Richtprijs: € 375.000,- k.k.

Gelegen nabij het bos en strand, een karakteristieke 3-kamer half vrijstaande woning met een royale uitbouw en separate garage. De woning ligt op 201 m² eigen grond en heeft een diepe en zonnig gelegen achtertuin op het zuid-westen met een smalle oprit.

Indeling:
Begane grond: entree, hal, toilet, royale doorzonwoonkamer met hoog plafond en extra zijraam, hal met rechts de trapopgang en links de aanbouw met keuken voorzien van enkele inbouwapparatuur, bijkeuken met opstelplaats voor wasmachine, droger en CV HR combiketel Remeha 2018. Deur naar diepe tuin met garage.

1e verdieping: Overloop, 2 ruime slaapkamers, badkamer met douche, vaste wastafel en 2e toilet.

De woning is voorzien van dubbel glas en HR++ glas, houten en kunststof kozijnen.

Enkele kenmerken:
Kadastrale aanduiding : Hoek van Holland sectie B nummer 2943
Grootte perceel: : 201 m²
Juridische status : Volle eigendom
Bouwjaar : Ca. 1903
Aantal kamers : 3 kamers (incl. woonkamer)
Parkeren : Voldoende in omgeving

NEN 2580 maatvoering :
Gebruiksoppervlakte wonen 93 m²
Interne bergruimte 0 m²
Gebouw gebonden buitenruimte 0 m²
Externe bergruimte 18 m²
Inhoud van de woning excl. berging 329 m³

Gasverbruik 1093 m³
Elektraverbruik 1190 kWh
Dit is een indicatie volgens huidige bewoning (1p)

CV ketel : Remeha 2018

Onderhoud binnen : Goed
Onderhoud buiten : Goed

Oplevering : In overleg

Bijzonderheden : Karakteristieke, authentieke woning met huidige voorzieningen, smalle oprit naar stenen garage in achtertuin