Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Margaretha Roosenboomstraat 38 | € 300.000,- k.k. | 106 m2 woonoppervlakte | 113 m2 perceel I 3 slaapkamers (voorheen 4)| vloerverwarming | tuin (west) | Maaswijk |

Wat een ruimte! Deze verrassende eengezinswoning met (voorheen) vier slaapkamers tovert een lach op jouw gezicht! Daarnaast heb je met een gezellige tuin en balkon genoeg keuze om ook buiten te vertoeven.

Wil jij wonen met alle voorzieningen in de nabije omgeving? Ontdek deze buurt en laat je verrassen wat uniek wonen inhoudt!

Pak jij deze toffe kans?


Indeling
Begane grond
Entree. Via de hal is de ruime, lichte woonkamer te bereiken en deur naar de achtertuin. De open keuken aan de voorkant is voorzien van onder andere een spoelbak, 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combi oven en koelkast. De woning beschikt ook nog over een keurig toilet met fonteintje verder ook een nette tuin (west) met schuur en achterom.

1e verdieping
Deze verdieping geeft toegang tot de twee ruime slaapkamers (voorheen 3), waarvan 1 met een dakkapel voorzien van elektrische rolluiken en de badkamer. De moderne badkamer is voorzien van een toilet, wastafeltafelmeubel, ligbad en raampartij.

2e verdieping
Overloop met dakraam en de derde slaapkamer. Vanuit deze slaapkamer bereikt u het balkon aan de voorzijde. Tot slot bevindt zich op deze verdieping, Cv-ketel (Vaillant |2015), mechanische ventilatie (2018) en aansluiting wasmachine en droger.


Bijzonderheden
- Bouwjaar 1996
- 3 slaapkamers;
- Energielabel A;
- Woonoppervlakte circa 106 m2;
- Volledig voorzien van dubbel glas;
- Moderne badkamer | 2019;
- Achtertuin met schuur + achterom;
- Elektrische rolluik aanwezig 1e verdieping;
- Vloerverwarming met plavuizen (begane grond);
- Zeer populaire en prettige woonwijk;
- Verwarming en warm water middels Cv ketel (Vaillant |2015);
- In de koopovereenkomst zal een ouderdomsclausule opgenomen worden;
- Aan de plattegrond kunnen geen rechten worden ontleend. Alle maten zijn indicatief;
- Oplevering in overleg (kan snel); conform lijst roerende zaken.


Bel of e-mail Ooms Makelaars direct voor een vrijblijvende afspraak. Ooms behartigt de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod, of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning eengezinswoning,tussenwoning
Bouwjaar 1996
Aantal kamers 4

Woningdetails

Bouwjaar 1996
Woon oppervlakte 106
Inhoud woonhuis 366
Aantal verdiepingen 3

Buurt

Woonwijk Ja
Aan rustige weg Ja

Overige

WC Ja
Tuin Ja
GasCV Ja
Balkon Ja
Ligbad Ja
Dak type Zadeldak
Achterom Ja
Woontype Woonhuis
Energielabel A
In overleg Ja
Rolluiken Ja
BouwjaarCV 2015
Hellend dak Pannen
Open keuken Ja
Perceel oppervlakte 113
Tuin achter Ja
TypeCV ketel Valliant Eigendom
Aan drukke weg Ja
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal:Pannen
Glas isolatie Ja
Oppervlakte woonkamer 0
Tussenwoning Ja
Tuin kwaliteit Normaal
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 2
Bijgebouw schuur Steen
Eengezinswoning Ja
LeeftijdCV ketel 6
Aantal slaapkamers 3
Show with reservation -1
Verwarming opmerking Cv Ketel
Tuin lengte achtertuin Lengte: 1000 Breedte: 500 Oppervlakte: 50
Ligging achtertuin west Ja
Mechanische ventilatie Ja
Onderhoud binnen opmerking Redelijk Tot Goed
Onderhoud buiten opmerking Redelijk Tot Goed

Kenmerken

Algemeen

Soort woning eengezinswoning,tussenwoning
Bouwjaar 1996
Aantal kamers 4

Woningdetails

Bouwjaar 1996
Woon oppervlakte 106
Inhoud woonhuis 366
Aantal verdiepingen 3

Buurt

Woonwijk Ja
Aan rustige weg Ja

Overige

WC Ja
Tuin Ja
GasCV Ja
Balkon Ja
Ligbad Ja
Dak type Zadeldak
Achterom Ja
Woontype Woonhuis
Energielabel A
In overleg Ja
Rolluiken Ja
BouwjaarCV 2015
Hellend dak Pannen
Open keuken Ja
Perceel oppervlakte 113
Tuin achter Ja
TypeCV ketel Valliant Eigendom
Aan drukke weg Ja
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal:Pannen
Glas isolatie Ja
Oppervlakte woonkamer 0
Tussenwoning Ja
Tuin kwaliteit Normaal
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 2
Bijgebouw schuur Steen
Eengezinswoning Ja
LeeftijdCV ketel 6
Aantal slaapkamers 3
Show with reservation -1
Verwarming opmerking Cv Ketel
Tuin lengte achtertuin Lengte: 1000 Breedte: 500 Oppervlakte: 50
Ligging achtertuin west Ja
Mechanische ventilatie Ja
Onderhoud binnen opmerking Redelijk Tot Goed
Onderhoud buiten opmerking Redelijk Tot Goed
Wat is jouw huis waard?
Ontvang gratis binnen 2 minuten de waarde van jouw huis

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Wat worden mijn maandlasten?

Aangeboden door:

Ooms Makelaars Spijkenisse

De nieuwste koopwoningen in Spijkenisse

Essenstraat, Essenstraat 16, 3203AL, Spijkenisse, Zuid-Holland
Essenstraat 16

€ 259.900 k.k.

3203AL Spijkenisse

Coloradostraat, Coloradostraat 5, 3207NC, Spijkenisse, Zuid-Holland
Coloradostraat 5

€ 335.000 k.k.

3207NC Spijkenisse

Zwaluwstraat, Zwaluwstraat 15, 3201VV, Spijkenisse, Zuid-Holland
Zwaluwstraat 15

€ 239.500 k.k.

3201VV Spijkenisse

Baarsveen, Baarsveen 121, 3205BA, Spijkenisse, Zuid-Holland
Baarsveen 121

€ 299.500 k.k.

3205BA Spijkenisse

Arnout van Westenrijklaan, Arnout van Westenrijklaan 4, 3201MB, Spijkenisse, Zuid-Holland
Arnout van Westenrijklaan 4

€ 565.000 k.k.

3201MB Spijkenisse

Salamanderveen, Salamanderveen 246, 3205TD, Spijkenisse, Zuid-Holland
Salamanderveen 246

€ 289.900 k.k.

3205TD Spijkenisse

Staringplantsoen, Staringplantsoen 23-D, 3202XC, Spijkenisse, Zuid-Holland
Staringplantsoen 23-D

€ 189.900 k.k.

3202XC Spijkenisse

Kweldergras, Kweldergras 29, 3206SK, Spijkenisse, Zuid-Holland
Kweldergras 29

€ 300.000 k.k.

3206SK Spijkenisse

Westersingel, Westersingel 52, 3202XL, Spijkenisse, Zuid-Holland
Westersingel 52

€ 259.900 k.k.

3202XL Spijkenisse

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.