Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Te Koop! *** De Waal Malefijtstraat 1, 2225 LT te Katwijk aan Zee ***

Deze uitstekend onderhouden, verassend ruime, 7-kamer, 2-onder-1 kap ‘jaren ‘30’ eengezinswoning met een grote berging / zolder (voorheen garage) is gelegen op een zeer geliefde locatie in ‘De Zuid’.

Het huis is op de hoek van De Waal Malefijtstraat / Duinstraat gelegen, vlakbij een plein met een vernieuwde speelplek voor kinderen en op loopafstand van het gezellige centrum van Katwijk aan Zee, boulevard, strand en zee!

Interesse? Maak een afspraak en kom kijken!

Indeling

Begane grond: via de voortuin bereikt u de overdekte voordeur. Entree, hal/gang, uitgebreide meterkast, garderobe ruimte, trap, trapkast en toiletruimte. Door de aanwezigheid van 2 ramen in de zijgevel is de woonkamer heerlijk licht. De vloer-, wand- en plafond afwerking zijn zeer netjes en de erker en de houtkachel zorgen voor een extra gezellige sfeer in de woonkamer.

Via een toog is de zeer nette keuken met ontbijt / koffie hoek bereikbaar. Het aanrechtblad heeft een praktische, hoge werkhoogte en de keuken is voor zien van diverse ‘Miele’ inbouw-apparatuur. Ideaal is de aan de keuken aangebouwde bijkeuken, hier is lekker veel opslagruimte en er is plek voor de wasmachine / droger opstelling. Via de bijkeuken is de plaats bereikbaar.

1e verdieping: ruime overloop met vaste kast en trap opgang naar de 2e verdieping. Vanaf de overloop toegang tot 3 goed formaat slaapkamers, waarvan 2 met vaste kastruimte. De badkamer is functioneel, zeer netjes betegeld en voorzien van een douchehoek, wastafel, handdoekradiator en een 2e toilet. Vanuit de badkamer is er via een deur toegang tot het dakterras (ca. 14m²).

2e verdieping: ruime overloop met Cv-ruimte. Via een vlizo trap is de bergzolder bereikbaar. Door de aanwezige dakkapel op de achtergevel zijn er 2 goed formaat slaapkamers aanwezig. Ook de 3e slaapkamer is riant met achter de knieschotten nog verassend veel ruimte. Door het plaatsen een 2e dakkapel is deze verdieping zelf nog uit te breiden.

Zolder: de zolder (ca. 16m²) is bereikbaar via een vlizotrap. Deze ruimte heeft geen stahoogte, maar is wel ideaal voor de zomer-, winteropslag van uw spullen.

Buiten: de plaats is fraai betegeld, onderhoudsarm en door de aanwezige stenen muur is er voldoende privacy. Er is een af te sluiten poortdeur aanwezig. De plaats en het dakterras zijn beiden op het zonnige Zuiden gesitueerd, hier is het heerlijk genieten van de zon! De plaats is ca. 18m² en het dakterras is ca. 14m².

Een van de pluspunten van deze woning is de aanwezigheid van een grote berging (voorheen garage) met keukenblok en een vaste trap naar de vliering. Ideaal voor opslag of een hobby.

Bijzonderheden: Bouwjaar: ca. 1930. Woonoppervlakte: ca. 129m². Berging: ca. 17m². Vliering berging: ca. 14m². Dakterras: ca. 14m². Bergruimte 2e verdieping: ca. 13m². Vliering woning: ca. 16m² Perceeloppervlakte: 120m². Inhoud: ca.542m³. Meetcertificaat: NEN 2580 aanwezig. Cv installatie: Vaillant HR ca. 2000. Aantal kamers: 7. Aantal slaapkamers: 6. Isolatie: dubbelglas, spouw- en dak isolatie. Buitenschilderwerk: zeer goed. Parkeren bewoners: Ringzone € 20,- per jaar voor de 1e vergunning en € 60,- per jaar voor de 2e (bezoekers) vergunning. Speeltuin in de straat. Loopafstand centrum, boulevard, strand en zee. Zonwering achtergevel (knik arm). Uitstekend onderhouden, karakteristieke jaren’30 woning met o.a een erker en glas- in- lood ramen.

Oplevering: In overleg.

Vraagprijs: € 519.000,- KK

Deze verkoopinformatie is met zorg vastgesteld, er kunnen echter geen rechten aan worden ontleend. Ten aanzien van eventuele foutieve vermeldingen aanvaarden wij geen aansprakelijkheid.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Twee onder een kap
Bouwjaar 1930
Aantal kamers 7

Woningdetails

Bouwjaar 1930
Woon oppervlakte 129
Inhoud woonhuis 542
Aantal verdiepingen 4

Overige

Tuin Ja
CV ketel Ja
Tuin opp 13.24
Tuin voor Ja
In overleg Ja
Hellend dak pannen
Perceel oppervlakte 120
Tuin diepte 2
Dak isolatie Ja
Tuin breedte 6.62
CV ketel combi Ja
CV ketel water Ja
Tuin kwaliteit Normaal
ADSL aansluiting Ja
CV ketel eigendom eigenaar
Kwaliteit object Normaal
LeeftijdCV ketel 2000
Kabel aansluiting Ja
Aantal slaapkamers 6
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Show with reservation -1
Bijgebouw schuur check Ja

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Twee onder een kap
Bouwjaar 1930
Aantal kamers 7

Woningdetails

Bouwjaar 1930
Woon oppervlakte 129
Inhoud woonhuis 542
Aantal verdiepingen 4

Overige

Tuin Ja
CV ketel Ja
Tuin opp 13.24
Tuin voor Ja
In overleg Ja
Hellend dak pannen
Perceel oppervlakte 120
Tuin diepte 2
Dak isolatie Ja
Tuin breedte 6.62
CV ketel combi Ja
CV ketel water Ja
Tuin kwaliteit Normaal
ADSL aansluiting Ja
CV ketel eigendom eigenaar
Kwaliteit object Normaal
LeeftijdCV ketel 2000
Kabel aansluiting Ja
Aantal slaapkamers 6
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Show with reservation -1
Bijgebouw schuur check Ja

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Wat worden mijn maandlasten?

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de De Waal Malefijtstraat in Katwijk?

Aangeboden door:

Kooitje Makelaarsdiensten

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de De Waal Malefijtstraat in Katwijk?