Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Een DIJK VAN EEN WONING, op loopafstand van het winkelcentrum! Deze leuke woning aan de Lekdijk is niet lang geleden volledig opgeknapt en verkeert daarom in zeer goede staat. Desondanks vindt je de prachtige nostalgische elementen die een woning als deze zo authentiek maken, op diverse plekken terug. Bijvoorbeeld in de glas-in-loodramen en het ruime souterrain. Je geniet hier van alle privacy die je wenst en hebt daarnaast een leuke ligging aan de dijk. Het huis is trouwens ook deels voorzien van kunststof kozijnen, hoe fijn is dat? De woonkamer bevindt zich op dijkniveau en heeft een hele speelse indeling, met openslaande deuren naar het grote, zonnige terras aan de achterzijde. Ook vind je hier de landelijke keuken met diverse moderne inbouwapparatuur en natuurstenen elementen. Op de verdieping zijn drie keurige slaapkamers te vinden evenals een toegang naar de bergzolder. Het souterrain biedt ruimte aan nog een vierde slaapkamer, de badkamer, grote inpandige berging en handige bijkeuken. Aan ruimte dus absoluut geen gebrek! Meer weten over dit heerlijke huis? Maak dan snel een afspraak.

Entree: Hal met garderobe en toegang tot de woonkamer, keuken, souterrain en meterkast. De hal is afgewerkt met een pvc vloer, behang wanden en delen plafond.

Meterkast: Meterkast met 9 groepen en aardlekschakelaar.

Toilet: Volledig betegelde toiletruimte (afm. ca. 1,77 x 1,00) voorzien van een zwevend closet, fonteintje en raampje met kunststof kozijn.

Woonkamer: Riante, L-vormige woonkamer (afm. ca. 6,85/14,01 x 5,74/3,61) op dijkniveau met speelse indeling en openslaande deuren naar het terras. De kamer is heel sfeervol door de gezellige hoekjes die hier kunnen worden gecreëerd. Er is daarnaast voldoende ruimte voor een aparte zit- en eethoek. De nostalgische glas-in-loodramen zorgen voor de mooie authentieke uitstraling die je in heel de woning terug vindt. Tenslotte is de woonkamer afgewerkt met een keurige pvc vloer, behang wanden en delen plafond.

Keuken: Keurige, landelijke (woon-)keuken (afm. ca. 2,70 x 3,75) in hoekopstelling, voorzien van onder- en bovenkastjes, natuurstenen werkblad, 4-pits keramische kookplaat, koelkast, combi-oven en afzuigkap. Vanuit de keuken wordt toegang geboden tot het terras en is voldoende ruimte voor een gezellige eethoek. De keuken is afgewerkt met een plavuizen vloer, structuur/steenstrips wanden en delen plafond.

SOUTERRAIN

Overloop: Algemene ruimte met toegang tot de badkamer, voorraadkamer, bijkeuken en inpandige schuur. De ruimte is afgewerkt met een plavuizen vloer, glasvlies behang wanden en delen plafond.

Badkamer: Volledig betegelde, complete badkamer (afm. ca. 3,48 x 2,10) in blauw/witte kleurstelling, voorzien van een ligbad, douchecabine, zwevend closet, wastafelmeubel, designradiator, inbouwspotjes en comfortabele vloerverwarming.

Voorraadkamer en bijkeuken: Praktische voorraadkamer welke toegang biedt tot de bijkeuken (afm. ca. 4,87 x 1,89) voorzien van openslaande ramen en de aansluitingen voor wasmachine en droger. De ruime is afgewerkt met een plavuizen vloer, gestuukte wanden en gipsen plafond.

Slaapkamer 4: Leuke tuinkamer (afm. ca. 4,59 x 2,45) met openslaande ramen en groen uitzicht. De kamer is afgewerkt met vloerbedekking, behang wanden en delen plafond.

Overloop: Overloop met handige vaste kasten en toegang tot de drie slaapkamers.

Slaapkamer 1: Grote slaapkamer (afm. ca. 3,68/3,15 x 5,30 op de 1,50 lijn) gelegen aan de zijkant van de woning, voorzien van dubbele openslaande ramen. De kamer is afgewerkt met vloerbedekking, behang wanden en gaaf balkenplafond.

Slaapkamer 2: Knusse, schattige slaapkamer (afm. ca. 3,05 x 2,49 op de 1,50 lijn) gelegen aan de achterzijde van de woning, met twee charmante zijraampjes en uitzicht op de omgeving. De kamer is keurig afgewerkt met vloerbedekking, glasvlies behang wanden en delen plafond.

Slaapkamer 3: Ruime slaapkamer (afm. ca. 2,50 x 2,95) gelegen aan de achterzijde van de woning, met openslaande ramen. De kamer is afgewerkt met vloerbedekking, behang wanden en delen plafond.

Zolder: Praktische bergzolder, pandbreed, met een nokhoogte van ca. 1,13 m.

Terras: Groot, zonnig terras (afm. ca. 4,47 x 8,67) op dijkniveau, bereikbaar via de woonkamer en de keuken. Het terras heeft een fantastische ligging op het zuiden, waardoor hier heel de dag volop kan worden genoten van de zon. Een zonnescherm biedt de nodige schaduw indien gewenst. Het terras is voorzien van vlonderplanken en biedt een volwaardige buitenruimte!

Achtertuin: De tuin ligt grotendeels onder het terras en kan daarom in de warme zomermaanden als koele buitenplek dienen. De tuin is grotendeels betegeld, voorzien van enkele tuinborders en beschikt over een buitenkraan. De tuin is vanaf de dijk achterom te bereiken.

Schuur: Praktische inpandige schuur (afm. ca. 4,51 x 3,68) gesitueerd in het souterrain, voorzien van de opstelplaats van de CV-ketel, openslaande ramen en deur naar de tuin.

De woning is onlangs helemaal opgeknapt en mag daarom met recht instapklaar worden genoemd. Met een leuke ligging aan de dijk en in de buurt van het centrum, zijn alle praktische voorzieningen op korte afstand te vinden.

ALGEMEEN
Bouwjaar: ca. 1895
Verwarming: Nefit Ecomline HR CV-ketel (2005)
Warmwatervoorziening: Nefit Ecomline HR CV-ketel (2005)
Glas: Dubbele beglazing
Kozijnen: Houten en kunststof kozijnen
Ligging tuin en terras: Zuiden

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Half vrijstaande woning
Bouwjaar 1895
Aantal kamers 5

Woningdetails

Bouwjaar 1895
Woon oppervlakte 148
Inhoud woonhuis 493
Aantal verdiepingen 3

Energie

Vloer isolatie Ja

Overige

Tuin Ja
Balkon Ja
CV ketel Ja
Dak type Dwarskap
Tuin opp 38.75
In overleg Ja
Hellend dak pannen
Perceel oppervlakte 158
Tuin achter Ja
Tuin diepte 4.47
Tuin breedte 8.67
CV ketel combi Ja
CV ketel water Ja
Glas isolatie Ja
Tuin kwaliteit Normaal
CV ketel eigendom eigenaar
Kwaliteit object Normaal
LeeftijdCV ketel 2005
Aantal slaapkamers 4
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Bijgebouw schuur check Ja
Ligging achtertuin zuid Ja

Steef! Makelaars

Dam 77
2951GA Alblasserdam (Zuid-Holland)
T: 078-6991344
Ontdek je favoriete wijk
Met de SNS wijkverkenner

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Lekdijk in Nieuw-Lekkerland?