Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

EENGEZINSWONING MET ZOWEL EEN VOOR- ALS EEN ACHTERTUIN. DAT ALLES VOOR EEN VRAAGPRIJS VAN € 225.000,-- K.K., waar vind je het nog? Welkom aan De Lamartinestraat 50!

Ben je een echte klusser en wil je een huis naar je eigen smaak? Hier kun je jezelf helemaal uitleven. Op de woonverdieping is naast de tuingerichte woonkamer en keukenruimte, ook de badkamer gesitueerd. Op de slaapverdieping zijn er 2 fijne slaapkamers en een praktische wasruimte met de opstelling van de combiketel. De heerlijke voor- en achtertuin vallen direct op, heerlijk voor iemand die van het buitenleven houdt.

Alles is op Zuid! Het is om meer dan één reden een fijne plek om te wonen. Je woont namelijk in de luwte van de stad en tegelijk zijn de meeste voorzieningen binnen handbereik. Ook voor kinderen is het leuk wonen; in de buurt zijn speeltuinen. Handig voor de ov-reiziger, op loopafstand stopt bus 67 en direct achter het Spinozapark ligt tramstation Molenvliet, met om de hoek de Spinozaweg waar je een gevarieerd aanbod van winkels vindt. Winkelcentrum en metrostation Zuidplein en Keizerswaard zijn beide binnen 10 minuten te bereiken. Verder is er een goede bereikbaarheid van het openbaar vervoer en snelle verbinding met rijkswegen A15 en A29.

Kortom: een stek waar je je écht thuis kan voelen!

Indeling:

Begane grond:
* Voortuin voorzien van bestrating en groen. 
* Woningentree; hal voorzien van laminaatvloer; meterkast en trapkast.
* Tuingerichte woonkamer voorzien van laminaatvloer en deur naar de achtertuin.
* Keukenruimte voorzien van tegelvloer, functioneel keukenblok met afzuigkap en de aansluiting voor de wasmachine. 
* Badkamer, voorzien van betegeling, ligbad met douche, wastafelmeubel en toilet.

* Achtertuin ca. 10.80 x 4.10 gelegen op het zuidoosten voorzien van bestrating, blokhut (ca. 5 m²), deur naar het achterpad. 

Eerste verdieping: 
* Overloop met toegang tot de vertrekken.
* Slaapkamer I aan de achterzijde.
* Slaapkamer II aan de voorzijde.
* Wasruimte voorzien van opstelling van de combiketel en aansluiting voor de wasmachine.
 
Algemeen:

* Erfpachtgrond, waarvan de canon is afgekocht tot en met 2051.
* Energielabel D, geldig tot 23 september 2031.
* Centrale verwarming en warmwatervoorziening met een combiketel (Vaillant).
* Geheel voorzien van houten raamkozijnen met dubbele beglazing.
* Er zit een zelfbewoningsplicht op de woning, wat inhoud dat de woning niet verhuurd mag worden. 
* Gezien het bouwjaar van de woning wordt er in de koopovereenkomst een ouderdomsclausule opgenomen en een artikel dat verband houd met het feit dat de eigenaar de woning niet bewoond heeft.
* Voor een indicatie van de maten verwijzen wij naar de plattegronden.

Gebruiksoppervlakten en inhoud:

* Wonen ca. 70 m²
* Externe bergruimte ca. 5 m²
* Inhoud ca. 251 m³
* Perceeloppervlakte ca. 120 m²

