Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Salamanderveen 310 te Spijkenisse | 116 m2 | € 285.000,- k.k. | kunststof kozijnen | luxe badkamer | 3 slaapkamers (voorheen 5) | voor- en achtertuin | schuur |


Goede, volwaardige ruimtes. Met maar liefst 3 grote slaapkamers (voorheen 5), een complete keuken en living, badkamer, achtertuin met schuur en achterom. Er zijn dus genoeg slaapkamers en de woning is zeker geschikt voor een groot gezin of een combinatie van wonen/werken.

In deze kindvriendelijke, groene en veilige woonwijk voelt het elke dag een beetje als vakantie. Het is de ultieme place to be voor een gezin. Tevens is de woning zeer centraal gelegen ten opzichte van (basis)scholen, sportfaciliteiten, winkels, openbaar vervoer en ook de uitvalswegen zijn te bereiken.


Indeling
Begane grond:
Gezamenlijke voortuin met eigen entree/hal, toilet, trapkast en meterkast. Vanuit de hal bereik je onder andere de woonkamer aan de voorzijde van de woning en de woonkeuken aan de achterzijde van de woning. Beide zijn voorzien van grote raampartijen waardoor er veel lichtinval is. Het eetgedeelte bevindt zich aan de achterzijde en staat in direct verbinding met de keuken. De open keuken is voorzien van een keramische kookplaat, afzuigkap, combi-magnetron en verder ook nog een spoelbak, vaatwasser, koelkast en vriezer. De openslaande deur aan de tuinzijde biedt toegang tot de achtertuin. Mocht u de auto op eigen terrein willen parkeren dan kunt dit creëren in de achtertuin naast de berging.

1e verdieping:
Overloop met deur naar de twee ruime slaapkamers (voorheen drie), luxe moderne badkamer voorzien van een inloopdouche, zwevend toilet, keurig modern badkamermeubel met spiegel en design radiator.

2e verdieping:
Overloop met opstelplaats wasmachine en droger, cv-ketel (AWB). Verder geeft deze verdieping toegang tot de 3e slaapkamer (voorheen waren dit er 2).Deze grote slaapkamer heeft moderne verlaagd plafond met inbouwspots.


Bijzonderheden:
- Eigen grond;
- Bouwjaar circa 1974;
- Woonoppervlakte circa 116 m2;
- Energielabel (volgt nog via verkoper);
- Voorzien van dubbel glas en kunststof kozijnen (2016 laten plaatsen);
- Verwarming en warm water middels Cv ketel (AWB);
- Heerlijke voor- en achtertuin aanwezig;
- Mogelijkheid tot auto te parkeren in de achtertuin;
- In de koopovereenkomst zal een ouderdomsclausule opgenomen worden;
- Aan de plattegrond kunnen geen rechten worden ontleend. Alle maten zijn indicatief;
- Oplevering in overleg (circa Q2 2022, aansluitend aan verhuizing verkoper); conform lijst roerende zaken.


De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Wij zijn de makelaar van verkoper. Wij adviseren u uw eigen makelaar mee te nemen voor uw belangenbehartiging bij de aankoop van uw toekomstig huis!

Disclaimer:
De teksten en impressies bedoeld om een goede indruk te geven van het object. Aan de inhoud ervan is de grootst mogelijke zorg besteed. Desondanks is alle informatie nadrukkelijk onder voorbehoud. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning eengezinswoning,tussenwoning
Bouwjaar 1974
Aantal kamers 4

Woningdetails

Bouwjaar 1974
Woon oppervlakte 116
Inhoud woonhuis 400
Aantal verdiepingen 3

Buurt

Woonwijk Ja
Aan rustige weg Ja

Overige

WC Ja
Tuin Ja
GasCV Ja
Dak type Zadeldak
Achterom Ja
Tuin voor Ja
Woontype Woonhuis
In overleg Ja
Hellend dak Pannen
Open keuken Ja
Perceel oppervlakte 136
Tuin achter Ja
TypeCV ketel Awb Eigendom
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal:Pannen
Glas isolatie Ja
Oppervlakte woonkamer 0
Tussenwoning Ja
Tuin kwaliteit Normaal
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 2
Bijgebouw schuur Steen
Buitenzonwering Ja
Eengezinswoning Ja
Aantal slaapkamers 3
Onderhoud buiten goed Ja
Verwarming opmerking Cv Ketel
Tuin lengte achtertuin Lengte: 1000 Breedte: 450 Oppervlakte: 45
Ligging achtertuin oost Ja
Mechanische ventilatie Ja
Ligging achtertuin noord Ja
Onderhoud binnen opmerking Redelijk Tot Goed
Onderhoud buiten opmerking Goed

Kenmerken

Algemeen

Soort woning eengezinswoning,tussenwoning
Bouwjaar 1974
Aantal kamers 4

Woningdetails

Bouwjaar 1974
Woon oppervlakte 116
Inhoud woonhuis 400
Aantal verdiepingen 3

Buurt

Woonwijk Ja
Aan rustige weg Ja

Overige

WC Ja
Tuin Ja
GasCV Ja
Dak type Zadeldak
Achterom Ja
Tuin voor Ja
Woontype Woonhuis
In overleg Ja
Hellend dak Pannen
Open keuken Ja
Perceel oppervlakte 136
Tuin achter Ja
TypeCV ketel Awb Eigendom
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal:Pannen
Glas isolatie Ja
Oppervlakte woonkamer 0
Tussenwoning Ja
Tuin kwaliteit Normaal
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 2
Bijgebouw schuur Steen
Buitenzonwering Ja
Eengezinswoning Ja
Aantal slaapkamers 3
Onderhoud buiten goed Ja
Verwarming opmerking Cv Ketel
Tuin lengte achtertuin Lengte: 1000 Breedte: 450 Oppervlakte: 45
Ligging achtertuin oost Ja
Mechanische ventilatie Ja
Ligging achtertuin noord Ja
Onderhoud binnen opmerking Redelijk Tot Goed
Onderhoud buiten opmerking Goed

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Wat worden mijn maandlasten?

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Salamanderveen in Spijkenisse?

Aangeboden door:

Ooms Makelaars Spijkenisse

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Salamanderveen in Spijkenisse?