Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Een ruim en licht 4-kamer appartement met authentieke details en 2 zonnige balkons in het zeer gewilde Liskwartier.
De woning is gelegen op de 2e en 3e verdieping in een goed onderhouden appartementencomplex in de sfeervolle Delfgaauwstraat.

De Delfgaauwstraat is gunstig gelegen ten opzichte van uitvalswegen (A13, A20), openbaar vervoer (Centraal Station, Metro/Randstadrail Blijdorp, tram), (basis)scholen en winkels. Het centrum van Rotterdam is op circa 15 minuten loopafstand. Het gezellige Vroesenpark, het tot Rijksmonument benoemde Van Maanen (buiten)zwembad en Diergaarde Blijdorp zijn allen nabij gelegen.

Indeling
Entree
Middels een keurig onderhouden open portiek bereikt u de eigen voordeur die toegang biedt tot de 2de verdieping.

Tweede verdieping
Vanaf de hal heeft u toegang tot de woonkamer met open keuken, eetkamer, trapopgang naar de halve 3e verdieping en wc-ruimte.

De ruime woonkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning en biedt toegang tot de eetkamer en keuken middels
en-suite schuifdeuren. Zowel in de woonkamer als in de eetkamer beschikken de raampartijen over authentiek glas-in-lood ramen en ligt hier een mooie lichtkleurige laminaatvloer waar een geluiddempende ondervloer onder ligt. De moderne keuken is voorzien van nette witte hoogglans keukenkasten en diverse inbouwapparatuur (4-pits gaskooktoestel, combi-oven, spoelbak met mengkraan, vaatwasser en koelkast). De wc-ruimte is voorzien van een mooie zwarte vloer, wit betegelde wanden, zwevend toilet en een wasfonteintje.

Via twee openslaande deuren heeft men vanuit de eetkamer toegang tot het overdekte balkon, dat uitzicht heeft op de prachtige groene binnentuinen.

Derde verdieping
Vanuit de overloop met lichtkoepel heeft u toegang tot de ruime slaapkamer, tweede (kinder-)slaapkamer en bergkast met CV-opstelling. De ruime slaapkamer is gelegen aan de rustige achterzijde en vanuit hier is de badkamer te bereiken. De tweede slaapkamer kan ook worden gebruikt als werk-/studeerruimte en biedt ook toegang tot het balkon. De badkamer is voorzien van zowel een inloopdouche met thermostaatkraan en regendouche als een wastafel met bijbehorend wastafelmeubel. In de slaapkamer is een inbouwkast geplaatst.

De grote slaapkamer biedt middels openslaande deuren toegang tot het balkon op deze verdieping waar u heerlijk kunt genieten van de rustige binnentuinen.

Afmetingen
Eerste verdieping ca. 1 m²
Tweede verdieping ca. 52 m²
Derde verdieping ca. 27 m²
Totale woonoppervlakte ca. 80 m²
Balkons ca. 7.5 m²

Bijzonderheden
Eigen grond, bouwjaar ca. 1936, CV-ketel (Remeha Tzerra Ace, 2020), deels dubbel en deels enkel glas in authentieke houten kozijnen, recentelijk zijn onder andere de keuken en meterkast (2019) en badkamer/toilet (2020) vernieuwd en is het schilderwerk in de gehele woning gedaan. in het complex zijn de oude gietijzeren leidingen vervangen voor PVC, Actieve VvE met maandelijkse bijdrage van € 71,25 per maand, oplevering in overleg en kan snel.

Bezichtigingsafspraak
Maak direct een afspraak om dit ruime en lichte 4-kamer appartement met authentieke details en 2 zonnige balkons in het zeer gewilde Liskwartier te bezichtigen!

De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Bovenwoning
Bouwjaar 1936
Aantal kamers 4

Woningdetails

Bouwjaar 1936
Woon oppervlakte 80
Inhoud woonhuis 257
Aantal verdiepingen 2

Overige

Balkon Ja
CV ketel Ja
In overleg Ja
Hellend dak bitumeuze dakbedekking
CV ketel combi Ja
CV ketel water Ja
Oppervlakte woonkamer 17.8
CV ketel eigendom eigenaar
Kwaliteit object Normaal
LeeftijdCV ketel 2020
Aantal slaapkamers 3
Glas gedeeltelijk isolatie Ja
Onderhoud binnen uitstekend Ja
Onderhoud buiten uitstekend Ja

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Bovenwoning
Bouwjaar 1936
Aantal kamers 4

Woningdetails

Bouwjaar 1936
Woon oppervlakte 80
Inhoud woonhuis 257
Aantal verdiepingen 2

Overige

Balkon Ja
CV ketel Ja
In overleg Ja
Hellend dak bitumeuze dakbedekking
CV ketel combi Ja
CV ketel water Ja
Oppervlakte woonkamer 17.8
CV ketel eigendom eigenaar
Kwaliteit object Normaal
LeeftijdCV ketel 2020
Aantal slaapkamers 3
Glas gedeeltelijk isolatie Ja
Onderhoud binnen uitstekend Ja
Onderhoud buiten uitstekend Ja

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Wat worden mijn maandlasten?

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Delfgaauwstraat in Rotterdam?

Aangeboden door:

Blijdorp Makelaardij

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Delfgaauwstraat in Rotterdam?