Bouwjaar woning     : 1960
Oplevering              : In onderling overleg

Kenmerken

Algemeen

Soort woning eengezinswoning,tussenwoning
Bouwjaar 1960
Aantal kamers 3

Woningdetails

Bouwjaar 1960
Woon oppervlakte 70
Inhoud woonhuis 251
Aantal verdiepingen 2

Buurt

Woonwijk Ja
Aan rustige weg Ja

Overige

WC Ja
Tuin Ja
GasCV Ja
Ligbad Ja
Dak type Plat Dak
Plat dak Ja
Achterom Ja
Tuin voor Ja
Woontype Woonhuis
Energielabel D
In overleg Ja
Hellend dak Bitumineuze Dakbedekking
Perceel oppervlakte 120
Tuin achter Ja
TypeCV ketel Vaillant Eigendom
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal:Bitumineuze Dakbedekking
Dichte keuken Ja
Douchecabine Ja
Glas isolatie Ja
Oppervlakte woonkamer 17
Tussenwoning Ja
Tuin kwaliteit Normaal
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 1
Bijgebouw schuur Hout
Eengezinswoning Ja
Aantal slaapkamers 2
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Verwarming opmerking Cv Ketel
Tuin lengte achtertuin Lengte: 1078 Breedte: 427 Oppervlakte: 46
Ligging achtertuin oost Ja
Ligging achtertuin zuid Ja
Onderhoud binnen opmerking Goed
Onderhoud buiten opmerking Goed

Kenmerken

Algemeen

Soort woning eengezinswoning,tussenwoning
Bouwjaar 1960
Aantal kamers 3

Woningdetails

Bouwjaar 1960
Woon oppervlakte 70
Inhoud woonhuis 251
Aantal verdiepingen 2

Buurt

Woonwijk Ja
Aan rustige weg Ja

Overige

WC Ja
Tuin Ja
GasCV Ja
Ligbad Ja
Dak type Plat Dak
Plat dak Ja
Achterom Ja
Tuin voor Ja
Woontype Woonhuis
Energielabel D
In overleg Ja
Hellend dak Bitumineuze Dakbedekking
Perceel oppervlakte 120
Tuin achter Ja
TypeCV ketel Vaillant Eigendom
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal:Bitumineuze Dakbedekking
Dichte keuken Ja
Douchecabine Ja
Glas isolatie Ja
Oppervlakte woonkamer 17
Tussenwoning Ja
Tuin kwaliteit Normaal
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 1
Bijgebouw schuur Hout
Eengezinswoning Ja
Aantal slaapkamers 2
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Verwarming opmerking Cv Ketel
Tuin lengte achtertuin Lengte: 1078 Breedte: 427 Oppervlakte: 46
Ligging achtertuin oost Ja
Ligging achtertuin zuid Ja
Onderhoud binnen opmerking Goed
Onderhoud buiten opmerking Goed
Wat is jouw huis waard?
Ontvang gratis binnen 2 minuten de waarde van jouw huis

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Wat worden mijn maandlasten?

Aangeboden door:

Zuidstad Makelaars

De nieuwste koopwoningen in Rotterdam

Plataanweg, Plataanweg 39, 3053LN, Rotterdam, Zuid-Holland
Plataanweg 39

€ 599.000 k.k.

3053LN Rotterdam

Dorpsweg, Dorpsweg 121-C, 3082LG, Rotterdam, Zuid-Holland
Dorpsweg 121-C

€ 199.500 k.k.

3082LG Rotterdam

Carel Van Nieveltstraat, Carel Van Nieveltstraat 30b, 3031RD, Rotterdam, Zuid-Holland
Carel Van Nieveltstraat 30b

€ 300.000 k.k.

3031RD Rotterdam

Willem Buytewechstraat, Willem Buytewechstraat 207B, 3024XJ, Rotterdam, Zuid-Holland
Willem Buytewechstraat 207B

€ 280.000 k.k.

3024XJ Rotterdam

Blankenburgerpark, Blankenburgerpark 166, 3042HA, Rotterdam, Zuid-Holland
Blankenburgerpark 166

€ 515.000 k.k.

3042HA Rotterdam

Gemertwal, Gemertwal 28, 3077RV, Rotterdam, Zuid-Holland
Gemertwal 28

€ 239.500 k.k.

3077RV Rotterdam

Bergplein, Bergplein 20, 3055ZA, Rotterdam, Zuid-Holland
Bergplein 20

€ 350.000 k.k.

3055ZA Rotterdam

Gerardus van Sillevoldtstraat, Gerardus van Sillevoldtstraat 3-B, 3065LG, Rotterdam, Zuid-Holland
Gerardus van Sillevoldtstraat 3-B

€ 900.000 k.k.

3065LG Rotterdam

Heeswijkdam, Heeswijkdam 2, 3077RW, Rotterdam, Zuid-Holland
Heeswijkdam 2

€ 289.500 k.k.

3077RW Rotterdam

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.