Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

In het aanbod van transformatieproject “Ons Jeugdhuis” bieden wij je nu het middelste en daarmee het laatste appartement te koop aan. Het appartement heeft een eigen entree en luistert naar huisnummer 50A. Dit appartement (of moeten we zeggen “woning”) heeft een gebruiksoppervlakte wonen van 98,8 m², een inpandige bergruimte van 5.3 m² en een mooi terras van ruim 20 m². Ook dit appartement is volledig gerenoveerd en geheel “instapklaar”. Keuken, badkamer, toilet, laminaatvloeren, gestuukte en gesausde wanden en nieuwe kozijnen. Ook zijn er op het dak 6 nieuwe zonnepanelen gemonteerd.

Het Jeugdhuis aan de Julianastraat in Boskoop is een bekende plek voor veel Boskopers. In het karakteristieke pand uit 1927, is namelijk door menig kind uren geknutseld, geplakt en gefiguurzaagd. Jarenlang heeft een enthousiaste groep vrijwilligers technische activiteiten georganiseerd voor de jeugd van Boskoop. Na een grote renovatie is het gebouw omgetoverd tot 3 luxe instapklare appartementen. Dus wie een hekel heeft aan verven, behangen of het leggen van vloeren kan opgelucht adem halen. Hier valt helemaal niets meer te doen. Of toch, uw meubels naar binnen sjouwen en uw ligstoel naar het flinke dakterras brengen.

De begane grond is ingedeeld met een fraaie woonkamer, een prachtige open keuken met “lichtstraat”, bijkeuken en modern toilet. De genoemde keuken is ruim van opzet en biedt veel werk-, en bergruimte. Het apparatuur bestaat uit een elektrische bakoven, vaatwasser, inductiekookplaat, afzuigkap en koel/vries combinatie. In de bijkeuken kunnen de wasmachine en wasdroger geplaatst worden. De opvallende details zijn ongetwijfeld de “zwarte accenten” die we in het appartement tegenkomen in deuren, kozijnen, keuken, toiletten en op de oorspronkelijk balken. O ja, voordat we het vergeten te vertellen, de vloeren zijn alvast gelegd, op de begane grond in visgraatverband helemaal volgens de laatste trends. Tevens zijn de wanden in het appartement al gesausd, en uiteraard in een moderne kleur.

De overloop ontsluit hier twee slaapkamers en een prachtige badkamer. De masterbedroom bevindt zich aan de achterzijde. Deze kamer is niet alleen comfortabel ruim maar heeft ook nog een leuke extra, namelijk twee openslaande deuren die een supergaaf dakterras ontsluiten. Dit terras met een afmeting van circa 5.2 x 3.85 meter heeft zijn oriëntatie op het westen én op het oosten.

De badkamer vind je dus eveneens op de slaapverdieping. Net als alle andere vertrekken in dit huis is ook de badkamer smaakvol verbouwd. Zo is de badkamer voorzien van een ruime inloopdouche, hangend toilet en een mooi badkamermeubel. Boven deze verdieping is een bergzolder gebouwd welke bereikbaar is vanuit de overloop middels een vlizotrap. Op deze zolder is er plenty bergruimte en zijn ook de omvormer voor de zonnepanelen en de nieuwe Cv-installatiete vinden. De inpandige berging van circa 5.3 m² groot behoort exclusief tot dit appartement.

Locatie en omgeving: De Julianastraat in Boskoop betreft een gezellige woonstraat met voornamelijk jaren’30 woningen. De straat loopt in het westen door in Julianaplein, waar een groot speelveld aanwezig is. Vissen doen we natuurlijk in het water direct achter de woning. Aan de oostkant ligt de rivier de Gouwe. Boskoop is gesitueerd aan beide oevers van de Gouwe en ligt daarbij tussen Alphen aan den Rijn in het noorden en Waddinxveen in het zuiden. Het dorp wordt in het westen begrensd door de gemeente Rijnwoude en in het oosten en zuidoosten door Reeuwijk en Bodegraven. De beide oevers van de Gouwe worden verbonden door een hefbrug die aan de oostzijde doorloopt in het Reijerskoop en aan de westkant in de belangrijkste verbindingsweg in Boskoop, de Zijde.

Bijzonderheden: Doordat er gezamenlijke delen zijn bij deze drie appartementen zal verkoper een vereniging van eigenaren oprichten. Koper moet rekening houden met een toekomstige maandelijks bijdrage/storting, om de Vereniging van Eigenaren actief te maken én te houden. Deze vrijblijvende objectinformatie is met de meeste zorg samengesteld, maar voor de juistheid daarvan kunnen wij geen aansprakelijkheid aanvaarden. Ook kan aan de vermelde gegevens geen enkel recht worden ontleend. Alle informatie is enkel en alleen bedoeld voor de presentatie van het object en niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod. Eventueel bijgevoegde plattegronden zijn slechts indicatief.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Benedenwoning
Bouwjaar 1927
Aantal kamers 3

Woningdetails

Bouwjaar 1927
Woon oppervlakte 100
Inhoud woonhuis 434
Aantal verdiepingen 3

Overige

CV ketel Ja
Dak type Dwarskap
In overleg Ja
Hellend dak bitumeuze dakbedekking
Dak isolatie Ja
CV ketel combi Ja
CV ketel water Ja
Glas isolatie Ja
Muur isolatie Ja
Oppervlakte woonkamer 32.45
CV ketel eigendom eigenaar
Kwaliteit object Luxe
LeeftijdCV ketel 2021
Aantal slaapkamers 2
Bijgebouw schuur check Ja
Mechanische ventilatie Ja
Onderhoud binnen uitstekend Ja
Onderhoud buiten uitstekend Ja

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Benedenwoning
Bouwjaar 1927
Aantal kamers 3

Woningdetails

Bouwjaar 1927
Woon oppervlakte 100
Inhoud woonhuis 434
Aantal verdiepingen 3

Overige

CV ketel Ja
Dak type Dwarskap
In overleg Ja
Hellend dak bitumeuze dakbedekking
Dak isolatie Ja
CV ketel combi Ja
CV ketel water Ja
Glas isolatie Ja
Muur isolatie Ja
Oppervlakte woonkamer 32.45
CV ketel eigendom eigenaar
Kwaliteit object Luxe
LeeftijdCV ketel 2021
Aantal slaapkamers 2
Bijgebouw schuur check Ja
Mechanische ventilatie Ja
Onderhoud binnen uitstekend Ja
Onderhoud buiten uitstekend Ja

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Wat worden mijn maandlasten?

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Julianastraat in Boskoop?

Aangeboden door:

Gouwestad Makelaardij - Waddinxveen

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Julianastraat in Boskoop?