Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Maasboulevard 191 te Spijkenisse | € 489.000,- k.k. | 152 m2 | 4 slaapkamers | ruime oprit | grote garage | twee dakterrassen |

"Elke dag anders!"

Ziet u zichzelf al staan? Voor het raam, kop koffie in de hand en turend over de oude Maas. Dan moet u deze woning absoluut komen bekijken!


Groots, uniek en luxe wonen met prachtig uitzicht op de oude Maas. Deze woning beschikt over een grote inpandige garage, een aparte wasruimte, fantastisch uitzicht vanaf alle woonverdiepingen. Verder nog maar liefst 4 slaapkamers en vele mogelijkheden tot indeling en gebruik. De gave woonkeuken is een centrale, fijne plek waar alles samen komt en zorgt voor een gezellige sfeer. Daarnaast verkeert de woning in zeer goede staat van onderhoud en is werkelijk instap klaar.

Indeling
Begane grond:
Via de ruime hal toegang tot de wasruimte (circa 5 m2) met wasmachine- en drogeraansluiting, spoelbak met koud water en trapkast. Keurig betegeld toilet met fontein en plek voor de garderobe. De strak aangelegde voortuin met eigen oprit voor zeker 2 auto's en een royale inpandige garage (circa 25 m2) met elektrische paneeldeur (2019), gecoate vloer, radiator en water.

1e verdieping:
Overloop met moderne zwarte deur naar de ruime living met fantastisch uitzicht over de Oude Maas. De living is voorzien van airconditioning. De moderne open woonkeuken (2019) is voorzien van een strak composiet werkblad, een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuigunit (Bora), koelkast, vriezer, vaatwasser, spoelbak met Quookerkraan en combi-magnetron. Vanuit de eethoek stap je zo het zonnige balkon op welke is voorzien van een zonnescherm (2019). Hier kun je heerlijk zitten in de middag- en avondzon.

2e verdieping:
Royale overloop met toegang tot de drie slaapkamers en twee badkamers. De eerste slaapkamer is aan de achterzijde gesitueerd tevens nog twee slaapkamers aan de voorzijde. De hoofdslaapkamer is uitgerust met airconditioning. Ruime badkamer met toilet, ligbad, wastafelmeubel en design radiator. De tweede badkamer is er precies naast gelegen en voorzien van een inloopdouche, wastafel met spiegel en radiator.

3e verdieping:
Op deze verdieping nog een royale en open ruimte welke toegang biedt tot de twee dakterrassen en afgesloten stookruimte. Deze ruimte kunt u voor veel doeleinden gebruiken. Er is vrij makkelijk een aparte kamer van te maken. Kortom een veelzijdige ruimte. Het ruime dakterras is gelegen op het zuidwesten en biedt u de mogelijkheid om fijn van de zon te genieten.


Bijzonderheden
- Bouwjaar 1997;
- 4 slaapkamers,
- Woonoppervlakte circa 152 m2;
- Energielabel B;
- Volledig voorzien van dubbel glas;
- Moderne keuken (2019);
- De woning is in 2020 professioneel geschilderd aan de buitenzijde;
- De gestuukte wanden en de vloeren in de woning dateren van 2019;
- Alle verdiepingen zijn voorzien van waterproof laminaat;
- De voordeur beschikt over een rolluik;
- De balkondeur beschikt over een hordeur, de slaapkamers zijn tevens voorzien van horren;
- Zeer populaire en prettige woonwijk;
- Verwarming en warm water middels cv -ketel (bouwjaar 2019);
- Aan de plattegrond kunnen geen rechten worden ontleend. Alle maten zijn indicatief;
- Oplevering in overleg; conform lijst roerende zaken.


ENTHOUSIAST GEWORDEN?
Dat kunnen wij ons voorstellen. Maak dan snel een afspraak voor een oriënterende bezichtiging van deze geweldige eigentijds ingerichte boulevardvilla.

Uw eigen woning nog niet verkocht? Wij komen graag bij u langs! Bel voor een vrijblijvend verkoopgesprek!

DE MOOISTE HUIZEN KOOP JE BIJ OOMS MAKELAARS. DIT HUIS BEWIJST HET.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Ooms behartigt de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning herenhuis,tussenwoning
Bouwjaar 1997
Aantal kamers 6

Woningdetails

Bouwjaar 1997
Woon oppervlakte 152
Inhoud woonhuis 570
Aantal verdiepingen 4

Energie

Vloer isolatie Ja

Buurt

Woonwijk Ja

Overige

WC Ja
Tuin Ja
GasCV Ja
Balkon Ja
Garage Ja
Ligbad Ja
Dak type Plat Dak
Plat dak Ja
Tuin voor Ja
Woontype Woonhuis
Dakterras Ja
Energielabel B
Herenhuis Ja
In overleg Ja
BouwjaarCV 2019
Hellend dak Bitumineuze Dakbedekking
Open keuken Ja
Perceel oppervlakte 123
Dak isolatie Ja
TypeCV ketel Remeha Eigendom
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal:Bitumineuze Dakbedekking
Douchecabine Ja
Glas isolatie Ja
Muur isolatie Ja
Oppervlakte woonkamer 0
Tussenwoning Ja
Drive in woning Ja
Garage inpadig Ja
Tuin kwaliteit Fraai Aangelegd
Aantal badkamers 2
Aantal toiletten 3
Airconditioning Ja
Buitenzonwering Ja
LeeftijdCV ketel 2
Aantal slaapkamers 4
Tuin lengte voortuin Lengte: 1100 Breedte: 600 Oppervlakte: 66
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Verwarming opmerking Cv Ketel
Mechanische ventilatie Ja
Onderhoud binnen opmerking Goed
Onderhoud buiten opmerking Goed

Kenmerken

Algemeen

Soort woning herenhuis,tussenwoning
Bouwjaar 1997
Aantal kamers 6

Woningdetails

Bouwjaar 1997
Woon oppervlakte 152
Inhoud woonhuis 570
Aantal verdiepingen 4

Energie

Vloer isolatie Ja

Buurt

Woonwijk Ja

Overige

WC Ja
Tuin Ja
GasCV Ja
Balkon Ja
Garage Ja
Ligbad Ja
Dak type Plat Dak
Plat dak Ja
Tuin voor Ja
Woontype Woonhuis
Dakterras Ja
Energielabel B
Herenhuis Ja
In overleg Ja
BouwjaarCV 2019
Hellend dak Bitumineuze Dakbedekking
Open keuken Ja
Perceel oppervlakte 123
Dak isolatie Ja
TypeCV ketel Remeha Eigendom
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal:Bitumineuze Dakbedekking
Douchecabine Ja
Glas isolatie Ja
Muur isolatie Ja
Oppervlakte woonkamer 0
Tussenwoning Ja
Drive in woning Ja
Garage inpadig Ja
Tuin kwaliteit Fraai Aangelegd
Aantal badkamers 2
Aantal toiletten 3
Airconditioning Ja
Buitenzonwering Ja
LeeftijdCV ketel 2
Aantal slaapkamers 4
Tuin lengte voortuin Lengte: 1100 Breedte: 600 Oppervlakte: 66
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Verwarming opmerking Cv Ketel
Mechanische ventilatie Ja
Onderhoud binnen opmerking Goed
Onderhoud buiten opmerking Goed

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Wat worden mijn maandlasten?

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Maasboulevard in Spijkenisse?

Aangeboden door:

Ooms Makelaars Spijkenisse

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Maasboulevard in Spijkenisse?