Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Aan de rand van het dorp op een rustige locatie onderaan de Lekdijk, ligt deze knusse eengezinstussenwoning. Op de begane grond zijn de gezellige woonkeuken, de woonkamer met veel licht van de uitbouw en de royale badkamer te vinden. Op de verdieping zijn er 3 slaapkamers. De tuin ligt aan de voorzijde en is heerlijk gesitueerd op het zuidwesten, dus hier kan genoten worden tot aan de laatste zonnestralen.

Indeling:

Begane grond
De entree is in de gezellige woonkeuken, die verder toegang biedt tot de woonkamer, de berging/wasruimte en het portaal dat weer toegang geeft tot de badkamer. De keukeninrichting bestaat uit een grijze in hoekopstelling geplaatste keukenblok met een wit gemêleerd aanrechtblad en is voorzien van de volgende (inbouw)apparatuur: een elektrische kookplaat, een afzuigkap, een magnetron, een vaatwasser en een koel-/vriescombinatie. De afwerking van de keuken bestaat uit een laminaatvloer, de wanden boven het aanrecht zijn betegeld en het plafond is afgewerkt met gipsplaten.

De uitbouw aan de sfeervolle woonkamer is rondom voorzien van raampartijen waardoor een heerlijk lichte woonruimte is ontstaan. Ook hier is de vloer afgewerkt met laminaat, de wanden zijn deels geverfd en deels behangen. Het plafond is afgewerkt met gipsplaten. Via de trapopgang is de bovenverdieping te bereiken.

Praktische bergruimte met opstelplaats voor de Nefit Trendline CV-combiketel, de wasmachine- en de drogeraansluiting. De vloer is afgewerkt met laminaat, de wanden zijn betimmerd met houten beplating en het plafond met gipsplaten.

Via het portaal is de badkamer te bereiken.

Heerlijk ruime badkamer ingericht met zowel een ligbad als een douchecabine en beiden voorzien van een thermostaatkraan. Verder een badmeubel met een wastafel, spiegel en inbouwverlichting, het toilet en een designradiator. Het geheel is afgewerkt met zalmroze/crêmekleurige tegels op de vloer. De wanden zijn eveneens geheel betegeld in deze kleurstelling. Het plafond is gestuukt en voorzien van inbouwspots.

Eerste verdieping

De overloop biedt toegang tot de twee slaapkamers. Afgewerkt met laminaat op de vloer, behang op de wanden en een gipsplafond.

Slaapkamer 1 voorzijde: afgewerkt met laminaat op de vloer, deels behang/deels stucwerk op de wanden en een gipsplafond.

Slaapkamer 2 voorzijde: toegankelijk via de kamer aan de achterzijde. Afgewerkt met laminaat op de vloer, behang op de wanden en een gipsplafond. Verder is deze kamer voorzien van een airco-installatie.

Slaapkamer 3, achterzijde: met een inbouwkast en toegang tot de tweede slaapkamer. Hier is dezelfde afwerking toegepast als beide andere slaapkamers: laminaat op de vloer, behang op de wanden en een gipsplafond.

Tuin/Berging
- heerlijke (voor)tuin gesitueerd op het zuidwesten ca. 12 m. diep, aangelegd met een terras en diverse beplanting en bestrating
- houten berging met elektra-aansluiting
- aangebouwde overkapping aan de berging waar tot in de laatste uurtjes van het buitenleven genoten kan worden

Isolatievoorzieningen
- vloerisolatie
- dakisolatie
- dubbele beglazing

Algemeen
- verwarming en warmwatervoorziening geschieden middels een Nefit Trendline combiketel, bouwjaar 2017
- schilderwerk uitgevoerd in 2020
- recht van overpad t.b.v. het naastgelegen perceel

Oplevering: in overleg

Bijzonderheden:
- sfeervol interieur
- rustige ligging aan de rand van het dorp
- tuin op het zuidwesten

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Woonhuis
Bouwjaar 1935
Aantal kamers 4

Woningdetails

Bouwjaar 1935
Woon oppervlakte 70
Inhoud woonhuis 210
Aantal verdiepingen 2

Buurt

Aan rustige weg Ja

Overige

Tuin voor Ja
In overleg Ja
Hellend dak Ja
Perceel oppervlakte 165
Tuin voor opp 780
Dichte keuken Ja
Tussenwoning Ja
Bestaande bouw Ja
Aantal badkamers 1
Eengezinswoning Ja
Aantal slaapkamers 3
Parkeergelegenheid Ja
Tuin lengte voortuin 12
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Parkeergelegenheid type gratis

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Woonhuis
Bouwjaar 1935
Aantal kamers 4

Woningdetails

Bouwjaar 1935
Woon oppervlakte 70
Inhoud woonhuis 210
Aantal verdiepingen 2

Buurt

Aan rustige weg Ja

Overige

Tuin voor Ja
In overleg Ja
Hellend dak Ja
Perceel oppervlakte 165
Tuin voor opp 780
Dichte keuken Ja
Tussenwoning Ja
Bestaande bouw Ja
Aantal badkamers 1
Eengezinswoning Ja
Aantal slaapkamers 3
Parkeergelegenheid Ja
Tuin lengte voortuin 12
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Parkeergelegenheid type gratis

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Wat worden mijn maandlasten?

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Lekdijk in Nieuw-lekkerland?

Aangeboden door:

Kooyman Eigen Huis

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Lekdijk in Nieuw-lekkerland?