Ibishoek 32 3201HD Spijkenisse

Ibishoek 32 | €385.000 k.k. | 123m² wonen | 10 Zonnepanelen | moderne keuken | fijne zonnige tuin (zw)

Ontzettend leuke en speelse hoekwoning met tuin op het zuidwesten, hier wil jij wonen!

De groene en kindvriendelijke wijk ligt centraal gelegen en alle voorzieningen en faciliteiten liggen in de nabijheid van de woning. Je fietst of wandelt zó het gezellige centrum van Spijkenisse in, en de woning ligt op enkele minuten lopen van Park Vogelenzang, waar je fijn kunt wandelen.
Verder vind je op loopafstand basisscholen, een bushalte, en zijn de verbindingswegen richting Rotterdam of Den Haag goed te bereiken. Kortom, een heerlijke woning op een fantastische locatie.

De woning beschikt over grote ruimtes en een leuke speelse indeling waardoor die nét even anders is dan de gemiddelde eengezinswoning. Verder zijn er drie zeer ruime slaapkamers, een moderne keuken en een heerlijke zonnige tuin met berging aanwezig.

Indeling:
Begane grond:
Entree in de hal met meterkast en toegang tot de woonkamer.

De lichte en ruime woonkamer is voorzien van een moderne open keuken, die met zijn strakke lijnen en hoogwaardige Siemens apparatuur écht in het oog springt. De keuken is voorzien van een koel/vries combinatie, oven, spoelbak, vaatwasser, 5-pits inductiekookplaat, afzuigkap en voldoende kastruimte. Verder is de woonkamer voorzien van een nette laminaatvloer met vloerverwarming, airconditioning, toegang tot de zonnige tuin. Middels de hal bereik je de trapopgang naar de eerste verdieping en het moderne toilet met fonteintje.

Eerste verdieping:
Op de verdieping bevindt zich de centrale overloop met toegang tot twee zeer ruime slaapkamers waarvan de hoofdslaapkamer is voorzien van airconditioning. De badkamer beschikt voer een bad, douche, wastafelmeubel, design radiator, toilet en Velux dakraam, én de trapopgang naar de tweede verdieping.

Tweede verdieping:
Ruime voorzolder met flinke bergvliering en opstelplaats voor de wasmachine, droger, omvormer, mechanische ventilatie unit en cv-ketel. Tevens bevindt zich op deze verdieping de volwaardige, en wederom ruime, derde slaapkamer

Tuin:
Als kers op de taart beschikt deze woning over een woningbrede tuin, een stenen berging voorzien van een betonnen vloer, vliering en elektra.
Verder is in de achtertuin een waterkraan aanwezig. In deze heerlijke tuin vind je altijd een fijne plek in de zon, dankzij de gunstige ligging op het zuidwesten.

Bijzonderheden:
- Eigen grond;
- Brede tuin;
- Energielabel C;
- 10 zonnepanelen;
- Elektrische rolluiken;
- Drie grote slaapkamers;
- Gestucte wanden en plafonds;
- Glasvezelaansluiting aanwezig;
- Grotendeels kunststof kozijnen;
- Volledig voorzien van dubbel glas;
- Voorzien van TonZon vloerisolatie;
- Ruime hoekwoning in woonwijk De Hoek;
- Leidingen & elektra warmtepomp voorbereid;
- Begane grondvloer voorzien van vloerverwarming;
- Verwarming en warm water middels cv ketel | Remeha Avanta 2009 | eigendom;
- Aan de plattegrond kunnen geen rechten worden ontleend. Alle maten zijn indicatief;
- In de koopovereenkomst zal een ouderdomsclausule opgenomen worden;
- Oplevering indicatie december 2024.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Wij zijn de makelaar van verkoper. Wij adviseren u uw eigen makelaar mee te nemen voor uw belangenbehartiging bij de aankoop van uw toekomstig huis!

Disclaimer:
De teksten en impressies bedoeld om een goede indruk te geven van het object. Aan de inhoud ervan is de grootst mogelijke zorg besteed. Desondanks is alle informatie nadrukkelijk onder voorbehoud. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.