Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Instapklare, sfeervolle en verzorgde eengezinswoning met een heerlijke tuin! Deze goed onderhouden 4-onder-1kap-woning met drie slaapkamers is onder andere voorzien van kunststof kozijnen, nieuwe keramisch parket vloer (2020) plus nieuwe vloerverwarming op de begane grond en een zonnige tuin.

Je profiteert van het dorpsgevoel van Spijkenisse, met alle faciliteiten binnen handbereik. In deze kindvriendelijke, groene en veilige woonwijk voelt het elke dag een beetje als vakantie. Heerlijk voor het hele gezin! Tevens is de woning centraal gelegen ten opzichte van (basis)scholen, speeltuin(en), sportfaciliteiten, openbaar vervoer en ook de uitvalswegen zijn te bereiken. Tot slot is de Oude Maas op loopafstand gelegen waar je heerlijk kan wandelen.

Indeling

Begane grond
Bij binnenkomst in de hal merk je al meteen dat dit meer dan een keurige woning is. De hal geeft je toegang tot de meterkast, toilet, woonkamer en de trap naar de eerste verdieping. De prachtige taatsdeur van 'Anyway Doors' geeft toegang tot de speelse woonkamer. Deze is niet alleen ruim, maar ook prachtig afgewerkt. Dit komt niet alleen door de nieuwe keramische parketvloer die eind vorig jaar is aangelegd inclusief nieuwe vloerverwarming (hoofdverwarming), maar ook doordat de wanden dit jaar zijn gestuukt en recent is geverfd. De keuken is tevens strak afgewerkt met een nieuwe (stoom)oven (AEG), XXL vaatwasser (AEG), de afzuigkap van ATAG, plintboiler (circa 1 jaar oud), koelvriescombinatie en een vier-pits inductie kookplaat.

Eerste verdieping
Via de overloop kom je terecht in de twee slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn uitgerust met dezelfde cassette raamdecoratie met plisségordijnen, kunststof kozijnen, HR++ beglazing en horren (2019). De wanden op de eerste verdieping zijn eveneens recent gestuukt. De keurige badkamer heeft alles wat je nodig hebt: een heerlijke inloopdouche, hangend toilet, moderne wastafel en ventilatie.

Zolder
Eenmaal boven kom je terecht in een ruimte die je nog volledig naar eigen smaak kan inrichten, bijvoorbeeld een speelruimte voor de kinderen of misschien wel een vierde slaapkamer? Hier vind je de aansluiting voor de wasmachine en de droger, mechanische ventilatie en de CV-installatie (Intergas, 2008, eigendom). Het kozijn is hier tevens van kunststof met HR++ beglazing (2019). Naast deze ruimte is de derde slaapkamer gelegen welke is voorzien van een dakraam (kunststof).

Tuin
De tuin is circa drie jaar geleden opnieuw aangelegd, en dat is te zien! De heerlijke en onderhoudsvrije tuin is voorzien van keramische tegels met voeg welke is gelegen op het westen. Gezien de diepte van de tuin heb je hierdoor al vanaf 11:00 's ochtends tot 's avonds laat de zon, genieten! De tuin is tevens voorzien van een elektrische zonwering met afstandsbediening. Naast de voordeur is een stenen schuur gelegen met elektra.

Al met al, een heerlijk verzorgde woning in een rustige en kindvriendelijke wijk. Kom je gauw kijken?

Bijzonderheden:

- Drie slaapkamers;
- Nieuwe keramisch parket vloer (2020) op de begane grond;
- Nieuwe vloerverwarming op de begane grond (hoofdverwarming);
- Wanden en plafond op de begane grond en eerste verdieping recent gestuukt;
- Wanden begane grond recent geverfd;
- Gedeeltelijk kunststof kozijnen met HR++ beglazing (2019);
- Tuin circa drie jaar geleden opnieuw aangelegd;
- Trespa platen zijn recent vervangen;
- Verwarming en warm water middels een CV-ketel (Intergas, 2008, eigendom);
- Ouderdomsclausule is van toepassing;
- Oplevering in overleg (kan snel, januari 2022); conform lijst roerende zaken.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Wij zijn de makelaar van verkoper. Wij adviseren u uw eigen makelaar mee te nemen voor uw belangenbehartiging bij de aankoop van uw toekomstig huis!

