Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Volledig gerenoveerde ruime benedenwoning met veranda en ruime tuin op het zuiden in het statige Liskwartier. Deze woning is gelegen op de begane grond en heeft een berging in het souterrain. Het appartementencomplex is goed onderhouden en heeft een mooie ligging aan de Gordelweg tegenover het Noorderkanaal.

De ligging van het appartement is uitstekend te noemen met veel leuke brasserieën, winkeltjes, het stadse leven met veel groen, het Vroesenpark en diergaarde Blijdorp binnen handbereik. Dichtbij station Noord, het Centraal Station Rotterdam, uitvalswegen (A20, A13, A16) en openbaar vervoer.

Indeling
Begane grond
Open portiek met eigen voordeur op de begane grond. Tochtportaal met toegang tot de hal. Vanuit de hal is er toegang tot de woonkamer met half open keuken, slaapkamer, badkamer en garderobekasten.

De woonkamer is ruim van opzet, heeft een nette PVC-vloer, strak gestucte wanden, is gelegen aan de achterzijde van het appartement. De grote raampartijen en zuidelijke ligging zorgen voor veel lichtinval. De woonkamer heeft een open verbinding met de keuken.
De moderne keuken is voorzien van nette witte hoogglans keukenkasten en divers inbouwapparatuur, zoals een 4-pits gaskooktoestel, combi-oven, spoelbak met mengkraan en een koel-/vriescombinatie. Vanuit de keuken is er toegang tot de veranda. Vanaf de veranda is er een trap naar de tuin.

De veranda en de tuin zijn beide op het zuiden gelegen. Hier is het heerlijk genieten van de zon op een mooie zonnige dag. De tuin beschikt over een achterom en een stallingsplaats voor uw fiets. Vanuit de tuin heeft u tevens toegang tot het souterrain die nu in gebruik is als berging. Het souterrain biedt eventueel de mogelijkheid om uit te diepen en hier een extra kamer te creëren.

De slaapkamer is aan de voorzijde gelegen en is in dezelfde stijl afgewerkt als de woonkamer. De mooie badkamer met toilet is deels betegeld met lichtblauwe wandtegels in visgraat motief en stukwerk. De antracietkleurige vloertegels passen perfect bij de zwarte kranen en de toiletaccesoires. De badkamer heeft een inloopdouche met thermostaankraan en regendouche, brede wastafel met wastafelmeubel en ronde spiegel met nachtverlichting.

Afmetingen
Totale woonoppervlakte ca. 61,5m²
Souterrain ca. 43 m²
Balkon ca. 6 m²
Tuin ca. 33 m²

Bijzonderheden
Eigen grond, bouwjaar 1937, verwarming middels CV-combiketel (Intergas, 2011), dubbele beglazing met kunststof kozijnen, zonnewering bij het balkon, in 2020 volledige renovatie (onder andere nieuw stucwerk, nieuwe keuken en badkamer, nieuwe kozijnen en radiatoren, nieuwe binnendeuren), actieve VvE met een maandelijkse bijdrage van € 100,-. Oplevering is in overleg en gewenst begin november.

Bezichtigingsafspraak!
Maak direct een afspraak om deze ruime benedenwoning met veranda en ruime tuin in het statige Liskwartier te bezichtigen.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Portiekwoning
Bouwjaar 1937
Aantal kamers 2

Woningdetails

Bouwjaar 1937
Woon oppervlakte 61.5
Inhoud woonhuis 200
Aantal verdiepingen 1

Energie

Vloer isolatie Ja

Overige

Tuin Ja
Balkon Ja
CV ketel Ja
Dak type Plat dak
Tuin opp 33
In overleg Ja
Hellend dak bitumeuze dakbedekking
Tuin achter Ja
CV ketel water Ja
Glas isolatie Ja
Muur isolatie Ja
Oppervlakte woonkamer 26.02
Tuin kwaliteit Normaal
ADSL aansluiting Ja
CV ketel eigendom eigenaar
Kwaliteit object Normaal
LeeftijdCV ketel 2011
Kabel aansluiting Ja
Aantal slaapkamers 1
Bijgebouw schuur check Ja
Ligging achtertuin zuid Ja
Onderhoud binnen uitstekend Ja
Onderhoud buiten uitstekend Ja

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Portiekwoning
Bouwjaar 1937
Aantal kamers 2

Woningdetails

Bouwjaar 1937
Woon oppervlakte 61.5
Inhoud woonhuis 200
Aantal verdiepingen 1

Energie

Vloer isolatie Ja

Overige

Tuin Ja
Balkon Ja
CV ketel Ja
Dak type Plat dak
Tuin opp 33
In overleg Ja
Hellend dak bitumeuze dakbedekking
Tuin achter Ja
CV ketel water Ja
Glas isolatie Ja
Muur isolatie Ja
Oppervlakte woonkamer 26.02
Tuin kwaliteit Normaal
ADSL aansluiting Ja
CV ketel eigendom eigenaar
Kwaliteit object Normaal
LeeftijdCV ketel 2011
Kabel aansluiting Ja
Aantal slaapkamers 1
Bijgebouw schuur check Ja
Ligging achtertuin zuid Ja
Onderhoud binnen uitstekend Ja
Onderhoud buiten uitstekend Ja

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Wat worden mijn maandlasten?

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Gordelweg in Rotterdam?

Aangeboden door:

Blijdorp Makelaardij

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Gordelweg in Rotterdam?