Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Salamanderveen 308 te Spijkenisse | 116 m2 | € 250.000,- k.k. | ruime woonkamer | 3 slaapkamers (voorheen 5) | voor- en achtertuin | schuur | eigen parkeerplaats

Ben jij op zoek naar een eengezinswoning? Dan is deze woning misschien wel dé plek voor jou.

Met maar liefst 3 zeer ruime slaapkamers (voorheen 5), een woonkeuken, living. badkamer en toilet én niet te vergeten een heerlijke achtertuin met een eigen schuur en afgesloten achterom met eigen parkeerplaats en hekwerk.

U profiteert van het dorpsgevoel van Spijkenisse, met alle faciliteiten binnen handbereik. In deze kindvriendelijke, groene en veilige woonwijk voelt het elke dag een beetje als vakantie. Het is de ultieme place to be voor een gezin. Tevens is de woning zeer centraal gelegen ten opzichte van (basis)scholen, sportfaciliteiten, openbaar vervoer en ook de uitvalswegen zijn te bereiken.


Indeling
Begane grond
Entree. Via de hal is de lichte woonkamer bereikbaar. De woonkeuken is aan de achterzijde van de woning gelegen en is voorzien van onder andere een 4-pits kookplaat, afzuigkap, combi oven, spoelbak en koelkast. De woning beschikt ook nog over een achtertuin met schuur met eigen parkeerplek.

1e verdieping:
Overloop. Deze verdieping heeft nu twee slaapkamers (voorheen 3 slaapkamers), de grote slaapkamer is gelegen aan de voorzijde. De badkamer is voorzien van een grote inloopdouche, toilet, wastafelmeubel, design radiator en raampartij.

2e verdieping
Deze verdieping is te bereiken middels een vaste trap verder voorzien van een cv-combi ketel en mechanische ventilatie. Verder ook nog een zeer ruime derde slaapkamer (voorheen 2) .


Bijzonderheden
- Eigen grond;
- Bouwjaar circa 1974;
- Woonoppervlakte circa 116 m2;
- Energielabel (volgt nog via verkoper);
- Voorzien van dubbel glas;
- Verwarming en warm water middels Cv ketel (ATAG | 2014);
- Zonnescherm aanwezig;
- Heerlijke voor en achtertuin aanwezig;
- Eigen parkeerplaats met hekwerk;
- Hekwerk geheel vernieuwd achterzijde | 2019 | (volgens verkoper);
- Spouwmuur isolatie | 2019 | (volgens verkoper);
- Schilderwerk buitenzijde | 2018 | (volgens verkoper);
- In de koopovereenkomst zal een ouderdomsclausule opgenomen worden;
- Aan de plattegrond kunnen geen rechten worden ontleend. Alle maten zijn indicatief;
- Oplevering in overleg (einde Q2 2022, aansluitend aan verhuizing verkoper); conform lijst roerende zaken.


De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Wij zijn de makelaar van verkoper. Wij adviseren u uw eigen makelaar mee te nemen voor uw belangenbehartiging bij de aankoop van uw toekomstig huis!

Disclaimer:
De teksten en impressies bedoeld om een goede indruk te geven van het object. Aan de inhoud ervan is de grootst mogelijke zorg besteed. Desondanks is alle informatie nadrukkelijk onder voorbehoud. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning eengezinswoning,tussenwoning
Bouwjaar 1974
Aantal kamers 4

Woningdetails

Bouwjaar 1974
Woon oppervlakte 116
Inhoud woonhuis 400
Aantal verdiepingen 3

Buurt

Woonwijk Ja
Aan rustige weg Ja

Overige

WC Ja
Tuin Ja
GasCV Ja
Dak type Zadeldak
Achterom Ja
Tuin voor Ja
Woontype Woonhuis
In overleg Ja
BouwjaarCV 2014
Hellend dak Pannen
Open keuken Ja
Perceel oppervlakte 136
Tuin achter Ja
TypeCV ketel Atag Eigendom
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal:Pannen
Glas isolatie Ja
Oppervlakte woonkamer 0
Tussenwoning Ja
Tuin kwaliteit Normaal
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 2
Bijgebouw schuur Steen
Buitenzonwering Ja
Eengezinswoning Ja
LeeftijdCV ketel 7
Aantal slaapkamers 3
Verwarming opmerking Cv Ketel
Tuin lengte achtertuin Lengte: 1000 Breedte: 450 Oppervlakte: 45
Ligging achtertuin oost Ja
Mechanische ventilatie Ja
Ligging achtertuin noord Ja
Onderhoud binnen opmerking Redelijk Tot Goed
Onderhoud buiten opmerking Redelijk Tot Goed

Kenmerken

Algemeen

Soort woning eengezinswoning,tussenwoning
Bouwjaar 1974
Aantal kamers 4

Woningdetails

Bouwjaar 1974
Woon oppervlakte 116
Inhoud woonhuis 400
Aantal verdiepingen 3

Buurt

Woonwijk Ja
Aan rustige weg Ja

Overige

WC Ja
Tuin Ja
GasCV Ja
Dak type Zadeldak
Achterom Ja
Tuin voor Ja
Woontype Woonhuis
In overleg Ja
BouwjaarCV 2014
Hellend dak Pannen
Open keuken Ja
Perceel oppervlakte 136
Tuin achter Ja
TypeCV ketel Atag Eigendom
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal:Pannen
Glas isolatie Ja
Oppervlakte woonkamer 0
Tussenwoning Ja
Tuin kwaliteit Normaal
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 2
Bijgebouw schuur Steen
Buitenzonwering Ja
Eengezinswoning Ja
LeeftijdCV ketel 7
Aantal slaapkamers 3
Verwarming opmerking Cv Ketel
Tuin lengte achtertuin Lengte: 1000 Breedte: 450 Oppervlakte: 45
Ligging achtertuin oost Ja
Mechanische ventilatie Ja
Ligging achtertuin noord Ja
Onderhoud binnen opmerking Redelijk Tot Goed
Onderhoud buiten opmerking Redelijk Tot Goed

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Wat worden mijn maandlasten?

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Salamanderveen in Spijkenisse?

Aangeboden door:

Ooms Makelaars Spijkenisse

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Salamanderveen in Spijkenisse?