Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Wilt u wonen in het hart van Zuid met een heerlijk & ruim zonneterras? Lees dan snel verder!

Gelegen aan de Lange Hilleweg mogen wij u dit perfecte appartement aanbieden in de woonwijk Feijenoord op de rand van de Millinxbuurt. De woning is voorzien van alle comfort dat je maar kan wensen, zoals een ruime wasruimte, slaapkamer op de tweede verdieping, ruime & lichte woonkamer met openslaande deuren naar het frans balkon en de prachtige woonkeuken met spoel/- kookeiland met alle gewenste inbouwapparatuur. De derde verdieping is voorzien van 2 ruime slaapkamer, een betegelde badkamer en een ruime overloop met toegang tot het ruime zonneterras waar u heerlijk kunt genieten van een hapje en drankje in het zonnetje. Tevens beschikt de woning over een EIGEN parkeerplaats op de begane grond.

Naast de prettige indeling is ook de ligging ideaal. Zo bevinden zich in de directe omgeving diverse voorzieningen, zoals het openbaar vervoer, uitvalswegen (A15 en A16), winkelcentrum Zuidplein met al haar voorzieningen en de Beijerlandselaan en Groene Hilledijk. Deze straten bieden een zeer divers winkelaanbod waaronder supermarkten, woonwinkels, restaurants en cafés. Het bruisende centrum van Rotterdam is zowel te bereiken via de auto, fiets of het openbaar vervoer. Ook niet geheel onbelangrijk: binnen enkele minuten bent u bij verschillende natuurparken zoals Valkeniersweide en het Zuiderpark.

Kortom: Een prachtig appartement met alle comfort op de ideale locatie!

De indeling van het appartement is als volgt:

Begane grond:
- Entree met meterkast en trapopgang naar de eerste verdieping;

Eerste verdieping:
- Overloop met trapopgang naar de tweede verdieping;

Tweede verdieping:
- Overloop met toegang tot de vertrekken en trapopgang naar de derde verdieping;
- Toiletruimte met closet en fonteintje;
- Wasruimte (ca. 2.58m x 2.32m) met CV-opstelling, meterkast, wasmachineaansluiting en WTW installatie;
- De (slaap)kamer (ca. 3.14m x 2.32m) is gelegen aan de voorzijde;
- De ruime woonkamer met frans balkon over de hele breedte van de woonkamer en uitzicht over de singel is voorzien van veel lichtinval en biedt toegang tot de ruime woonkeuken;
- De prachtige & luxe keuken met spoeleiland is voorzien van een vaatwasser, gaskookplaat, afzuigkap, koel/- vriescombinatie en oven;

Derde verdieping:
- Ruime overloop met toegang tot de vertrekken en het terras;
- Slaapkamer 2 (3.12m x 3.02m) is gelegen aan de voorzijde;
- Slaapkamer 3 (4.28m x 3.11m) is gelegen aan de voorzijde;
- De nette en grotendeels betegelde badkamer (ca. 2.19m x 3.11m) is voorzien van een inloopdouche, wastafel en wandcloset;
- Het ruime & heerlijke dakterras (ca. 3.75m x 6.63m) met heerlijk uitzicht is gelegen op het Zuidoosten;

Tenslotte beschikt de woning over een eigen berging op de begane grond.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar: ca. 2009;
- Woonoppervlakte: ca. 117m²;
- Inhoud: ca. 406m³;
- Eigen parkeerplaats op de begane grond;
- De woning is gelegen op eigen grond;
- De woning is voorzien van houten kozijnen en dubbele beglazing;
- Verwarming en warmwater middels CV- combiketel;
- WTW installatie;
- Actieve Vve middels een maandelijkse bijdrage van € 83,49 (dit is inclusief de bijdrage voor de parkeerplaats en de de berging/fietsenstalling).

De oplevering is in overleg.

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Koopovereenkomst pas rechtsgeldig na ondertekening:
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'.

Toelichtingsclausule NEN2580:
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning maisonnette
Bouwjaar 2009
Aantal kamers 5

Woningdetails

Bouwjaar 2009
Woon oppervlakte 117
Inhoud woonhuis 406
Aantal verdiepingen 2

Energie

Vloer isolatie Ja

Buurt

Woonwijk Ja
Aan rustige weg Ja

Overige

WC Ja
GasCV Ja
Balkon Ja
Garage Ja
Dak type Plat Dak
Plat dak Ja
Aan water Ja
Woontype Appartement
Dakterras Ja
In overleg Ja
Hellend dak Bitumineuze Dakbedekking
Open keuken Ja
Perceel oppervlakte 0
Dak isolatie Ja
Frans balkon Ja
Maisonnette Ja
TypeCV ketel Eigendom
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal:Bitumineuze Dakbedekking
Glas isolatie Ja
Oppervlakte woonkamer 41
Vrij uitzicht Ja
Tuin kwaliteit Verzorgd
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 3
Aantal slaapkamers 3
Onderhoud buiten goed Ja
Verwarming opmerking Cv Ketel
Onderhoud binnen opmerking Goed Tot Uitstekend
Onderhoud buiten opmerking Goed

Kenmerken

Algemeen

Soort woning maisonnette
Bouwjaar 2009
Aantal kamers 5

Woningdetails

Bouwjaar 2009
Woon oppervlakte 117
Inhoud woonhuis 406
Aantal verdiepingen 2

Energie

Vloer isolatie Ja

Buurt

Woonwijk Ja
Aan rustige weg Ja

Overige

WC Ja
GasCV Ja
Balkon Ja
Garage Ja
Dak type Plat Dak
Plat dak Ja
Aan water Ja
Woontype Appartement
Dakterras Ja
In overleg Ja
Hellend dak Bitumineuze Dakbedekking
Open keuken Ja
Perceel oppervlakte 0
Dak isolatie Ja
Frans balkon Ja
Maisonnette Ja
TypeCV ketel Eigendom
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal:Bitumineuze Dakbedekking
Glas isolatie Ja
Oppervlakte woonkamer 41
Vrij uitzicht Ja
Tuin kwaliteit Verzorgd
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 3
Aantal slaapkamers 3
Onderhoud buiten goed Ja
Verwarming opmerking Cv Ketel
Onderhoud binnen opmerking Goed Tot Uitstekend
Onderhoud buiten opmerking Goed

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Wat worden mijn maandlasten?

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Lange Hilleweg in Rotterdam?

Aangeboden door:

Woonvisie

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Lange Hilleweg in Rotterdam?