Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Deze ideale gezinswoning, 2-onder-1-kap, ligt in een kindvriendelijke wijk en aan een autoluwe straat. De woning heeft een zeer grote living met open keuken, 5 slaapkamers, 2 badkamers, voortuin met parkeergelegenheid op eigen er, een royale achtertuin aan het water en op het zuiden gesitueerd. Daarnaast is de ligging zeer gunstig t.o.v. scholen & winkels. Op loopafstand ligt het recreatiegebied Midden Delfland. En het centrum van Schiedam & Rotterdam zijn zeer goed bereikbaar. OV om de hoek en aansluitingen naar de snelwegen zijn ook nabij.

Indeling

Begane grond Voortuin met parkeergelegenheid op eigen erf, toegang tot de berging en entree tot de woning. Hal met toiletruimte met fonteintje, meterkast en toegang tot de woonkamer. Tuingerichte ruime zitkamer met open haard, grote schuifpui naar de tuin, open trap naar boven en een open keuken aan de voorzijde. Een groot deel van de voormalige garage is aan de woonruimte toegevoegd en in gebruik als eetkamer. De gehele begane grond is voorzien van Frans eiken parketvloer. De keuken biedt bijzonder veel kastruimte, heeft een natuurstenen werkblad, een kookeiland met 5 pits gasfornuis & RVS afzuigkap, een losse koel/-vriescombinatie en vaatwasser. De royale achtertuin is toegankelijk van uit de woon- en de eetkamer. De tuin is gesitueerd op het zuiden en voorzien van elektrisch bedienbare zonwering, diverse terrassen en een lager gelegen vlonder aan het water.

Eerste verdieping Afgesloten overloop met trapopgang naar de tweede verdieping. De hoofdslaapkamer van ca. 14 m² is gelegen aan de tuinzijde en voorzien van een grote vaste kastenwand. De badkamer is voorzien van een 2e toilet, wastafelmeubel, radiator en een ligbad met douche. Twee slaapkamers van respectievelijk 6 & ca. 11 m², liggen aan de voorzijde. Alle slaapkamers en de overloop zijn afgewerkt met een fraaie houten vloer, die ook op de tweede verdieping is aangebracht.

Tweede verdieping Overloop met daglicht toetreding, 2 slaapkamers, de tweede badkamer en toegang tot vliering. De slaapkamer aan de voorzijde is ca. 11 m² groot en heeft een dakkapel. De slaapkamer aan de achterzijde beslaat 13 m² en beschikt over 2 Velux dakramen. De tweede badkamer is voorzien van een inloopdouche en wastafelmeubel. Hier bevindt zich tevens de opstelling van wasmachine & droger en de C.V.-Combiketel met extra boiler.

Afmetingen - Voor de afmetingen van de diverse vertrekken verwijzen wij u naar de bijgevoegde plattegronden.

Bijzonderheden - Bouwjaar 1977 - Gelegen op erfpachtgrond, canon € 2604,- per jaar is fiscaal aftrekbaar en herziening in april 2026 - Recht van erfpacht eindigend op 31 maart 2051 - Meterkast met 6 groepen, aardlekschakelaar en slimme meters - Glasvezelkabel aanwezig - Verwarming & warm water middels combiketel en boiler Nefit 2003 - Geheel voorzien van dubbele beglazing, grotendeels in kunststof kozijnen - Achtertuin gelegen aan het water, voorzien van elektrische zonwering - Parkeergelegenheid op eigen erf - Oplevering in overleg

Dupont behartigt de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.

Deze informatie is door ons kantoor met de grootste zorg samengesteld aan de hand van de door de verkoper aan ons ter hand gestelde gegevens. Derhalve kunnen wij geen garanties verstrekken, noch kunnen wij op enigerlei wijze eventuele aansprakelijkheid voor deze gegevens aanvaarden. Alle verstrekte informatie moet uitsluitend gezien worden als een uitnodiging tot nader overleg dan wel tot het uitbrengen van een bod.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Eengezinswoning
Bouwjaar 1977
Aantal kamers 6

Woningdetails

Bouwjaar 1977
Woon oppervlakte 170
Inhoud woonhuis 530

Overige

Perceel oppervlakte 213
Show with reservation -1

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Eengezinswoning
Bouwjaar 1977
Aantal kamers 6

Woningdetails

Bouwjaar 1977
Woon oppervlakte 170
Inhoud woonhuis 530

Overige

Perceel oppervlakte 213
Show with reservation -1

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Wat worden mijn maandlasten?

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Heijermansplein in Schiedam?

Aangeboden door:

Dupont ERA Makelaars

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Heijermansplein in Schiedam?