Disclaimer:
De teksten en impressies zijn bedoeld om een goede indruk te geven van het object. Aan de inhoud ervan is de grootst mogelijke zorg besteed. Desondanks is alle informatie nadrukkelijk onder voorbehoud. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning eengezinswoning,twee onder een kapwoning
Bouwjaar 1988
Aantal kamers 4

Woningdetails

Bouwjaar 1988
Woon oppervlakte 106
Inhoud woonhuis 397
Aantal verdiepingen 3

Buurt

Woonwijk Ja
Aan rustige weg Ja

Overige

WC Ja
Tuin Ja
GasCV Ja
Dak type Zadeldak
Dakraam Ja
Achterom Ja
Woontype Woonhuis
Energielabel C
In overleg Ja
BouwjaarCV 2008
Hellend dak Pannen
Open keuken Ja
Perceel oppervlakte 145
Tuin achter Ja
TypeCV ketel Intergas Eigendom
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal:Pannen
Glas isolatie Ja
Oppervlakte woonkamer 0
Tuin kwaliteit Verzorgd
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 1
Bijgebouw schuur Steen
Buitenzonwering Ja
Eengezinswoning Ja
LeeftijdCV ketel 13
Twee onder een kap Ja
Aantal slaapkamers 3
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Show with reservation -1
Verwarming opmerking Cv Ketel
Tuin lengte achtertuin Lengte: 678 Breedte: 941 Oppervlakte: 64
Ligging achtertuin west Ja
Mechanische ventilatie Ja
Onderhoud binnen opmerking Goed
Onderhoud buiten opmerking Goed

Kenmerken

Algemeen

Soort woning eengezinswoning,twee onder een kapwoning
Bouwjaar 1988
Aantal kamers 4

Woningdetails

Bouwjaar 1988
Woon oppervlakte 106
Inhoud woonhuis 397
Aantal verdiepingen 3

Buurt

Woonwijk Ja
Aan rustige weg Ja

Overige

WC Ja
Tuin Ja
GasCV Ja
Dak type Zadeldak
Dakraam Ja
Achterom Ja
Woontype Woonhuis
Energielabel C
In overleg Ja
BouwjaarCV 2008
Hellend dak Pannen
Open keuken Ja
Perceel oppervlakte 145
Tuin achter Ja
TypeCV ketel Intergas Eigendom
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal:Pannen
Glas isolatie Ja
Oppervlakte woonkamer 0
Tuin kwaliteit Verzorgd
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 1
Bijgebouw schuur Steen
Buitenzonwering Ja
Eengezinswoning Ja
LeeftijdCV ketel 13
Twee onder een kap Ja
Aantal slaapkamers 3
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Show with reservation -1
Verwarming opmerking Cv Ketel
Tuin lengte achtertuin Lengte: 678 Breedte: 941 Oppervlakte: 64
Ligging achtertuin west Ja
Mechanische ventilatie Ja
Onderhoud binnen opmerking Goed
Onderhoud buiten opmerking Goed
Wat is jouw huis waard?
Ontvang gratis binnen 2 minuten de waarde van jouw huis

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Wat worden mijn maandlasten?

Aangeboden door:

Ooms Makelaars Spijkenisse

De nieuwste koopwoningen in Spijkenisse

Annette Versluys-Poelmanstraat, Annette Versluys-Poelmanstraat 52, 3207SJ, Spijkenisse, Zuid-Holland
Annette Versluys-Poelmanstraat 52

€ 409.500 k.k.

3207SJ Spijkenisse

Neptunusstraat, Neptunusstraat 22-B, 3204XK, Spijkenisse, Zuid-Holland
Neptunusstraat 22-B

€ 295.000 k.k.

3204XK Spijkenisse

Egelveen, Egelveen 208, 3205AW, Spijkenisse, Zuid-Holland
Egelveen 208

€ 297.500 k.k.

3205AW Spijkenisse

Disselvoorde, Disselvoorde 8, 3204SE, Spijkenisse, Zuid-Holland
Disselvoorde 8

€ 350.000 k.k.

3204SE Spijkenisse

Essenstraat, Essenstraat 16, 3203AL, Spijkenisse, Zuid-Holland
Essenstraat 16

€ 259.900 k.k.

3203AL Spijkenisse

Coloradostraat, Coloradostraat 5, 3207NC, Spijkenisse, Zuid-Holland
Coloradostraat 5

€ 335.000 k.k.

3207NC Spijkenisse

Zwaluwstraat, Zwaluwstraat 15, 3201VV, Spijkenisse, Zuid-Holland
Zwaluwstraat 15

€ 239.500 k.k.

3201VV Spijkenisse

Baarsveen, Baarsveen 121, 3205BA, Spijkenisse, Zuid-Holland
Baarsveen 121

€ 299.500 k.k.

3205BA Spijkenisse

Arnout van Westenrijklaan, Arnout van Westenrijklaan 4, 3201MB, Spijkenisse, Zuid-Holland
Arnout van Westenrijklaan 4

€ 565.000 k.k.

3201MB Spijkenisse

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.