouwjaarCV 2014
Eigen grond Ja
Perceel oppervlakte 814
Tuin achter Ja
Dak isolatie Ja
TypeCV ketel Nefit
Muur isolatie Ja
Oppervlakte woonkamer 45
Bestaande bouw Ja
Kamer op zolder Ja
Tuin achter opp 480
Halfopen keuken Ja
Zolder trap type Vlizo trap
Aantal badkamers 1
Bijgebouw schuur Ja
Eengezinswoning Ja
Zolder opmerking Zolderverdieping
Aantal slaapkamers 3
Vrijstaande woning Ja
Zolder aantal kamers 1
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Tuin lengte achtertuin 16
Ligging achtertuin noord Ja
Onderhoud binnen redelijk Ja
Onderhoud buiten redelijk Ja
Glas gedeeltelijk isolatie Ja

Kooyman Eigen Huis

Kerkstraat 1
2969AJ Oud-Alblas (Zuid-Holland)
T: 0184 - 69 17 73

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Rivierdijk in Hardinxveld-giessendam?

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door:
Kooyman Eigen Huis

{{ errors.interest.question }}
{{ errors.interest.salutation }}
{{ errors.interest.name }}
{{ errors.interest.email }}
{{ errors.interest.telephone }}
{{ errors.interest.terms_accepted }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies nodig?

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur van SNS geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors.lead.reason }}
{{ errors.lead.street }}
{{ errors.lead.housenumber }}
{{ errors.lead.zipcode }}
{{ errors.lead.city }}
{{ errors.lead.terms_accepted }}
Een SNS Adviseur van de dichtstbijzijnde SNS Winkel belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de dichtsbijzijnde SNS Winkel. Je wordt binnen 2 werkdagen teruggebeld.

Test je kennis over hypotheken

Wist je dat je gemiddeld 30% van je salaris aan je hypotheek besteedt?
Test jouw kennis over hypotheken met onze hypotheek kennisquiz.

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door:
Kooyman Eigen Huis

{{ errors.interest.question }}
{{ errors.interest.salutation }}
{{ errors.interest.name }}
{{ errors.interest.email }}
{{ errors.interest.telephone }}
{{ errors.interest.terms_accepted }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies nodig?

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur van SNS geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors.lead.reason }}
{{ errors.lead.street }}
{{ errors.lead.housenumber }}
{{ errors.lead.zipcode }}
{{ errors.lead.city }}
{{ errors.lead.terms_accepted }}
Een SNS Adviseur van de dichtstbijzijnde SNS Winkel belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de dichtsbijzijnde SNS Winkel. Je wordt binnen 2 werkdagen teruggebeld.