Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Wilt u genieten van de ruimte aan één van de mooiste singels van Rotterdam-Zuid? Dan is dit uw kans!

Gelegen aan de 'Hillevliet' bevindt zich dit prachtige en ruime appartement op de derde verdieping met uitzicht over een mooie singel. Middels de eigen voordeur bereikt u de ruime hal met toegang tot de diverse vertrekken zoals, toiletruimte, vaste kast, ruime wasruimte, prachtige badkamer welke vernieuwd is in 2018 en de slaapkamer aan de voorzijde met vaste kast. Tevens heeft u toegang tot de royale woonkamer met de gezellig eetkamer. De woonkamer is voorzien van veel lichtinval door de grote raampartij en vanuit de woonkamer bereikt u de prachtige open keuken met spoel/- kookeiland met diverse inbouwapparatuur. Vanuit de keuken heeft u toegang tot de grootste slaapkamer met een ruime vaste kast.

De woning is gelegen aan een groene singel in de wijk 'Bloemhof' met op loopafstand van de Afrikaanderplein (week)markt, tram en de metro (± 5 minuten). Voor uw dagelijkse boodschappen is er een royaal aanbod aan supermarkten in de buurt en voor de overige inkopen kunt u terecht op het nabij gelegen winkelcentrum ''Zuidplein''. U bereikt de uitvalswegen binnen enkele minuten en ook het 'Millinxpark' bevindt zich op korte afstand waar u terecht kan voor een heerlijke wandeling.
Kortom: een ideale locatie!

De indeling van de woning is als volgt:

Begane grond:
- Eigen entree met trapopgang naar de derde verdieping;

Derde verdieping:
- Ruime entree/hal met vaste kast en toegang tot de vertrekken;
- Geheel betegelde toiletruimte (vernieuwd in 2021) met zwevend toilet en fonteintje;
- Ruime wasruimte met wasmachineaansluiting. Vanuit de wasruimte heeft u toegang tot de vaste (inloop)kast;
- De royale woonkamer is voorzien van veel lichtinval door de grote raampartij en is voorzien van een prachtige open woonkeuken;
- De prachtige keuken met een spoel/- kookeiland is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals, oven, gaskookplaat, afzuigkap, magnetron en Amerikaanse koelkast;
- Vanuit de keuken heeft u toegang tot de grootste slaapkamer met vaste kast;
- De tweede slaapkamer is bereikbaar vanuit de hal en is eveneens voorzien van een vaste kast;
- De prachtige badkamer (vernieuwd in 2018) is geheel betelgeld en voorzien van een douche en dubbele wastafel;

Bijzonderheden:
- Bouwjaar: ca. 1926;
- Woonoppervlakte: ca. 102m²;
- Inhoud: ca. 355m³;
- De woning is gelegen op eigen grond;
- De woning is voorzien van authentieke hoge plafonds van ca. 3 meter hoog;
- In juli 2021 zijn alle kozijnen aan de binnenzijde geverfd;
- Gehele elektra is vernieuwd in 2010;
- Voorgevel is opnieuw gemetseld in juni 2021;
- De woning is voorzien van een laminaat vloer;
- De woning is voorzien van kunststof kozijnen en dubbele beglazing;
- Verwarming en warm water middels CV-combiketel (Bosch, 2014);
- Actieve Vve middels een maandelijkse bijdrage € 115,-;
- De koopovereenkomst wordt conform het NVM model opgemaakt met de daarbij behorende clausules die gebruikelijk zijn voor een woning uit deze bouwperiode.

De oplevering vindt plaats in overleg.

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Koopovereenkomst pas rechtsgeldig na ondertekening:
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'.

Toelichtingsclausule NEN2580:
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning bovenwoning
Bouwjaar 1926
Aantal kamers 3

Woningdetails

Bouwjaar 1926
Woon oppervlakte 102
Inhoud woonhuis 355
Aantal verdiepingen 1

Energie

Vloer isolatie Ja

Buurt

Woonwijk Ja

Overige

GasCV Ja
Dak type Plat Dak
Plat dak Ja
Aan water Ja
Woontype Appartement
In overleg Ja
BouwjaarCV 2014
Hellend dak Bitumineuze Dakbedekking
Open keuken Ja
Perceel oppervlakte 0
Bovenwoning Ja
TypeCV ketel Bosch Eigendom
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal:Bitumineuze Dakbedekking
Douchecabine Ja
Glas isolatie Ja
Oppervlakte woonkamer 0
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 1
LeeftijdCV ketel 7
Aantal slaapkamers 2
Onderhoud binnen goed Ja
Verwarming opmerking Cv Ketel
Onderhoud binnen opmerking Goed
Onderhoud buiten opmerking Goed Tot Uitstekend

Kenmerken

Algemeen

Soort woning bovenwoning
Bouwjaar 1926
Aantal kamers 3

Woningdetails

Bouwjaar 1926
Woon oppervlakte 102
Inhoud woonhuis 355
Aantal verdiepingen 1

Energie

Vloer isolatie Ja

Buurt

Woonwijk Ja

Overige

GasCV Ja
Dak type Plat Dak
Plat dak Ja
Aan water Ja
Woontype Appartement
In overleg Ja
BouwjaarCV 2014
Hellend dak Bitumineuze Dakbedekking
Open keuken Ja
Perceel oppervlakte 0
Bovenwoning Ja
TypeCV ketel Bosch Eigendom
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal:Bitumineuze Dakbedekking
Douchecabine Ja
Glas isolatie Ja
Oppervlakte woonkamer 0
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 1
LeeftijdCV ketel 7
Aantal slaapkamers 2
Onderhoud binnen goed Ja
Verwarming opmerking Cv Ketel
Onderhoud binnen opmerking Goed
Onderhoud buiten opmerking Goed Tot Uitstekend

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Wat worden mijn maandlasten?

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Hillevliet in Rotterdam?

Aangeboden door:

Woonvisie

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Hillevliet in Rotterdam?