Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Deze zeer ruime bovenwoning bestaat uit twee woonverdiepingen. De woning bevindt zich in de bekende, groene Bergselaan in het Liskwartier van Rotterdam. Er zijn authentieke details, zoals ornamenten plafonds, paneeldeuren, schouwen en glas-in-loodramen. Het huis heeft 3 balkons en mogelijkheid voor dakterras via bestaande vaste trap. Het huis heeft een goede basis en biedt mogelijkheden voor eigen aanpassingen.
Het Liskwartier is onderdeel van een sfeervolle en groene wijk, nabij het stadscentrum van Rotterdam. De woning is zeer goed bereikbaar per auto en openbaar vervoer. Station Noord en tramhaltes bevinden zich op loopafstand. Er is een ruim aanbod aan winkels en horecagelegenheden. Het ruime huis, de brede stoep en de groene omgeving maken deze woning zeer geschikt voor starters en (jonge) gezinnen.




Indeling

Begane grond:
Eigen entree met originele wandtegels en granietvloer, trap naar 2e verdieping met halverwege een deur, trap is kantelbaar waardoor ruimte voor bijvoorbeeld 2 fietsen ontstaat.

Tweede verdieping:
Overloop, toilet met fonteintje en een ruime inbouwkast.
De woonkamer is op dit moment gesplitst in 2 kamers; achterkamer ca. 7.38 x 3.45 m en voorkamer ca. 6.40 x 3.45 m. Dit kan eenvoudig in oorspronkelijke staat teruggebracht worden met de aanwezige originele schuifdeuren.
De kamers hebben een ornamenten plafond, inbouwkasten, en in de voorkamer een schouw, glas-in-loodramen en een erker.
Eenvoudige keuken ca. 2.33/2.03 x 3.04 m met balkon.
Zijkamer/studeerkamer ca. 3.60 x 2.04 m met inbouwkast.

Derde verdieping:
Overloop met een toilet en 2 ruime inbouwkasten.
Een riante slaapkamer ca. 4.40 x 3.45 m met airco, aan de achterzijde gelegen met openslaande deuren naar ruim balkon.
Een gelijkwaardige slaapkamer ca. 4.00 x 3.45 m gelegen aan de voorzijde en voorzien van een white wash kastenwand en openslaande deuren naar balkon.
Tussen kamer ca. 3.50 x 3.45 m met vaste trap naar dak.
Zijkamer ca. 2.85 x 2.04 m met inbouwkast.
Badkamer ca. 2.40 x 2.04 m voorzien van een douche, wastafel, aansluiting wasmachine en opstelling cv-installatie in gesloten kast.







Bijzonderheden

Eigen grond
Bouwjaar 1913
Totale woonoppervlakte circa 147 m2
Inhoud circa 420 m3
Bouwgebonden buitenruimte 10 m2
De VVE-bijdrage nog nader te bepalen
Verwarming en warm water middels c.v.-installatie (Remeha 2014)
Schilderwerk buitenzijde 2015
Gevelrenovatie 2015 met knipvoeg voorzijde

Woning wordt verkocht onder voorbehoud van splitsing.
Vanwege het bouwjaar van de woning zal de ouderdomsclausule worden opgenomen in de koopovereenkomst.
Projectnotaris Fokkema Linssen.
Oplevering in overleg.

Wat is jouw huis waard?
Ontvang gratis binnen 2 minuten de waarde van jouw huis

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Appartement
Bouwjaar 1913
Aantal kamers 6

Woningdetails

Bouwjaar 1913
Woon oppervlakte 147
Inhoud woonhuis 420
Aantal verdiepingen 2

Buurt

Woonwijk Ja

Overige

BouwjaarCV 2014
Perceel oppervlakte 179
Bovenwoning Ja
TypeCV ketel Remeha
Dak opmerking Soort dak Plat dak
Tuin opmerking Geen tuin
Bijgebouw opmerking Berging Geen berging
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Verwarming opmerking Cv-ketel

Makelaarsland

Keesomstraat 16b
1821BS Alkmaar (Noord-Holland)
T: 088 200 2000
Ontdek je favoriete wijk
Met de SNS wijkverkenner

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Bergselaan in Rotterdam?