Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Berenkreek 49 te Spijkenisse | € 300.000,- k.k. | 115 m2 | vrij uitzicht | landelijk gelegen | tuin op het zuiden|

Time to move!....Wooncomfort ten top!

Door de heerlijke ruimte en de gezellige sfeer ervaar je een warm welkom in een ontspannen omgeving. Daarbij heb je onder andere genoeg slaapkamers, een zonnige achtertuin én met een weids uitzicht over de weilanden.

In deze kindvriendelijke, groene en veilige woonwijk voelt het elke dag een beetje als vakantie. Tevens is de woning goed gelegen ten opzichte van (basis)scholen, sportfaciliteiten, openbaar vervoer en ook de uitvalswegen zijn te bereiken.


Indeling:
Begane grond:
Voortuin met berging, entree/hal, toilet en meterkast. De moderne open keuken is van alle gemakken voorzien. (spoelbak, 4-pits gasfornuis, afzuigkap, vaatwasser, koelkast, magnetron en oven).

De woonkamer is voorzien van een sfeervolle plavuizenvloer met vloerverwarming, een schuifpui (voorzien van electrische rolluiken) die toegang biedt tot de achtertuin met steiger aan het water en weids uitzicht. De achtertuin is gelegen op het zuiden.

1e verdieping:
Overloop met toegang naar de 3 slaapkamers, welke allen zijn voorzien van elektrische rolluiken. Eén van de slaapkamers is voorzien van een dakkapel.
De keurige badkamer is voorzien van een ligbad, douche, toilet, modern badkamermeubel en design radiator.

2e verdieping:
Overloop met opstelplaats wasmachine en droger, cv-ketel (Intergas). Verder geeft deze verdieping toegang tot de vierde slaapkamer met dakkapel en rolluik.

Bijzonderheden
- Bouwjaar 1982;
- 4 slaapkamers;
- Energielabel C;
- Woonoppervlakte circa 115 m2;
- Voortuin (2020);
- Achtertuin met steiger;
- Nieuw voegwerk + geïmpregneerd (2021);
- Energielabel (volgt via verkoper);
- Volledig voorzien van dubbel glas;
- Elektrisch zonnescherm aanwezig;
- Begane grond: met rolluiken;
- 1e verdieping: met rolluiken;
- 2e verdieping: met rolluiken;
- Dakkapel aan de voor- en achterzijde;
- Grotendeels kunststof kozijnen;
- Begane grond voorzijde houtenkozijnen;
- Verwarming en warm water middels Cv ketel (bouwjaar 2016);
- In de koopovereenkomst zal een ouderdomsclausule opgenomen worden;
- Aan de plattegrond kunnen geen rechten worden ontleend. Alle maten zijn indicatief;
- Oplevering in overleg; conform lijst roerende zaken.


Bel of e-mail Ooms Makelaars direct voor een vrijblijvende afspraak. Ooms behartigt de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod, of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie

Kenmerken

Algemeen

Soort woning eengezinswoning,tussenwoning
Bouwjaar 1982
Aantal kamers 5

Woningdetails

Bouwjaar 1982
Woon oppervlakte 115
Inhoud woonhuis 408
Aantal verdiepingen 3

Buurt

Woonwijk Ja
Aan rustige weg Ja

Overige

Tuin Ja
GasCV Ja
Ligbad Ja
Dak type Zadeldak
Aan water Ja
Tuin voor Ja
Woontype Woonhuis
Energielabel C
In overleg Ja
Schuifpui Ja
BouwjaarCV 2016
Hellend dak Overig
Open keuken Ja
Perceel oppervlakte 126
Tuin achter Ja
TypeCV ketel Intergas Eigendom
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal:Overig
Douchecabine Ja
Glas isolatie Ja
Oppervlakte woonkamer 0
Tussenwoning Ja
Vrij uitzicht Ja
Tuin kwaliteit Fraai Aangelegd
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 1
Bijgebouw schuur Steen
Buitenzonwering Ja
Eengezinswoning Ja
LeeftijdCV ketel 5
Aantal slaapkamers 4
Verwarming opmerking Cv Ketel
Tuin lengte achtertuin Lengte: 1000 Breedte: 500 Oppervlakte: 50
Ligging achtertuin zuid Ja
Onderhoud binnen opmerking Redelijk Tot Goed
Onderhoud buiten opmerking Redelijk Tot Goed

Kenmerken

Algemeen

Soort woning eengezinswoning,tussenwoning
Bouwjaar 1982
Aantal kamers 5

Woningdetails

Bouwjaar 1982
Woon oppervlakte 115
Inhoud woonhuis 408
Aantal verdiepingen 3

Buurt

Woonwijk Ja
Aan rustige weg Ja

Overige

Tuin Ja
GasCV Ja
Ligbad Ja
Dak type Zadeldak
Aan water Ja
Tuin voor Ja
Woontype Woonhuis
Energielabel C
In overleg Ja
Schuifpui Ja
BouwjaarCV 2016
Hellend dak Overig
Open keuken Ja
Perceel oppervlakte 126
Tuin achter Ja
TypeCV ketel Intergas Eigendom
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal:Overig
Douchecabine Ja
Glas isolatie Ja
Oppervlakte woonkamer 0
Tussenwoning Ja
Vrij uitzicht Ja
Tuin kwaliteit Fraai Aangelegd
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 1
Bijgebouw schuur Steen
Buitenzonwering Ja
Eengezinswoning Ja
LeeftijdCV ketel 5
Aantal slaapkamers 4
Verwarming opmerking Cv Ketel
Tuin lengte achtertuin Lengte: 1000 Breedte: 500 Oppervlakte: 50
Ligging achtertuin zuid Ja
Onderhoud binnen opmerking Redelijk Tot Goed
Onderhoud buiten opmerking Redelijk Tot Goed

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Wat worden mijn maandlasten?

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Berenkreek in Spijkenisse?

Aangeboden door:

Ooms Makelaars Spijkenisse

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Berenkreek in Spijkenisse?