Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

*** Door de enorme animo voor de woning is het plannen van een bezichtiging helaas niet meer mogelijk ***

Geweldige 2-onder-1 kapwoning uit de jaren '30. Deze degelijk gebouwde woning is goed onderhouden, maar moet, indien gewenst, nog aangepast worden aan de gemakken van deze tijd. De authentieke woning kenmerkt zich door alle originele details. In de gehele woning is de jaren '30 stijl voelbaar.
Het geheel is landelijk gelegen maar toch slechts 15 minuten fietsen van hartje Rotterdam en bevindt zich op een fantastische locatie, grenzend aan park Zestienhoven.

Indeling;
Entree, hal met trapopgang naar de eerste verdieping, toilet, woonkamer en keuken. Tevens is via de hal de trap naar het souterrain te bereiken.

De sfeervolle woonkamer is opgedeeld in een voor, - en achterkamer door originele en-suitedeuren met glas in lood. Ook zijn de originele inbouwkasten en de prachtige marmeren schoorsteenmantels nog intact. Vanuit de achterkamer is via openslaande deuren de serre te bereiken.

Nette keuken met een 4-pits gaskookplaat, elektrische oven en afzuigkap.

1e verdieping;
Overloop met toegang tot drie slaapkamers, de badkamer en een bergkast.

Slaapkamer I, ca. 3.7 x 3.65 m. met vaste kast en dakkapel.
Slaapkamer II, 3.35 x 3.1 m. met vaste kast en dakkapel.
Slaapkamer III, ca. 3.35 x 3.05 m. met dakkapel.

De badkamer is voorzien van een douchecabine, wastafel en 2e toilet. Vanuit de badkamer is de zolder te bereiken.

Zolderverdieping;
Overloop met wastafel en dakraam, toegang tot de vierde slaapkamer.
Slaapkamer IV, ca. 4.3 x 3.05 m. met dakraam.

Souterrain;
Zeer ruim souterrain met diverse ruimtes. De grootste ruimte (ca. 8.25 x 4 m.) heeft een stahoogte van 1.95 m.

Rondom het geheel is een grote tuin. De diepe achtertuin is optisch één geheel met het aangrenzende gemeentegroen en geeft hierdoor een parkachtige indruk !

Bijzonderheden;
* De woning is gedeeltelijk voorzien van dubbele beglazing;
* Verwarming middels gaskachels en warm water middels een geiser;
* Gelegen op totaal 446 m2 eigen grond;
* De woning is zowel binnen als aan de buitenzijde keurig onderhouden;
* Oplevering in overleg;
* Aan bovenstaande tekst kunnen geen rechten worden ontleend.

Bezichtigingsafspraak?
Maak snel een afspraak voor een oriënterende bezichtiging van deze leuke woning.

Is uw eigen woning nog niet verkocht? Wij komen graag bij u langs! Bel ons voor een vrijblijvend verkoopgesprek!


Meetinstructie
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

* Bovenstaande informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins dan wel de gevolgen daarvan.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning eengezinswoning,twee onder een kapwoning
Bouwjaar 1933
Aantal kamers 7

Woningdetails

Bouwjaar 1933
Woon oppervlakte 115
Inhoud woonhuis 617
Aantal verdiepingen 4

Buurt

Aan rustige weg Ja

Overige

WC Ja
Tuin Ja
Aan park Ja
Dak type Schilddak
Achterom Ja
Tuin voor Ja
Woontype Woonhuis
Energielabel G
Gaskachel Ja
In overleg Ja
Landelijk Ja
Hellend dak Pannen
Perceel oppervlakte 446
Tuin achter Ja
Dak opmerking Dak materiaal:Pannen
Dichte keuken Ja
Douchecabine Ja
Oppervlakte woonkamer 49
Vrij uitzicht Ja
Tuin kwaliteit Verzorgd
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 2
Eengezinswoning Ja
Twee onder een kap Ja
Aantal slaapkamers 4
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Show with reservation -1
Verwarming opmerking Gaskachels
Tuin lengte achtertuin Lengte: 3000 Breedte: 950 Oppervlakte: 285
Ligging achtertuin west Ja
Ligging achtertuin noord Ja
Glas gedeeltelijk isolatie Ja
Onderhoud binnen opmerking Goed
Onderhoud buiten opmerking Goed

Kenmerken

Algemeen

Soort woning eengezinswoning,twee onder een kapwoning
Bouwjaar 1933
Aantal kamers 7

Woningdetails

Bouwjaar 1933
Woon oppervlakte 115
Inhoud woonhuis 617
Aantal verdiepingen 4

Buurt

Aan rustige weg Ja

Overige

WC Ja
Tuin Ja
Aan park Ja
Dak type Schilddak
Achterom Ja
Tuin voor Ja
Woontype Woonhuis
Energielabel G
Gaskachel Ja
In overleg Ja
Landelijk Ja
Hellend dak Pannen
Perceel oppervlakte 446
Tuin achter Ja
Dak opmerking Dak materiaal:Pannen
Dichte keuken Ja
Douchecabine Ja
Oppervlakte woonkamer 49
Vrij uitzicht Ja
Tuin kwaliteit Verzorgd
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 2
Eengezinswoning Ja
Twee onder een kap Ja
Aantal slaapkamers 4
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Show with reservation -1
Verwarming opmerking Gaskachels
Tuin lengte achtertuin Lengte: 3000 Breedte: 950 Oppervlakte: 285
Ligging achtertuin west Ja
Ligging achtertuin noord Ja
Glas gedeeltelijk isolatie Ja
Onderhoud binnen opmerking Goed
Onderhoud buiten opmerking Goed

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Wat worden mijn maandlasten?

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Overschiese Kleiweg in Rotterdam?

Aangeboden door:

Prins Makelaardij v.o.f.

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Overschiese Kleiweg in Rotterdam?