Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

WAT EEN PLAATJE is deze charmante jaren '30 woning in het westen van Rotterdam! Aan de voorzijde gelegen aan de Mathenesserdijk met brede trottoirs, veel parkeergelegenheid en fraai gerenoveerde gevels, aan de achterzijde geniet je van vrij uitzicht over het vaarwater van de Delfshavensche Schie en zie je de abseilers hangen aan de Euromast!

Deze drielaagse woning biedt genoeg ruimte en vooral heel veel sfeer, hier is het echt heel leuk wonen!

Dit gebied is niet voor niets upcoming: hier is het rustig en comfortabel wonen, met alle voorzieningen in de buurt: Historisch Delfshaven met al haar restaurants, winkeltjes en cafés is prima beloopbaar, openbaar vervoer (tram, bus, metro) is te vinden aan het eind van de straat, het centrum ligt op slechts 10 minuten fietsafstand, de winkels op het Mathenesserplein en Nieuwe Binnenweg zijn binnen 5 minuten te voet bereikbaar.

Ook zo gecharmeerd van deze woning? Bel dan snel en kom kijken: 010-4143313!

INDELING:

Begane grond: gedeelde opgang achter een karakteristieke entree;

Tweede etage: hal, toilet met fonteintje, toegang tot de L-vormige woonkamer aan de voorzijde (met meterkast, originele schouw en stijlplafond). De woonkamer is heerlijk ruim en wordt gescheiden van de eetkamer door de mooie originele en-suite deuren. Ook in de eetkamer zijn de marmeren schouw en het originele plafond bewaard gebleven. Hier zit je 's-ochtends heerlijk in de zon en kijk je uit over het water.

Derde etage: overloop, inbouwkast met CV-opstelling, inloopkast, slaapkamer (met inbouwkast en toegang tot het balkon) en de moderne, frisse badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel, designradiator en tweede toilet.
Het balkon is zowel via de slaapkamer als de badkamer bereikbaar. Hier zit je in de middag en het grootste deel van de avond heerlijk in de zon en kijk je uit over de boomtoppen van de Mathenesserdijk.

Vierde etage: altijd al een echte loft-slaapkamer gewild met uitzicht op de sterren? Dat kan boven op de zolderslaapkamer met wel 4 dakramen en karakteristieke houten balken!
Voor het tanden poetsen of een glaasje water hoef je ook niet naar beneden, want er is een wastafel voorzien in de slaapkamer.

Bergruimte genoeg: de woning heeft veel inbouwkasten, een ruime inloopkast op de derde en prettig veel bergruimte achter knieschot op de vierde etage.

BIJZONDERHEDEN:

- gebruiksoppervlak: ca. 117m2;
- gebouwgebonden buitenruimte: ca. 5m2;
- inhoud: ca. 369m3;
- bouwjaar: ca. 1934;
- verwarming en warm water middels CV-VR-Combiketel (Vaillant, 2005);
- alle kozijnwerk wordt binnenkort vervangen door hoogwaardig kunststof kozijnwerk met isolerende beglazing;
- bijdrage aan de actieve VvE: € 124,98 per maand;
- openbaar vervoer (tram, bus, metro) is te vinden aan het eind van de straat;
- parkeren gaat hier (met vergunning) nog prima!
- het centrum ligt op 10 minuten fietsafstand, de Nieuwe Binnenweg op 5 minuten loopafstand.

Overweeg je dit appartement aan te kopen?.....Neem je eigen NVM-Aankoopmakelaar mee! PLEK Makelaardij behartigt de belangen van de verkoper.

Deze informatie is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door PLEK makelaardij geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd.

De Hypotheker logo

Bereken je maandlasten van dit huis

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning bovenwoning
Bouwjaar 1934
Aantal kamers 3

Woningdetails

Bouwjaar 1934
Woon oppervlakte 117
Inhoud woonhuis 369
Aantal verdiepingen 3

Buurt

Woonwijk Ja

Overige

WC Ja
GasCV Ja
Balkon Ja
Dak type Zadeldak
Dakraam Ja
Woontype Appartement
In overleg Ja
BouwjaarCV 2005
Hellend dak Pannen
Perceel oppervlakte 0
Rookkanaal Ja
Bovenwoning Ja
Dak isolatie Ja
TypeCV ketel Vaillant Eigendom
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal:Pannen
Dichte keuken Ja
Glas isolatie Ja
Oppervlakte woonkamer 0
Vrij uitzicht Ja
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 2
LeeftijdCV ketel 15
Aantal slaapkamers 2
Onderhoud buiten goed Ja
Verwarming opmerking Cv Ketel
Mechanische ventilatie Ja
Onderhoud binnen opmerking Goed Tot Uitstekend
Onderhoud buiten opmerking Goed
Wat is jouw huis waard?
Ontvang gratis binnen 2 minuten de waarde van jouw huis

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag
Wat worden mijn maandlasten?

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Mathenesserdijk in Rotterdam?

Aangeboden door:

PLEK Makelaardij