Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Deze instapklare woning is in 2019 geheel gerenoveerd en van alle gemakken voorzien! Recent is de derde verdieping eigendom geworden en aan de woning toegevoegd, daardoor heeft de woning een extra grote oppervlakte. De woning is geheel voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing.

De woning is centraal gelegen in de wijk 'Charlois' met diverse voorzieningen in de buurt zoals winkelcentrum 'Zuidplein', scholen (op loopafstand) en opstapplaatsen voor het openbaar vervoer.

Indeling:
- Hal met de meterkast en toegang tot het toilet, de badkamer, woonkamer en slaapkamer I;
- De woonkamer is aan de voorzijde gelegen en is voorzien van inbouwspots en airco en geeft toegang tot de open keuken;
- De keuken is aan de achterzijde gelegen en is voorzien van gaskookplaat, afzuigkap, oven, magnetron, vaatwasser en koel-vriescombinatie. Tevens is hier de trapopgang naar de derde verdieping;
- Slaapkamer I is aan de achterzijde gelegen;
- De badkamer is voorzien van ligbad met luxe douche-installatie en wastafelmeubel. De badkamer geeft ook toegang tot het balkon;

Derde verdieping:
- Slaapkamer II (Master Bedroom) is voorzien van airco en een dakkapel aan de voor- en achterzijde en geeft toegang tot de walk-in-closet. Hier is tevens de aansluiting voor de wasmachine en droger en de Cv-ketel.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar: 1947
- Oppervlakte: 77 m2
- Inhoud: 245 m3
- Eigen grond
- Twee bergingen in de onderbouw (ca. 12 m2)
- Kunststof kozijnen met dubbele beglazing
- Elektrisch bedienbare rolluiken
- Verwarming d.m.v. Cv-combiketel (Remeha bj. 2019)
- Airco in de woon- en slaapkamer
- Energielabel: C
- VvE-bijdrage: € 82,- per maand
- Gewenste oplevering: op korte termijn

Ondanks dat grote zorgvuldigheid is betracht bij het samenstellen van de verkoopinformatie wordt voor de onjuistheid van de vermelde gegevens door de eigenaar noch door de verkopend makelaar enige aansprakelijkheid aanvaard.

In de koopovereenkomst wordt een ouderdoms-en asbestclausule opgenomen.

Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening:
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is (nog) geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst’.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning portiekflat
Bouwjaar 1947
Aantal kamers 3

Woningdetails

Bouwjaar 1947
Woon oppervlakte 77
Inhoud woonhuis 245
Aantal verdiepingen 2

Overige

GasCV Ja
Dak type Zadeldak
Woontype Appartement
In overleg Ja
BouwjaarCV 2019
Hellend dak Pannen
Perceel oppervlakte 0
TypeCV ketel Remeha Eigendom
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal:Pannen
Oppervlakte woonkamer 0
Portiekwoning Ja
Aantal badkamers 0
Aantal toiletten 0
LeeftijdCV ketel 2
Aantal slaapkamers 2
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Show with reservation -1
Verwarming opmerking Cv Ketel
Onderhoud binnen opmerking Goed
Onderhoud buiten opmerking Goed

Kenmerken

Algemeen

Soort woning portiekflat
Bouwjaar 1947
Aantal kamers 3

Woningdetails

Bouwjaar 1947
Woon oppervlakte 77
Inhoud woonhuis 245
Aantal verdiepingen 2

Overige

GasCV Ja
Dak type Zadeldak
Woontype Appartement
In overleg Ja
BouwjaarCV 2019
Hellend dak Pannen
Perceel oppervlakte 0
TypeCV ketel Remeha Eigendom
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal:Pannen
Oppervlakte woonkamer 0
Portiekwoning Ja
Aantal badkamers 0
Aantal toiletten 0
LeeftijdCV ketel 2
Aantal slaapkamers 2
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Show with reservation -1
Verwarming opmerking Cv Ketel
Onderhoud binnen opmerking Goed
Onderhoud buiten opmerking Goed
Wat is jouw huis waard?
Ontvang gratis binnen 2 minuten de waarde van jouw huis

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Wat worden mijn maandlasten?

De nieuwste koopwoningen in Rotterdam

Bredestraat, Bredestraat 1a, 3011RB, Rotterdam, Zuid-Holland
Bredestraat 1a

€ 325.000 k.k.

3011RB Rotterdam

Catharina Beersmansstraat, Catharina Beersmansstraat 112, 3025EK, Rotterdam, Zuid-Holland
Catharina Beersmansstraat 112

€ 450.000 k.k.

3025EK Rotterdam

Plataanweg, Plataanweg 39, 3053LN, Rotterdam, Zuid-Holland
Plataanweg 39

€ 599.000 k.k.

3053LN Rotterdam

Dorpsweg, Dorpsweg 139-C, 3082LH, Rotterdam, Zuid-Holland
Dorpsweg 139-C

€ 190.000 k.k.

3082LH Rotterdam

Van Wijngaardenlaan, Van Wijngaardenlaan 142, 3078JX, Rotterdam, Zuid-Holland
Van Wijngaardenlaan 142

€ 250.000 k.k.

3078JX Rotterdam

Glinthorst, Glinthorst 30, 3085VK, Rotterdam, Zuid-Holland
Glinthorst 30

€ 399.000 k.k.

3085VK Rotterdam

Dorpsweg, Dorpsweg 121-C, 3082LG, Rotterdam, Zuid-Holland
Dorpsweg 121-C

€ 199.500 k.k.

3082LG Rotterdam

Carel Van Nieveltstraat, Carel Van Nieveltstraat 30b, 3031RD, Rotterdam, Zuid-Holland
Carel Van Nieveltstraat 30b

€ 300.000 k.k.

3031RD Rotterdam

Willem Buytewechstraat, Willem Buytewechstraat 207B, 3024XJ, Rotterdam, Zuid-Holland
Willem Buytewechstraat 207B

€ 280.000 k.k.

3024XJ Rotterdam

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.