Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Royale 6-kamer bovenwoning met balkon, gelegen aan een mooie brede straat met een groenstrook in de wijk Charlois.

De woning is verdeeld over 3 woonlagen en de woonkamer heeft openslaande deuren naar het balkon aan de achterzijde. In de directe omgeving zijn diverse (sport)scholen en winkels. Tram en busverbindingen zijn om de hoek (Boergoensevliet) en het Zuiderpark is op loopafstand.

Indeling:
- Op de begane grond heeft de woning een eigen voordeur met trapopgang naar de 1e verdieping.

1e verdieping:
- Overloop met meterkast, toiletruimte en een werkkamer aan de voorzijde;
- Keuken aan de achterzijde met ingebouwde kookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser en koelkast;
- Ruime doorzon woonkamer met laminaat vloer en glad gestucte wanden. Vanuit de woonkamer is er middels openslaande deuren toegang tot het balkon aan de achterzijde.

2e verdieping:
- Overloop met toegang tot de badkamer en de slaapkamers;
- Slaapkamer I aan de achterzijde met toegang tot de loggia aan de achterzijde. Vanuit de loggia is de wasruimte bereikbaar, waar de aansluiting voor de wasmachine is en de opstelling van de CV-combiketel;
- Slaapkamer II aan de voorzijde met een dakkapel aan de voorzijde;
- Slaapkamer III is een kleinere kamer, eveneens aan de voorzijde gelegen.

3e verdieping:
- Middels een vaste trap bereikbare zolderkamer met een dakraam aan de achterzijde.

Kenmerken:
- Bouwjaar: 1939
- Woonoppervlakte: 110 m²
- Inhoud: 340 m³
- Balkon: 6 m²
- Energielabel C
- Verwarming d.m.v. een Cv-combiketel (Intergas 2013)
- Bijdrage VvE € 158,- per maand
- Eigen grond
- Mogelijkheid voor een fietsenberging aan de achterzijde
- Oplevering in overleg

Ondanks dat grote zorgvuldigheid is betracht bij het samenstellen van de verkoopinformatie wordt voor de onjuistheid van de vermelde gegevens door de eigenaar noch door de verkopend makelaar enige aansprakelijkheid aanvaard.

In de koopovereenkomst wordt een ouderdomsclausule opgenomen.

Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening:
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is (nog) geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst’.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning bovenwoning
Bouwjaar 1939
Aantal kamers 6

Woningdetails

Bouwjaar 1939
Woon oppervlakte 110
Inhoud woonhuis 340
Aantal verdiepingen 3

Overige

GasCV Ja
Balkon Ja
Dak type Zadeldak
Woontype Appartement
Energielabel C
In overleg Ja
BouwjaarCV 2013
Hellend dak Pannen
Perceel oppervlakte 0
Bovenwoning Ja
TypeCV ketel Intergas Eigendom
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal:Pannen
Oppervlakte woonkamer 0
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 1
LeeftijdCV ketel 8
Aantal slaapkamers 5
Onderhoud binnen goed Ja
Verwarming opmerking Cv Ketel
Onderhoud binnen opmerking Goed
Onderhoud buiten opmerking Matig

Kenmerken

Algemeen

Soort woning bovenwoning
Bouwjaar 1939
Aantal kamers 6

Woningdetails

Bouwjaar 1939
Woon oppervlakte 110
Inhoud woonhuis 340
Aantal verdiepingen 3

Overige

GasCV Ja
Balkon Ja
Dak type Zadeldak
Woontype Appartement
Energielabel C
In overleg Ja
BouwjaarCV 2013
Hellend dak Pannen
Perceel oppervlakte 0
Bovenwoning Ja
TypeCV ketel Intergas Eigendom
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal:Pannen
Oppervlakte woonkamer 0
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 1
LeeftijdCV ketel 8
Aantal slaapkamers 5
Onderhoud binnen goed Ja
Verwarming opmerking Cv Ketel
Onderhoud binnen opmerking Goed
Onderhoud buiten opmerking Matig

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Wat worden mijn maandlasten?

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de De Quackstraat in Rotterdam?

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de De Quackstraat in Rotterdam?