Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Goed onderhouden 3-kamer TOP hoekappartement met o.a. 2 slaapkamers, een royale woon-/eetkamer, een moderne halfopen keuken, een ruime vliering, een zonnig achterbalkon en een fraai uitzicht over groenstrook en water.

De potentie om de woning met ca. 31 m2 te vergroten door de (meegesplitste) vliering te betrekken maakt dit object extra interessant!

Ideaal gelegen, op steenworp afstand van diverse winkels (winkelcentrum Leyenburg en winkelstraat Dierenselaan/Apeldoornselaan), het openbaar vervoer en scholen.

Groen-, sport- en recreatievoorzieningen (Zuiderpark) alsmede zee, strand en duinen bevinden zich op enkele minuten fietsafstand.

Open portiek, entree woning op de eerste verdieping, hal met meterkast, bergruimte en binnentrap naar de 2e verdieping.

Hal met garderobe, vaste kast en toilet; de royale doorgebroken woon-/eetkamer biedt aan de voorzijde een fraai uitzicht over groenstrook en water. De hoekligging en de vele raampartijen zorgen bovendien voor een prettige lichtinval; de halfopen keuken is opgesteld in L-vorm en is voorzien van diverse inbouwapparatuur; de ruime voorzij (slaap)kamer geeft toegang tot de nette badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel, designradiator en granitovloer; de achterzij (slaap)kamer is voorzien van een vaste kast en geeft middels een vlizotrap toegang tot de kapverdieping. Zowel de keuken alsmede de achterzij (slaap)kamer geven toegang tot het zonnige achterbalkon (ZO) met balkonkast.

Derde verdieping:
Middels een vlizotrap bereikt u de ruime vliering.

Zonnig achterbalkon (ZO) met balkonkast.

- Eigen grond;
- Bouwjaar 1940;
- Oplevering in overleg;
- Actieve V.v.E., bijdrage per maand € 57,50 per maand;
- Volledig voorzien van kunststof/aluminium kozijnen met dubbele beglazing;
- CV combiketel van Remeha Avanta uit 2016;
- Elektra: 3 groepen + ALS;
- Zonnig achterbalkon (ZO) met balkonkast;
- Ruime vliering van 31m2, met toegang vanuit het appartement;
- Centraal gelegen ten opzichte van winkelcentra, scholen, openbaar vervoer, diverse uitvalswegen en zee en strand;
- Algemene ouderdoms- en materialenclausule van toepassing;
- Totaal gebruiksoppervlak: 115 m2;
- Gebruiksoppervlak wonen: 84 m2;
- Overige inpandige ruimte: 31 m2;
- Gebouw gebonden buitenruimte: 3 m2;
- Inhoud: 408 m2;
- Exact gemeten volgens NEN2580.

Wij bezichtigen graag een woning met u. Wij vragen u wel om rekening te houden met het volgende:
• Al onze huizen staan online en kunnen digitaal bezichtigd worden. Bereid u goed voor op uw bezichtiging.
• Wij beperken de bezichtiging tot 2 klanten.
• Wij schudden geen handen.
• Wij vragen de eigenaar niet aanwezig te zijn bij een bezichtiging.
• Deurklinken en leuningen maken wij vooraf schoon met een desinfecterend middel.
• Onze makelaar maakt graag de deur voor u open. Wilt u alstublieft niet aan kranen e.d. zitten?
• Wij overhandigen tijdens de bezichtiging zo min mogelijk documenten. U ontvangt zo veel mogelijk digitaal.
• Wilt u op 1,5 meter afstand blijven? Dan doen wij dat ook.

Deze verkoopbeschrijving is met zorg samengesteld. Alle tekst is echter informatief en bedoeld als uitnodiging om over eventuele aankoop in gesprek te komen. U kunt aan deze verkoop-beschrijving geen rechten ontlenen.

De Hypotheker logo

Bereken je maandlasten van dit huis

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Portiekwoning
Bouwjaar 1940
Aantal kamers 3

Woningdetails

Bouwjaar 1940
Woon oppervlakte 84
Inhoud woonhuis 408
Aantal verdiepingen 2

Overige

Balkon truetrue
CV ketel Ja
Dak type Schilddag
In overleg Ja
Hellend dak pannen
CV ketel combi Ja
CV ketel water Ja
Glas isolatie Ja
ADSL aansluiting Ja
CV ketel eigendom eigenaar
Kwaliteit object Normaal
LeeftijdCV ketel 2016
Kabel aansluiting Ja
Aantal slaapkamers 2
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Wat is jouw huis waard?
Ontvang gratis binnen 2 minuten de waarde van jouw huis

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag
Wat worden mijn maandlasten?

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Benschoplaan in Den Haag?

Aangeboden door:

Freek Fontein Makelaardij