Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Deze ruime geschakelde patiobungalow heeft een rustige, doch centrale ligging in de kindvriendelijke en groene buurt ‘Bomendal’. De speelse indeling maakt de woning uniek en zeer geschikt om lang te blijven wonen. Alle faciliteiten zijn op de begane grond aanwezig waardoor er geen trapgelopen hoeft te worden. Op de begane grond bevindt zich een ruime, lichte woonkamer, halfopen keuken, bijkeuken, twee slaapkamers, de badkamer, berging en een zonnige voor- en achtertuin. Op de eerste verdieping is een ruime kamer aanwezig welke momenteel als slaapkamer ingericht is. Aan opbergruimte is geen gebrek doordat de woning onder andere over meerdere kasten en twee bergingen in de tuin beschikt. Door de gunstige ligging aan een woonerf en doodlopende straat is er weinig tot geen verkeersoverlast en kunnen kinderen rustig voor de deur spelen. Alle benodigde voorzieningen zijn te voet te bereiken: verschillende scholen, kinderopvang, MBO-instelling, winkelcentrum, sportschool, voetbalvereniging. Uitvalswegen richting Rotterdam en Den Haag zijn binnen enkele minuten te bereiken.

Indeling:

Begane grond:
De entreehal beschikt over een garderobe, de meterkast en biedt toegang tot de woonkamer. De ruime, lichte woonkamer is over de gehele lengte van de woning aanwezig en beschikt over een sfeervolle gas openhaard, grote ramen en een riante schuifpui met toegang tot de zonnige achtertuin. Aan de achterzijde is momenteel een kantoorruimte aanwezig en vanuit de woonkamer is toegang tot de keuken, trapopgang naar de eerste verdieping en de hal aan de achterzijde. De keuken is halfopen en uitgerust met een koel/vriescombinatie, 5-pits gaskookplaat, elektrische oven, afzuigkap, vaatwasser en een carrouselkast. Ook is er een grote lichtkoepel aanwezig waardoor er veel daglicht naar binnen valt. Vanuit de keuken is de bijkeuken toegankelijk welke over een aansluiting voor de wasmachine en droger, de cv-opstelling, een inbouwkast, lichtkoepel en voldoende opbergruimte beschikt. Ook de bijkeuken beschikt over een lichtkoepel. In de hal is een toiletruimte met hangend toilet en fonteintje aanwezig en vanuit de hal zijn twee slaapkamers en de badkamer te bereiken. De riante slaapkamer aan de achterzijde beschikt over tapijt, vier hanglegkasten en een grote raampartij met zicht op de tuin. De tweede slaapkamer is voorzien van een nette laminaatvloer en een grote raampartij. De badkamer is uitgerust met een ligbad, douchecabine, wastafel, designradiator, mechanische afzuiging en een raam.

Eerste verdieping:
Op deze verdieping is een riante slaapkamer aanwezig. De kamer is voorzien van drie hanglegkasten met enkele laden, een grote raampartij en knieschotten met veel opbergruimte onder het schuine dak.

Exterieur:
De voortuin heeft een mooie afwisseling van vaste planten en bloemen en beschikt over verlichting met bewegingsmelder, een ruime betegelde oprit met plek om twee auto’s te plaatsen. De achtertuin is gelegen op het zuidwesten en voorzien van verlichting, vaste planten en bloemen, een tuinkast, houten schuur met veel opbergruimte en een betegeld terras. In de tuin is veel privacy en door de gunstige ligging is er de gehele middag en avond een plekje in de zon te vinden.

Ligging:
De woning is gelegen in een rustige, kindvriendelijke buurt aan een woonerf en doodlopende straat waardoor er weinig tot geen verkeersoverlast is. Het historische centrum van Maassluis is te voet te bereiken en beschikt over diverse winkels, supermarkten en eetgelegenheden. Voor natuurliefhebbers is het Doornenpark met mooie wandelroutes nabij gelegen. In de straat en op het nabijgelegen parkeerterrein zijn ruim voldoende openbare parkeervoorzieningen aanwezig en op de oprit kunnen twee auto’s geplaatst worden.


Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1977
- 3 slaapkamers
- Gelegen op eigen grond
- Woning geheel voorzien van HR+ glas (uitz. badkamer)
- Woonkamer voorzien van een massief eikenhouten vloer
- Gevelbekleding vervangen door keralit (2021)
- Voorzijde aan de buitenkant geschilderd (2021)
- Overig buitenschilderwerk ook recentelijk aangepakt
- Alsook binnen schilderwerk buitenkozijnen
- Muren en bodem geïsoleerd
- Energielabel B
- Cv-ketel is eigendom
- Oplevering in overleg


“Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.”

Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Prins NVM Makelaars sluit elke aansprakelijkheid uit voor verschillen uit deze meetinstructie.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning bungalow,geschakelde woning
Bouwjaar 1977
Aantal kamers 4

Woningdetails

Bouwjaar 1977
Woon oppervlakte 143
Inhoud woonhuis 530
Aantal verdiepingen 2

Energie

Vloer isolatie Ja

Buurt

Woonwijk Ja

Overige

Tuin Ja
GasCV Ja
Ligbad Ja
Bungalow Ja
Tuin voor Ja
Woontype Woonhuis
Energielabel B
In overleg Ja
Schuifpui Ja
Perceel oppervlakte 253
Rookkanaal Ja
Tuin achter Ja
TypeCV ketel Eigendom
CV ketel water Ja
Douchecabine Ja
Muur isolatie Ja
Oppervlakte woonkamer 0
Schakelwoning Ja
Tuin kwaliteit Verzorgd
Halfopen keuken Ja
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 1
Bijgebouw schuur Hout
Beschutte ligging Ja
Aantal slaapkamers 3
Show with reservation -1
Verwarming opmerking Cv Ketel
Tuin lengte achtertuin Lengte: 1123 Breedte: 770 Oppervlakte: 86
Ligging achtertuin west Ja
Ligging achtertuin zuid Ja
Onderhoud binnen opmerking Redelijk Tot Goed
Onderhoud buiten opmerking Redelijk Tot Goed

Kenmerken

Algemeen

Soort woning bungalow,geschakelde woning
Bouwjaar 1977
Aantal kamers 4

Woningdetails

Bouwjaar 1977
Woon oppervlakte 143
Inhoud woonhuis 530
Aantal verdiepingen 2

Energie

Vloer isolatie Ja

Buurt

Woonwijk Ja

Overige

Tuin Ja
GasCV Ja
Ligbad Ja
Bungalow Ja
Tuin voor Ja
Woontype Woonhuis
Energielabel B
In overleg Ja
Schuifpui Ja
Perceel oppervlakte 253
Rookkanaal Ja
Tuin achter Ja
TypeCV ketel Eigendom
CV ketel water Ja
Douchecabine Ja
Muur isolatie Ja
Oppervlakte woonkamer 0
Schakelwoning Ja
Tuin kwaliteit Verzorgd
Halfopen keuken Ja
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 1
Bijgebouw schuur Hout
Beschutte ligging Ja
Aantal slaapkamers 3
Show with reservation -1
Verwarming opmerking Cv Ketel
Tuin lengte achtertuin Lengte: 1123 Breedte: 770 Oppervlakte: 86
Ligging achtertuin west Ja
Ligging achtertuin zuid Ja
Onderhoud binnen opmerking Redelijk Tot Goed
Onderhoud buiten opmerking Redelijk Tot Goed

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Wat worden mijn maandlasten?

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Esdoorn in Maassluis?

Aangeboden door:

Prins NVM Makelaars

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Esdoorn in Maassluis?