Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Bijzonder fraai en direct aan de Oude haven gelegen 3 voorheen 4 kamer benedenwoning uit 2009 met maar liefst 3 zonnige terrassen, een aanlegsteiger voor een eigen sloep van 7 meter, lift, een parkeerplaats en een ruime berging box in de ondergelegen garage, gelegen op eigen grond aan de rand van het historische centrum met alle voorzieningen op loopafstand.

U parkeert uw auto in de ondergelegen garage, stapt in de lift en komt uit bij uw woning. Hier loopt u door naar de 60 m² ruime woonkamer inclusief keuken met spoeleiland, met een fraai zicht op de voorbij varende boten in de Oude Haven. U opent de openslaande deuren naar het zonnige balkon van 8 m² of een van de royale terrassen van 27 m² (direct aan de waterkant) respectievelijk 22 m² en u kunt genieten van een bijzonder fraai uitzicht. Aan het grootste terras kunt u middels het openslaande hekje en de rvs trap uw eigen aanlegsteiger bereiken voor uw sloep. Vanuit deze plek kunt u heerlijk rustig varen op 'De Vaart' richting Schipluiden en Delft.

Er zijn 2 voorheen 3 slaapkamers met een moderne badkamer voorzien van een inloopdouche en een ligbad. In de hal is een separaat toilet en een inpandige berging met opstelling wasmachine, wasdroger en cv-combiketel met zonneboiler.

In de ondergelegen afgesloten prive parking heeft u een eigen parkeerplaats en een eigen berging van 8.5 m².

Dit luxe appartementencomplex is gebouwd in 2009 als de pakhuizen van weleer met de voeten in het water aan de Oude Haven, park 't Hof en op korte loopafstand van het Centrum. Uiteraard is de woning goed geïsoleerd en voorzien van energielabel A, uitstekend onderhouden en maakt onderdeel uit van een actieve Vereniging van Eigenaren. De woning is volledig voorzien van centrale verwarming met grotendeels vloerverwarming.

Gelegen op een ideale locatie: binnen een minuut bevindt u zich in de gezellige binnenstad met alle voorzieningen zoals winkels, cafés, restaurants, bioscoop, theater en voor de deur kunt u flaneren langs de Oude Haven en stadspark ’t Hof’. Ook gunstig gelegen nabij recreatiegebied de Broekpolder, uitvalswegen (A20/A4) en openbaar vervoer zoals bus/metro richting o.a. Rotterdam en Hoek van Holland voor een dagje strand.

Indeling:

Begane grond
Gelijkvloerse algemene afgesloten entree voorzien van brievenbussen, bellentableau, lift en trappen naar de woonverdieping en garage;

1e woonlaag
Entree woning, gang/hal voorzien van een moderne hout look laminaatvloer, garderoberuimte, meterkast en een modern toilet met hangend closet, hand wasbakje en gedeeltelijk betegeld in antraciete kleurstelling;

Prachtig royale woonkamer met open keuken totaal circa 62 m² fraai gelegen direct aan de Oude Haven, voorzien van een moderne hout look laminaatvloer met vloerverwarming, stucwerk plafond en voorzien van dubbele openslaande deuren naar het balkon over het water met de ochtendzon en het royale terras op het zonnige zuiden van circa 27 m² aan het water met elektrisch uitval zonnescherm. Aan het terras kunt u middels het openslaande hekje en de rvs trap uw eigen aanlegsteiger bereiken voor uw sloep.

Moderne open keuken circa 8 m² in lichte kleurstelling met spoeleiland en voorzien van alle hedendaagse keukenapparatuur als 5-pits gaskookplaat met afzuigschouw, oven, vaatwasser, koelkast, vriezer, warm houdlade en spoelbak;
Bijkeuken/inpandige berging circa 5 m² met opstelling wasmachine, wasdroger, cv-combiketel en zonneboiler;

Slaapkamer 1 circa 16 m² met schuif wandkast en deur naar het terras 2 van circa 22 m²;
Slaapkamer 2 circa 6 m² met moderne hout look laminaat vloer en schuif wandkast;

Badkamer met elektrische vloerverwarming, circa 7 m² voorzien van zowel een inloopdouche als een ligbad, wastafelmeubel met spiegel voorzien van verlichting, design radiator en hoog betegeld in antraciete kleurstelling;

Eigen berging box in de onderbouw, circa 8.5 m²;
Eigen parkeerplaats in ondergelegen afgesloten priveparking.

