Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

RUIME BOVENWONING IN HET HART VAN ZUID! Aan de Mijnsherenlaan 187 C bieden wij een 4 (voorheen 5) kamerwoning aan op de 3e en halve 4e verdieping met een balkon op het westen. De prijs is bieden vanaf € 225.000,-- K.K.

Middels het open portiek is er op de eerste verdieping een eigen woningentree met trapopgang naar de derde verdieping. Hier vindt je een lange gang met toegang tot een kleinere kamer aan de voorzijde, ideaal voor je thuiswerkplek, een keukenruimte aan de achterzijde en een ruime doorzon woonkamer. Aan de achterzijde is er een balkon op het westen, hier geniet je van de avondzon. Er is een halve vierde verdieping waar nog eens twee slaapkamers zijn en waar een badkamer geheel naar eigen wens gerealiseerd kan worden. 

In het Hart van Zuid wordt volop geïnvesteerd. De uitbreiding van Ahoy, het kunstenpand, theater en zwembad zijn gerealiseerd en in de toekomst wordt er nog veel nieuwbouw gepleegd. De ligging van de wijk, nabij de hotspot gebieden van het hippe Katendrecht, de mooie Wilhelminakade en nabij het welbekende Zuiderpark is uitstekend te noemen! 

Maak je wensen waar en realiseer jouw droomappartement in hartje zuid! Van harte welkom voor een vrijblijvende bezichtiging!


Indeling:

* Woningentree op de eerste verdieping; eigen trapopgang naar de derde verdieping.

Derde verdieping:
* Gang met meterkast en toegang tot vertrekken.
* Toiletruimte voorzien van duoblok-toiletopstelling, waterfonteintje en licht betegelde wanden.
* Slaapkamer I aan de voorzijde met tapijtvloer en lichte wand- en plafondafwerking.
* Keukenruimte aan de achterzijde met rechte keukenblokopstelling voorzien van gaskookplaat, afzuigkap, opstelling van de boiler (80-liter) en aansluiting voor de wasmachine.
* Doorgebroken doorzon woonkamer voorzien van laminaatvloer, opstelling van de gashaard, structuur wandafwerking, houten plafonddelen en middels openslaande deuren toegang tot het inpandig balkon.
* Balkon aan de achterzijde gelegen op het westen.

Vierde verdieping:
* Overloop met inbouwkast en trap naar het dak.
* Slaapkamer II aan de voorzijde.
* Slaapkamer III aan de voorzijde voorzien van inbouwkast en mogelijkheid voor badkamer.

Persoonlijke noot verkoper:
"Bij de eerste bezichtiging van de woning ben ik verliefd geworden op de grote langgerekte lichte woonkamer met uitzicht op de bomen die in het plantsoen voor de deur staan."

Algemeen:
* Eigen grond.
* De woning is geheel voorzien van kunststof raamkozijnen met dubbele beglazing.
* Bitumineuze dakbedekking is in 2002 vervangen.
* Berging op de begane grond via het afgesloten achterpad.
* Verwarming middels twee gashaarden en warmwatervoorziening middels boiler in eigendom (80-liter)
* Voor een indicatie van de maatvoering verwijzen wij naar de plattegrond.
* Gezien het bouwjaar van de woning wordt er in de koopovereenkomst een ouderdomsclausule opgenomen.
 
Gebruiksoppervlakten en inhoud:
* Wonen ca. 93 m²
* Externe bergruimte ca. 4 m².
* Gebouwgebonden buitenruimte ca. 4 m²
* Inhoud ca. 349 m³
 
Bijdrage V.v.E.                  : € 74,-- per maand
Bouwjaar woning              : 1938
Oplevering                         : In onderling overleg

Kenmerken

Algemeen

Soort woning bovenwoning
Bouwjaar 1938
Aantal kamers 4

Woningdetails

Bouwjaar 1938
Woon oppervlakte 93
Inhoud woonhuis 349
Aantal verdiepingen 2

Buurt

Woonwijk Ja

Overige

Balkon Ja
Dak type Plat Dak
Plat dak Ja
Gashaard Ja
Woontype Appartement
In overleg Ja
Hellend dak Bitumineuze Dakbedekking
Perceel oppervlakte 0
Bovenwoning Ja
Aan drukke weg Ja
Dak opmerking Dak materiaal:Bitumineuze Dakbedekking
Dichte keuken Ja
Glas isolatie Ja
Oppervlakte woonkamer 38
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 1
Bijgebouw schuur Hout
Beschutte ligging Ja
Aantal slaapkamers 3
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Verwarming opmerking Gashaard
Onderhoud binnen opmerking Goed
Onderhoud buiten opmerking Goed

Kenmerken

Algemeen

Soort woning bovenwoning
Bouwjaar 1938
Aantal kamers 4

Woningdetails

Bouwjaar 1938
Woon oppervlakte 93
Inhoud woonhuis 349
Aantal verdiepingen 2

Buurt

Woonwijk Ja

Overige

Balkon Ja
Dak type Plat Dak
Plat dak Ja
Gashaard Ja
Woontype Appartement
In overleg Ja
Hellend dak Bitumineuze Dakbedekking
Perceel oppervlakte 0
Bovenwoning Ja
Aan drukke weg Ja
Dak opmerking Dak materiaal:Bitumineuze Dakbedekking
Dichte keuken Ja
Glas isolatie Ja
Oppervlakte woonkamer 38
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 1
Bijgebouw schuur Hout
Beschutte ligging Ja
Aantal slaapkamers 3
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Verwarming opmerking Gashaard
Onderhoud binnen opmerking Goed
Onderhoud buiten opmerking Goed

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Wat worden mijn maandlasten?

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Mijnsherenlaan in Rotterdam?

Aangeboden door:

Zuidstad Makelaars

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Mijnsherenlaan in Rotterdam?