Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Terbregse Rechter Rottekade 86 te Rotterdam - Terbregge

Een nieuwe parel langs de Rotte!

Deze vrijstaande woning is dit jaar gebouwd en is gelegen op een fantastische locatie. Aan de voorzijde geniet de woning over een vrij uitzicht over de Rotte en aan de achterzijde over het groene Molenpark. De voorzieningen van het charmante Hillegersberg liggen allemaal "om de hoek". De winkels aan het Van Beethovenplein en rondom de Bergse Dorpsstraat, diverse scholen zowel basis, middelbaar als Internationaal en diverse sportverenigingen zijn allemaal op ca. 10 minuten fietsafstand gelegen. Het centrum van Rotterdam is op de fiets binnen 20 minuten bereikbaar.

Bij de woning behoort de mogelijkheid tot het aanleggen van een eigen steiger. Met een sloep zijn via de Rotte onder andere de Bergse Plassen, de Rottemeren en het centrum van Rotterdam toegankelijk. Schuin tegenover de woning staat de molen de Vier Winden. Deze molen is nog altijd actief in gebruik.

Op het perceel grond stond vroeger een woonhuis met boerenerf, een aantal schuren en een hooiberg. Het woonhuis is blijven bestaan en staat vooraan de weg. Het ontwerp van de nieuwe woning is gebaseerd op een hooiberg. Kenmerkend bij een hooiberg zijn de vier hoekkolommen, de vierkante vorm, de flauwe helling en grote overstekken. Ook in het interieur komen deze kolommen terug. De gevel is bij de entree bewust open waardoor de kolom nog beter tot uiting komt. Onder de goot is een ander materiaal toegepast om een knipoog te maken naar de hooiopslag.

De woning is bewust verder achter op het perceel geplaatst. Hierdoor is namelijk de mogelijkheid ontstaan voor een ruim terras aan de voorzijde op het Zuidwesten alsmede ontstaat hierdoor aan de voorzijde extra parkeergelegenheid op eigen terrein. Door de woning in de "tweede lijn" te plaatsen is er ook meer openheid en diversiteit in het bebouwingslint.

Begane grond:
entree, centrale ruime hal met toilet en trap naar 1e verdieping. De royale woonkamer heeft een speelse indeling met aan de achterzijde de aansluiting/opstelling voor een open keuken. Zowel aan de voor- als achterzijde biedt de woonkamer toegang tot een royaal (onderheid) terras.

Vanuit de woonkamer is er toegang tot de bijkeuken met onder andere de aansluitingen voor wasmachine en droger. Via deze bijkeuken is eveneens direct toegang tot de (inpandige) garage. In de garage is tevens de opstelling van de warmtepomp, de zonnepanelen zijn geïntegreerd in de dakafwerking.

Aan de achterzijde van de woonkamer is toegang tot de (ouder)slaapkamer. Aansluitend op deze slaapkamer is de badkamer. In deze badkamer zijn de aansluitingen voor een tweede toilet, ligbad, separate douche en (dubbele) wastafel. De slaapkamer is zeer rustig en vrij gelegen met uitzicht over onder meer de Boezemvaart.

1e verdieping:
centrale royale overloop met vlizotrap naar ruime bergvliering. In totaal zijn er op deze verdieping drie slaapkamers, te weten twee aan de achterzijde en één aan de voorzijde. Aan de voorzijde is eveneens de tweede badkamer. In deze badkamer zijn de aansluitingen voor een derde toilet, douche en (dubbele) wastafel. Aan de voorzijde is een terras met fraai vrij uitzicht over de Rotte.

Vliering.

Tuin:
de woning is vrijstaand gelegen. Door de gunstige ligging biedt het perceel gedurende het gehele jaar altijd ergens een plek in de zon. De beschoeiing aan de achterzijde is eveneens recent compleet vernieuwd. De gehele inrichting van het perceel is door de nieuwe eigenaar nog geheel zelf/vrij om te bepalen.

Oplevering:
de woning wordt in haar huidige staat overgedragen. De nieuwe eigenaar is geheel vrij om de inrichting van onder andere keuken, sanitair en vloer-/wandafwerking te bepalen.

Voor alle formaten van de woning zie de digitale plattegronden.

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden verleend aan deze woninginformatie.

Makelaarskantoor G. Kok BV is de makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen makelaar mee te nemen voor uw belangenbehartiging bij de aankoop van uw toekomstige woning.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning eengezinswoning,vrijstaande woning
Bouwjaar 2021
Aantal kamers 5

Woningdetails

Bouwjaar 2021
Woon oppervlakte 157
Inhoud woonhuis 651
Aantal verdiepingen 3

Buurt

Aan rustige weg Ja

Overige

Tuin Ja
Balkon Ja
Garage Ja
Dak type Tentdak
Aan water Ja
Achterom Ja
Woontype Woonhuis
In overleg Ja
Hellend dak Pannen
Open keuken Ja
Perceel oppervlakte 834
Tuin rondom Ja
Dak opmerking Dak materiaal:Pannen
Oppervlakte woonkamer 85
Vrij uitzicht Ja
Tuin kwaliteit Aan Te Leggen
Aantal badkamers 2
Aantal toiletten 1
Eengezinswoning Ja
Beschutte ligging Ja
Garage aangebouwd Ja
Aantal slaapkamers 4
Vrijstaande woning Ja
Verwarming opmerking Warmtepomp
Onderhoud binnen opmerking Goed Tot Uitstekend
Onderhoud buiten opmerking Goed Tot Uitstekend

Kenmerken

Algemeen

Soort woning eengezinswoning,vrijstaande woning
Bouwjaar 2021
Aantal kamers 5

Woningdetails

Bouwjaar 2021
Woon oppervlakte 157
Inhoud woonhuis 651
Aantal verdiepingen 3

Buurt

Aan rustige weg Ja

Overige

Tuin Ja
Balkon Ja
Garage Ja
Dak type Tentdak
Aan water Ja
Achterom Ja
Woontype Woonhuis
In overleg Ja
Hellend dak Pannen
Open keuken Ja
Perceel oppervlakte 834
Tuin rondom Ja
Dak opmerking Dak materiaal:Pannen
Oppervlakte woonkamer 85
Vrij uitzicht Ja
Tuin kwaliteit Aan Te Leggen
Aantal badkamers 2
Aantal toiletten 1
Eengezinswoning Ja
Beschutte ligging Ja
Garage aangebouwd Ja
Aantal slaapkamers 4
Vrijstaande woning Ja
Verwarming opmerking Warmtepomp
Onderhoud binnen opmerking Goed Tot Uitstekend
Onderhoud buiten opmerking Goed Tot Uitstekend

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Wat worden mijn maandlasten?

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Terbregse Rechter Rottekade in Rotterdam?

Aangeboden door:

NVM Makelaarskantoor G. Kok

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Terbregse Rechter Rottekade in Rotterdam?