Bijzonderheden
- Bijzonder fraai, gelijkvloers 3 voorheen 4 kamer appartement met lift en 3 terrassen direct aan de Oude haven;
- Woonoppervlakte 116 m² (gemeten conform de meetinstructie);
- Royale woonkamer van circa 62 m² met open keuken;
- Moderne open keuken met spoeleiland voorzien van alle hedendaagse inbouwapparatuur;
- 3 terras van respectievelijk 27 m², 22 m² en 8 m² zonnig gelegen;
- Eigen aanlegsteiger aan het terras voor sloep;
- 2 voorheen 3 ruime slaapkamers;
- Ruime badkamer met zowel een inloopdouche als een ligbad en elektrische vloerverwarming;
- Eigen berging box circa 8.5 m² in de onderbouw;
- Eigen parkeerplaats in de ondergelegen parkeerkelder;
- Keurig afgewerkt, gebouwd in 2009, goed onderhouden, volledig geisoleerd, voorzien van zonneboiler en energielabel A;
- Onderdeel van een kleinschalige en actieve vereniging van eigenaren met een bijdrage van € 189 per maand;
- Gelegen op eigen grond;
- Zeer centraal gelegen in het centrum van Vlaardingen met supermarkten, divers winkelaanbod, gezellige horecagelegenheden, sportscholen, bioscoop, theater en zwembad;
- Nabij openbaar vervoer als bus en metro en uitvalswegen als de A4 en de A20.

Overige
Huis kopen? Neem uw eigen NVM Aankoopmakelaar mee!
Download nu via www.dewittegarantiemakelaars.nl de brochure van deze woning.

Een daadwerkelijke koopovereenkomst komt pas tot stand nadat beide partijen de schriftelijke overeenkomst hebben ondertekend.

Toelichtingsclausule Meetinstructie
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Nadrukkelijk zij vermeld, dat deze vrijblijvende informatieverstrekking niet als een aanbieding of een offerte mag worden beschouwd. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning benedenwoning
Bouwjaar 2009
Aantal kamers 3

Woningdetails

Bouwjaar 2009
Woon oppervlakte 116
Inhoud woonhuis 378
Aantal verdiepingen 1

Energie

Vloer isolatie Ja

Buurt

Woonwijk Ja

Overige

GasCV Ja
Balkon Ja
Garage Ja
Ligbad Ja
Aan park Ja
Dak type Zadeldak
Aan water Ja
Woontype Appartement
Energielabel A
In overleg Ja
BouwjaarCV 2018
Hellend dak Pannen,bitumineuze Dakbedekking
Open keuken Ja
Perceel oppervlakte 0
Dak isolatie Ja
TypeCV ketel Vaillant Eigendom
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal:Pannen,bitumineuze Dakbedekking
Glas isolatie Ja
Muur isolatie Ja
Oppervlakte woonkamer 50
Vrij uitzicht Ja
Benedenwoning Ja
Parkeerkelder Ja
Tuin kwaliteit Verzorgd
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 1
LeeftijdCV ketel 3
Aantal slaapkamers 2
Beschermd stads gez Ja
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Show with reservation -1
Verwarming opmerking Cv Ketel,vloerverwarming Gedeeltelijk
Mechanische ventilatie Ja
Onderhoud binnen opmerking Goed
Onderhoud buiten opmerking Goed

Kenmerken

Algemeen

Soort woning benedenwoning
Bouwjaar 2009
Aantal kamers 3

Woningdetails

Bouwjaar 2009
Woon oppervlakte 116
Inhoud woonhuis 378
Aantal verdiepingen 1

Energie

Vloer isolatie Ja

Buurt

Woonwijk Ja

Overige

GasCV Ja
Balkon Ja
Garage Ja
Ligbad Ja
Aan park Ja
Dak type Zadeldak
Aan water Ja
Woontype Appartement
Energielabel A
In overleg Ja
BouwjaarCV 2018
Hellend dak Pannen,bitumineuze Dakbedekking
Open keuken Ja
Perceel oppervlakte 0
Dak isolatie Ja
TypeCV ketel Vaillant Eigendom
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal:Pannen,bitumineuze Dakbedekking
Glas isolatie Ja
Muur isolatie Ja
Oppervlakte woonkamer 50
Vrij uitzicht Ja
Benedenwoning Ja
Parkeerkelder Ja
Tuin kwaliteit Verzorgd
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 1
LeeftijdCV ketel 3
Aantal slaapkamers 2
Beschermd stads gez Ja
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Show with reservation -1
Verwarming opmerking Cv Ketel,vloerverwarming Gedeeltelijk
Mechanische ventilatie Ja
Onderhoud binnen opmerking Goed
Onderhoud buiten opmerking Goed

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Wat worden mijn maandlasten?

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Havenstraat in Vlaardingen?

Aangeboden door:

De Witte Garantiemakelaars

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Havenstraat in Vlaardingen?