Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

APPARTEMENT OP DE EERSTE WOONLAAG MET ENORME ACHTERTUIN VAN MAAR LIEFST 100 M²! Ze zijn zeldzaam in de stad! De Klaverstraat 69-A heeft het! Dus wil je naast een fijne woonruimte met  3 a 4 kamers ook een heerlijk buitenleven? Dan is dit je kans!

Je stapt de woning binnen in een royale hal om vervolgens de ruime doorzonwoonkamer te betreden, met aan de achterzijde de open keuken. Er zijn 3 slaapkamers waarvan er één gelegen is in het souterrain direct onder de woning, welke middels een vaste trap in de woonkamer te bereiken is. Er zijn functionele sanitaire voorzieningen, waarbij de badkamer en het toilet zijn samengevoegd en er een aparte wasruimte is gecreëerd. Vanuit de kleurrijke keuken is er toegang tot de zeer royale, afgesloten achtertuin die gelegen is op het westen. 

De Klaverstraat is gesitueerd in de rustige woonwijk Carnisse, een gewilde stadswijk in Zuid. Op loopafstand zijn veel ideale voorzieningen zoals het welbekende Zuiderpark, winkels en openbaar vervoer. Het winkelcentrum en bus- en metrostation Zuidplein zijn op enkele minuten bereikbaar.

Houd je van het buitenleven en zie jij in dit appartement jouw toekomstige stekkie? Wees er snel bij en plan een vrijblijvende bezichtiging in. Van harte welkom!
 
Indeling:

* Middels afgesloten portiek met brievenbussen toegang tot kelderberging en trapopgang. 

Eerste woonlaag:
* Ruime hal voorzien van laminaatvloer, meterkast en toegang tot verschillende vertrekken.
* Royale doorzonwoonkamer voorzien van laminaatvloer, nette wand en plafondafwerking, trap naar het souterrain en toegang tot de open keukenruimte.
* Open keuken aan de achterzijde voorzien van inbouwkeuken met apparatuur: gaskookplaat, oven, afzuigkap, 1,5 spoelbak en de opstelling van de combiketel. Deur naar de achtertuin. 
* Slaapkamer I aan de voorzijde voorzien van laminaatvloer en vaste kast.
* Wasruimte met de aansluiting voor de wasmachine en middels deze ruimte toegang tot slaapkamer II.
* Slaapkamer II aan de achterzijde voorzien van laminaatvloer.
* Badkamer voorzien van witte betegeling, douche, wastafel en toilet. 

Souterrain:
* Slaapkamer III te bereiken middels vaste trap, voorzien van laminaatvloer en deur naar de berging.
* Bergruimte van ca. 3 m².

Achtertuin:
* Riante, besloten achtertuin ca. 12.00 x 8.25 gelegen op het westen voorzien van bestrating en groen.
 
Algemeen:
 
* Eigen grond.
* Aan de voorzijde voorzien van kunststof raamkozijnen met dubbele beglazing.
* Centrale verwarming en warmwatervoorziening middels een combiketel (Remeha).
* Gezien het bouwjaar van de woning wordt er in de koopovereenkomst een ouderdomsclausule opgenomen.
* Voor een indicatie van de maatvoering verwijzen wij naar de plattegrond.
 
Gebruiksoppervlakten en inhoud:

* Wonen ca. 67 m²
* Gebouwgebonden buitenruimte ca. 1 m²
* Externe bergruimte ca. 3 m²
* Inhoud ca. 236 m³
 
Bijdrage V.v.E.                  : € 121,- per maand
Bouwjaar woning              : 1947
Oplevering                        : In onderling overleg, ca. 2-3 maanden

Kenmerken

Algemeen

Soort woning benedenwoning
Bouwjaar 1947
Aantal kamers 4

Woningdetails

Bouwjaar 1947
Woon oppervlakte 67
Inhoud woonhuis 236
Aantal verdiepingen 2

Buurt

Woonwijk Ja
Aan rustige weg Ja

Overige

WC Ja
Tuin Ja
GasCV Ja
Balkon Ja
Dak type Zadeldak
Woontype Appartement
In overleg Ja
Hellend dak Pannen
Open keuken Ja
Perceel oppervlakte 0
Tuin achter Ja
TypeCV ketel Remeha Eigendom
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal:Pannen
Douchecabine Ja
Glas isolatie Ja
Oppervlakte woonkamer 28
Benedenwoning Ja
Tuin kwaliteit Normaal
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 1
Beschutte ligging Ja
Aantal slaapkamers 3
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Show with reservation -1
Verwarming opmerking Cv Ketel
Tuin lengte achtertuin Lengte: 825 Breedte: 1200 Oppervlakte: 97
Ligging achtertuin west Ja
Onderhoud binnen opmerking Goed
Onderhoud buiten opmerking Goed

Kenmerken

Algemeen

Soort woning benedenwoning
Bouwjaar 1947
Aantal kamers 4

Woningdetails

Bouwjaar 1947
Woon oppervlakte 67
Inhoud woonhuis 236
Aantal verdiepingen 2

Buurt

Woonwijk Ja
Aan rustige weg Ja

Overige

WC Ja
Tuin Ja
GasCV Ja
Balkon Ja
Dak type Zadeldak
Woontype Appartement
In overleg Ja
Hellend dak Pannen
Open keuken Ja
Perceel oppervlakte 0
Tuin achter Ja
TypeCV ketel Remeha Eigendom
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal:Pannen
Douchecabine Ja
Glas isolatie Ja
Oppervlakte woonkamer 28
Benedenwoning Ja
Tuin kwaliteit Normaal
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 1
Beschutte ligging Ja
Aantal slaapkamers 3
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Show with reservation -1
Verwarming opmerking Cv Ketel
Tuin lengte achtertuin Lengte: 825 Breedte: 1200 Oppervlakte: 97
Ligging achtertuin west Ja
Onderhoud binnen opmerking Goed
Onderhoud buiten opmerking Goed

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Wat worden mijn maandlasten?

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Klaverstraat in Rotterdam?

Aangeboden door:

Zuidstad Makelaars

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Klaverstraat in Rotterdam?