Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Prachtige karakteristieke en sfeervolle woning met diep perceel en altijd zon in de tuin.
Dichtgelegen bij het centrum, station en scholen en natuurgebieden.

Deze prachtige 2-onder-1-kap met aanbouw keuken en eigen parkeerplaats is te bewonderen in "Glasstad" Leerdam, gelegen aan rivier De Linge.
Deze jaren ’30 woning is gelegen op een perceel grond van maar liefst ca. 440m2.
De woning is gebouwd op staal en is verder uitgevoerd met houten vloeren, een houten kapconstructie en is deels afgedekt met dakpannen en deels met dakleer. De woning heeft deels enkel glas (glas in lood), grotendeels dubbelglas. De totale inhoud van de woning incl. uitbouw bedraagt ca. 375m3.

Indeling:
Begane grond:
Entree/hal met toegang naar de trappen/meterkast en woonkamer. De sfeervolle woonkamer met hoge plafond is ca. 24m2 en heeft veel lichtinval door de grote raampartijen en erker. Vanuit de woonkamer is er toegang tot de eerste verdieping en de centrale hal. Vanuit de hal komt u in de toilet/douche ruimte en de woonkeuken. Ook bevindt er zich een inbouwkast in de hal. De badkamer is voorzien van een hangtoilet , wastafel en douche. De woonkeuken ca. 16m2 is recent (2018)verbouwd en voorzien van vaatwasmachine, magnetron, oven en wasmachine. CV-combiketel bj. 2012 is ook opgesteld in de keuken.

Eerste verdieping:
Overloop met inbouwkast en 2 slaapkamers, waarvan 1 met inbouwkast. De slaapkamer(1) is gelegen aan de achterzijde en ca. 11m2 groot en heeft toegang tot het dak van de aanbouw. De slaapkamer(2) is gelegen aan de voorzijde en is ca. 8m2 groot.
Dakleer aanbouw vernieuwd in 2013.

Tweede verdieping:
Vaste trap naar de zolder. Op deze verdieping is slaapkamer(3) te vinden. De slaapkamer is voorzien van een dakkapel aan de voor- en achterzijde van de woning en heeft diverse bergruimten achter schuifpanelen.

Schuur:
Aan de woning is een stenen schuur aangebouwd van ca. 9m2. De berging is afgedekt met nieuwe dakpanplaten. Aan de berging is een houten schuur aangebouwd van ca. 14m2.

Tuin:
Voortuin met eigen parkeerplaats, zijtuin en een zeer ruime achtertuin van ca. 280m2. De achtertuin ligt op het zuidoosten, wat inhoudt dat er altijd zon is.
In de achtertuin staan diverse fruitbomen en walnoten bomen, een derde berging(ca. 8m2) en speeltoestellen. Deze tuin biedt u veel vrijheid!

Bijzonderheden:
Keuken 2018 volledig vernieuwd
Dakleer van beide dakkapellen 2018 vernieuwd
Schilderwerk rondom het huis gedaan in 2016
Extra tuinhuis gebouwd in 2016
Dak/zolder isolatie aangebracht in 2015
Badkamer/toilet volledig vernieuwd 2015
Stucwerk hal/woonkamer 2015

Wat is jouw huis waard?
Ontvang gratis binnen 2 minuten de waarde van jouw huis

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Twee onder een kap
Bouwjaar 1930
Aantal kamers 4

Woningdetails

Bouwjaar 1930
Woon oppervlakte 93
Inhoud woonhuis 479

Buurt

Woonwijk Ja

Overige

CV ketel Ja
Dak type Tentdak
WC check Ja
Afwerking Normaal
In overleg Ja
Opstap bus Ja
Eigen grond Ja
Keuken type halfopen keuken
Perceel oppervlakte 440
Aan drukke weg Ja
Inloopdouche Ja
Materiaal dak pannen
Nabij winkels Ja
Oppervlakte woonkamer 25
Lagere school Ja
Treinstation Ja
Wastafel enkel Ja
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 1
Kwaliteit keuken Normaal
Kwaliteit object Normaal
Onderhoud binnen Goed
Onderhoud buiten Goed
Kabel aansluiting Ja
Middelbare school Ja
Telefoon aansluiting Ja
Mechanische ventilatie Ja
Glas gedeeltelijk isolatie Ja
Parkeerkelder bezoek gratis Ja

Van Zee Vastgoed bv

Nieuwstraat 71
4141CB Leerdam (Zuid-Holland)
T: 0345-637353

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Tiendweg in Leerdam?